Bogenhausen: Просторная 3-комнатная квартира в Arabellapark - скоро будет свободна
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975% включая 19% НДС.
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Просторная гостиная-столовая - Полностью меблирована и оборудована - Индивидуальное парковочное место в подземном гараже Квартира продается полностью меблированной и оборудованной.
Описание
Просторная 3-комнатная квартира с лоджиями и видом на парк Эта просторная, хорошо спланированная 3-комнатная квартира на 3-м этаже впечатляет своим ухоженным жилым районом, расположенным вблизи природы. Здесь вы будете жить в атмосфере, которая очаровывает своей естественностью и комфортом.
Безбарьерный доступ к квартире обеспечивается двумя лифтами на всех этажах. Светлая квартира выходит на юго-восток и имеет выход на собственную лоджию из каждой комнаты. Гостиная-столовая имеет просторную планировку. Из гостиной вы попадаете прямо в столовую, а затем в кухню. Окна от пола до потолка создают уютную и светлую атмосферу. Полы с подогревом обеспечивают уютное тепло. Светлая плитка проходит по всей квартире и создает гармоничный общий вид. Все комнаты, включая ванную комнату и отдельный туалет, доступны через просторный коридор, который предлагает дополнительные возможности для дизайна.
К квартире принадлежит подвал в подвале и отдельное парковочное место в подземном гараже. Также имеются общие помещения, такие как прачечная и сушилка, а также помещение для велосипедов. Покупная цена квартиры 699 000 евро + отдельное парковочное место в подземном гараже 30 000 евро = общая покупная цена 729 000 евро.
Оборудование
Кухня оборудована следующими предметами: холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, стеклокерамическая плита, электрическая духовка, вытяжка, микроволновая печь, кофемашина, полный набор посуды и кухонных принадлежностей. При покупке мы предоставим вам подробный список инвентаря.
Расположение
Bogenhausen является одним из самых престижных районов Мюнхена. Arabellapark предлагает отличную инфраструктуру и очень хорошее транспортное сообщение. Квартира находится в непосредственной близости от станции метро Arabellapark/Englschalkinger Straße, недалеко от клиники Bogenhausen.
До центра города вокруг Мариенплац можно добраться примерно за 10 минут. Оптимальное транспортное сообщение с общественным транспортом, а также на автомобиле до Миттерреринга подтверждают привлекательность этого места.
Международный аэропорт «Франц Йозеф Штраус» находится в 25 минутах езды на автомобиле. Bogenhausen также предлагает множество возможностей для досуга, таких как пробежки по берегу Изару, бассейн Cosima Wellenbad или Prinzregentenbad с открытым бассейном летом и катком зимой, а также различные фитнес- и теннисные клубы. Все необходимое для повседневной жизни находится в непосредственной близости. По четвергам на площади Розенкавальерплац открывается большой еженедельный рынок. Большой супермаркет, пекарни, магазин здорового питания, мясная лавка, а также оптик и модные магазины избавляют от необходимости ехать в центр города. Два кинотеатра, много ресторанов с международной кухней и красивые кафе с летними террасами дополняют это богатое предложение. Общественный транспорт:
Метро: «Arabellapark» U4, около 3 минут пешком Трамвай: «Arabellapark/Klinikum Bogenhausen» № 16 и 37, около 3 минут пешком Автобус: 150, 154, 183, 184, 185 и 187, около 3 минут пешком
Информация об энергии
Прочее
Квартира сдается в аренду до 01.11.2025 за 2400 евро, включая все коммунальные расходы, электричество и интернет. Она идеально подходит для инвестиций или для собственного проживания. Парковочное место в настоящее время сдается отдельно за 60 евро в месяц, но может быть расторгнуто с месячным уведомлением.
Как ведущее агентство по аренде меблированной недвижимости на временной основе, Mr. Lodge с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного договора.
Обратите внимание, что цифровое описание объекта предназначено для первоначального ознакомления и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них ответственности.