Au-Haidhausen: долгосрочная аренда в престижном районе — однокомнатная квартира с видом на горизонт — сдана в аренду на ограниченный срок
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 3,57 %, включая НДС 19 %.
Топ-хайлайты
- Пожизненная аренда до 2050 года
- Балкон
- Панорамный вид с 13-го этажа
Описание
Объект находится на участке, предоставленном в пожизненное пользование — срок действия права пожизненного пользования истекает 31.03.2050. Продление права на пожизненную аренду не предусмотрено, и по истечении срока компенсация не выплачивается.
В связи с действующим правом на пожизненную аренду внесение дополнительных обременений в реестр недвижимости невозможно, поэтому приобретение должно осуществляться исключительно за счёт собственных средств.
Ежемесячный коммунальный сбор составляет 405 евро, в который входит 85 евро в качестве платы за пожизненную аренду.
Квартира привлекает компактной планировкой и светлой гостиной, из которой, благодаря высокому расположению на 13-м этаже, открывается прекрасный панорамный вид на город. В здании имеется пассажирский лифт, что обеспечивает удобный доступ к квартире.
Оборудование
- Пассажирский лифт
- Идеально подходит для собственного проживания или в качестве инвестиции
Представленная на фотографиях мебель входит в комплектацию и включена в цену покупки. При покупке предоставляется опись имущества. Некоторые предметы декора поставляются нашим отделом интерьера и не включены в цену покупки, однако их можно приобрести по желанию.
Расположение
Квартира расположена в тихом переулке в самом сердце района Мюнхен-Au-Haidhausen — одного из самых популярных и оживлённых районов баварской столицы. Окрестности отличаются очаровательными старинными зданиями, небольшими бутиками, уютными кафе и разнообразными ресторанами, где подают блюда от традиционной баварской кухни до блюд международной кухни.
Благодаря отличной инфраструктуре магазины повседневных товаров, аптеки и врачи находятся в нескольких минутах ходьбы. Рядом расположено несколько трамвайных и автобусных остановок, что позволяет быстро добраться до любой части города. Узел пригородного метро «Rosenheim-Плац» также легко доступен и обеспечивает прямое сообщение с главным вокзалом Мюнхена и аэропортом.
Всего в нескольких шагах от дома набережные реки Изар приглашают прогуляться, заняться спортом или провести время в окружении зелени. Любители культуры оценят близость к комплексу «Гастайг», театрам и музеям.
Информация об энергии
Прочее
Являясь ведущим агентством по сдаче меблированной недвижимости в краткосрочную аренду, Mr. Lodge с удовольствием предоставляет новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги, связанные с недвижимостью.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание на то, что цифровое описание объекта предназначено для предоставления первоначального обзора, и что все сведения основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.