контактное лицо
Mavie Datz
Консультант по недвижимости Продажа недвижимости
089 340 823-543
Количество комнат
2,5
Жилая площадь ок.
64,77 m²
Покупная цена
€ 620 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
81541 München

Giesing: Хорошо спланированная, светлая 2,5-комнатная квартира - свободна


Номер предложения :
70270
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
64,77 m²
Год постройки:
2010
Общая площадь:
3,52 m²
Коммунальные платежи:
194 €
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Лифт:
Есть.
Спальни:
2
Ванные комнаты:
1
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
5
Напольное покрытие:
плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.

Топ-хайлайты


  • Центральное расположение, хорошее транспортное сообщение - Близость к реке Изар - Солнечный балкон - Удачная планировка - Открытая гостиная-столовая - Встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой - Просторный балкон
  • Светлая спальня - Дополнительная комната для домашнего офиса или гостей - Современная ванная комната с душем и стиральной машиной - Индивидуальное место в подземном гараже Некоторые предметы мебели и декоративные элементы принадлежат нашему отделу интерьера и не входят в стоимость продажи, но могут быть приобретены по желанию.

Описание


Современная 2,5-комнатная квартира с балконом на юго-запад в районе Giesing На 5-м этаже ухоженного многоквартирного дома 2010 года постройки вас ждет эта светлая квартира в престижном районе Giesing. Близость к реке Изар, а также разнообразные магазины и общественный транспорт обеспечивают удобство повседневной жизни.

Солнечный балкон, выходящий на юго-запад, создает приятную атмосферу до позднего вечера и расширяет жилое пространство на улицу. Сердцем квартиры является открытая гостиная-столовая с современной встроенной кухней, оборудованной всей необходимой бытовой техникой. Светлая спальня создает уютное уединение, а дополнительная комната может быть использована как кабинет или гостевая.

Стильная ванная комната оборудована просторной душевой кабиной и стиральной машиной. Индивидуальное парковочное место в подземном гараже дополняет это привлекательное предложение. Покупная цена квартиры 620 000 евро + индивидуальное парковочное место 30 000 евро = 650 000 евро.

Оборудование


    Расположение


    Этот жилой комплекс, расположенный в самом сердце района Giesing, предлагает множество возможностей — будь то повседневные покупки, разнообразные варианты досуга или быстрое транспортное сообщение: до ближайшей автобусной остановки, а также станции метро и пригородной железной дороги можно дойти пешком за несколько минут:

  • Автобус: линии 54, N43 и N44, 2 минуты пешком - Метро: Untersbergstraße: U2, 10 минут пешком - Пригородная железная дорога: St. Martin Straße: S2 и S3, 5 минут пешком На машине до центра города можно доехать примерно за 15 минут.


  • Помимо городской оживленности, Мюнхен предлагает исключительное качество жизни: динамичные районы с оживленной атмосферой и современным стилем жизни в Altstadt, идиллические места на берегу Изара или в Английском саду, а также расслабленную жизнь в уличных кафе и пивных.

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Централизованное отопление
    Класс энергоэффективности:
    A
    Значение энергетической характеристики:
    30,4 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    централизованное отопление
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    2010

    Прочее


    Квартира свободна и может быть использована новым владельцем или сдана в аренду. Мы будем рады проконсультировать вас индивидуально и без обязательств в ходе личной беседы. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного агентства. Как ведущее агентство по аренде меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge также готово предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью.

    Обратите внимание, что цифровое описание объекта недвижимости является первоначальным обзором. Все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!