Au-Haidhausen: уникальный дизайн - эксклюзивный пентхаус в Gasteig

Эта эксклюзивная, элегантная 3,5-комнатная двухуровневая квартира с террасой на крыше расположена в центре одного из самых востребованных жилых районов Мюнхена Хайдхаузен, в абсолютно тихом внутреннем дворике. Очень ухоженный жилой ансамбль был построен в 1989 году компанией Bayerische Hausbau, признанным солидным застройщиком Мюнхена.

Двухуровневый пентхаус расположен на двух верхних этажах и был полностью реконструирован в 2025 году. С тех пор дизайн впечатляет симбиозом элегантности и ультрасовременного комфорта, особый характер которого посетители ощущают сразу же после входа. Четкие, функциональные линии сочетаются с органичными формами, натуральные материалы и современные текстуры вписываются в яркий мир красок в дизайне mid-century fusion.

Вы попадаете в этот стильный оазис через престижную гостиную (Living I) с выходом на террасу на крыше и большим количеством естественного света. Справа от входной двери находится ванная комната (ванная I). За ней следует гостевая спальня (спальня I) с большим окном, выходящим на террасу на крыше.
Из гостиной по лестнице налево можно попасть в самое сердце квартиры - светлую гостиную и столовую (Living II) с окнами от пола до потолка, впечатляющей высотой потолков до 6 метров и прямым выходом на солнечную террасу на крыше, выходящую на юго-восток. Недавно оборудованная кухня от Nobilia с техникой SMEG, Miele и Weber гармонично вписывается в высококачественную концепцию гостиной.

Безусловным украшением является терраса на крыше площадью около 25 м², которая простирается по всей ширине пентхауса и открывает вид на тихий, зеленый внутренний двор. Завтрак в лучах утреннего солнца или бокал вина вечером - это место приглашает вас задержаться и насладиться. Терраса на крыше оборудована навесом с электрическим управлением.

Элегантная винтовая лестница ведет из гостиной и столовой на верхний уровень - уединенный уголок с особым шармом. Здесь вас ждет небольшая галерея, главная спальня (спальня II) с круглым мансардным окном и примыкающей к ней ванной комнатой. Ванная комната (ванная II) впечатляет высочайшим уровнем комфорта: отдельно стоящая ванна, просторный тропический душ, изысканная санитарная керамика от Villeroy & Boch, подогрев полотенец, а также стиральная машина и сушилка для белья от Miele. Верхний этаж оборудован вторым выходом на лестницу.

Большое двойное парковочное место в подземном паркинге и подвальное помещение завершают этот исключительный объект недвижимости.

Цена покупки квартиры 1.490.000,-€ + цена покупки двойного парковочного места в подземном паркинге 60.000,-€ = итого 1.550.000,-€