продано
Obermenzing: Высококачественная, большая 2-комнатная квартира с террасой и привлекательной студией
Тип объекта:
Плоский
Жилая площадь ок.:
81 m²
Год постройки:
1992
Общая площадь:
81 m²
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Спальни:
1
Ванные комнаты:
2
Количество террас:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
Первый этаж
Напольное покрытие:
паркет, плитка
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- светлая и открытая гостиная и столовая - просторная студия с многофункциональными возможностями использования, идеально подходящая в качестве рабочего пространства для самозанятых или домашнего офиса, а также в качестве гостевой комнаты - южная терраса и пергола с маркизами - индивидуально регулируемое напольное отопление во всех комнатах - паркет в жилых помещениях - плитка в кухне и ванных комнатах
- встроенная кухня - кухонный остров с вытяжкой BORA - встроенные шкафы в спальне и студии - частично меблированная по согласованию - электрические жалюзи - две ванные комнаты - подключение для стиральной машины и сушилки - прямой выход на террасу из гостиной - терраса с розеткой и освещением
- Терраса окружена ухоженными кустарниками, кустарниками и цветами - Исключительное право пользования террасой и садом - Квартира в доме на четыре семьи - Тихое место в улице с ограниченным движением - Подвальное помещение - Индивидуальное место в гараже - Места для хранения велосипедов перед домом
Описание
Двухкомнатная квартира с террасой и студией отличается вниманием к деталям и высококачественной отделкой. Она имеет эксклюзивное право пользования большой террасой с видом на юг и восток и прилегающим садом. Все окружение обеспечивает особенно стильное и индивидуальное проживание.
На жилой площади около 81 м² недвижимость впечатляет открытой гостиной и столовой с встроенной кухней и прямым выходом на солнечную террасу. Крытая пергола и маркизы создают защищенные укромные места на открытом воздухе, а со вкусом оформленный сад служит оазисом для отдыха. Первый этаж дополняет спальня с видом на зелень и отдельная ванная комната.
По элегантной буковой лестнице вы попадаете в студию, которая открывает множество возможностей для использования — будь то рабочая зона для фрилансеров и/или гостевая комната. Интеллектуально спроектированные окна обеспечивают в этой зоне много дневного света. Еще одна ванная комната идеально дополняет этот этаж. Предложение дополняется подвальным помещением и отдельным парковочным местом в подземном гараже.
На жилой площади около 81 м² недвижимость впечатляет открытой гостиной и столовой с встроенной кухней и прямым выходом на солнечную террасу. Крытая пергола и маркизы создают защищенные укромные места на открытом воздухе, а со вкусом оформленный сад служит оазисом для отдыха. Первый этаж дополняет спальня с видом на зелень и отдельная ванная комната.
По элегантной буковой лестнице вы попадаете в студию, которая открывает множество возможностей для использования — будь то рабочая зона для фрилансеров и/или гостевая комната. Интеллектуально спроектированные окна обеспечивают в этой зоне много дневного света. Еще одна ванная комната идеально дополняет этот этаж. Предложение дополняется подвальным помещением и отдельным парковочным местом в подземном гараже.
Информация об энергии
Тип отопления:
Система центрального отопления
Класс энергоэффективности:
F
Значение энергетической характеристики:
166 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
Газовый свет
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат энергопотребления
Год постройки:
1992
Перевод: DeepL