продано
Obermenzing: привлекательная однокомнатная квартира
Тип объекта:
Высокий первый этаж
Жилая площадь ок.:
35,6 m²
Год постройки:
1970
Общая площадь:
41,29 m²
Состояние жилья:
Модернизированный
Спальни:
1
Ванные комнаты:
1
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Напольное покрытие:
плитка, Винил
Топ-хайлайты
- Первое заселение после капитального ремонта (2025 г.) - Высококачественные кальциево-силикатные плиты для здорового микроклимата в помещении - Новые энергоэффективные окна с отличной звукоизоляцией (2025 г.) - Светлая гостиная и спальня - Современная ванная комната - Практичное подвальное помещение для дополнительного хранения вещей
Описание
Эта очаровательная однокомнатная квартира площадью около 35,6 м² сочетает в себе современный комфорт проживания и отличное расположение в центре Мюнхена. Идеально подходит для тех, кто ценит городскую жизнь, но при этом придает большое значение уюту дома. После капитального ремонта в 2025 году квартира будет выглядеть как новая. Особого внимания заслуживает здоровый микроклимат в помещении: высококачественные кальциево-силикатные плиты вокруг гостиной создают ощутимо приятную атмосферу и обеспечивают длительное хорошее самочувствие. Еще одна изюминка: в июне 2025 года были установлены новые энергоэффективные окна. Они не только гарантируют отличную теплоизоляцию, но и обеспечивают тишину благодаря первоклассной звукоизоляции.
Квартира впечатляет светлой гостиной и спальней, современной ванной комнатой, а также практичным подвальным помещением, которое предлагает дополнительное место для хранения вещей. Будь то собственное убежище в городе или стабильное вложение капитала — эта недвижимость является настоящей жемчужиной, которую вы не должны упустить.
Квартира впечатляет светлой гостиной и спальней, современной ванной комнатой, а также практичным подвальным помещением, которое предлагает дополнительное место для хранения вещей. Будь то собственное убежище в городе или стабильное вложение капитала — эта недвижимость является настоящей жемчужиной, которую вы не должны упустить.
Информация об энергии
Тип отопления:
Система центрального отопления
Класс энергоэффективности:
F
Значение энергетической характеристики:
173 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
Печное топливо
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат энергопотребления
Год постройки:
1970
Перевод: DeepL