контактное лицо
Эдда Пухер
Консультант по продаже жилой недвижимости
+49 89 340 823-544
Количество комнат
1,5
Жилая площадь ок.
26,36 m²
Покупная цена
€ 375 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
80333 München

Maxvorstadt: У Пинакотеки, 1,5 комн., мансарда с галереей - свободна


Номер предложения :
70273
Тип объекта:
Apartment
Жилая площадь ок.:
26,36 m²
Год постройки:
1985
Общая площадь:
30,32 m²
Коммунальные платежи:
300 €
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Лифт:
Есть.
Спальни:
1
Ванные комнаты:
1
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
4
Напольное покрытие:
Ламинат, плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975% включая 19% НДС.

Топ-хайлайты


  • Много места на небольшой площади - Спальня на галерее - Солнечный балкон на запад, с видом на зелень - Практичная кухня - Встроенный шкаф в прихожей - Светлая ванная комната с душевой кабиной - Ламинат и плитка на полу

Описание


Просто чудо пространства Добро пожаловать в эту прекрасную 1,5-комнатную квартиру-мезонет, которая очаровывает своим шармом и тихим расположением со стороны сада. Светлая, уютная гостиная с изящно встроенной кухней приглашает расслабиться и отдохнуть. Большой панорамный окно пропускает много дневного света и открывает вид на солнечный западный балкон — идеальное место, чтобы закончить день или просто подышать свежим воздухом. Лестница ведет наверх, на уютный галерейный этаж, который идеально подходит для спальни. В прихожей практичный шкаф для одежды обеспечивает порядок и место для хранения вещей. Ванная комната отделана современной белой плиткой и оборудована душевой кабиной. Квартира находится на четвертом и пятом этажах ухоженного жилого дома 1985 года постройки. Для вашего удобства имеется лифт. Принадлежащее подвальное помещение предлагает дополнительное место для хранения вещей. На цокольном этаже к услугам жильцов есть велосипедная комната и прачечная с несколькими стиральными машинами и сушилками — практичное решение для повседневной жизни. К квартире принадлежит одно место в подземном гараже, которое можно приобрести дополнительно. Покупная цена квартиры 375 000 € + покупная цена парковочного места 35 000 € = всего 410 000 €.

Оборудование


Расположение


Пинакотеки по соседству В центре, но в тихом месте – так можно описать расположение в престижном районе Maxvorstadt, в самом сердце университетского квартала Мюнхена. В непосредственной близости находятся известные университеты: Технический университет, Университет имени Людвига Максимилиана, Высшая школа архитектуры и Высшая школа кино в Мюнхене. Здесь гарантированы короткие расстояния: всего за 9 минут пешком вы дойдете до Одеонсплац, а еще через 5 минут — до Мариенплац, оживленного центра Мюнхена.

Maxvorstadt известен своими модными кафе, разнообразными музеями, очаровательными книжными магазинами, первоклассными ресторанами и стильными бутиками в Schwabing. Окруженный значительными художественными музеями, такими как Alte Pinakothek, Pinakothek der Moderne и Museum Brandhorst, этот район является настоящим раем для любителей искусства и культуры.

Здесь вы будете жить в центре событий, в окружении истории, культуры и оживленной городской атмосферы — в месте, которое объединяет все лучшее, что есть в Мюнхене. Транспортная доступность: U3/ U6 Odeonsplatz — около 9 минут пешком, трамвай 22 Karolinenplatz — около 3 минут или автобус 100, 150 Pinakotheken.

Информация об энергии


Тип отопления:
Система центрального отопления
Класс энергоэффективности:
D
Значение энергетической характеристики:
105 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
централизованное отопление
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат энергопотребления
Год постройки:
1985

Прочее


Квартира не сдается в аренду и после покупки будет сразу же в вашем распоряжении. Как ведущее агентство по аренде меблированных квартир на временной основе, Mr. Lodge с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного договора.

Обратите внимание, что цифровое описание объекта недвижимости является первоначальным обзором; все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них ответственности.

Перевод: DeepL

Сделать запрос


Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!