Obersendling: эксклюзивная 3-комнатная квартира в Alpenglühen — свободна
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Топ-хайлайты
- Современный комплекс - Вид на Альпы - Удачная планировка - Комплекс в отличном состоянии - Панорамный вид из гостиной - Высококачественная встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой - Солнечная лоджия с юго-восточной ориентацией - Подогрев полов и контролируемая вентиляция жилых помещений
- Элегантный керамический паркет - Большая спальня - Светлая гостевая комната - Ванная комната с ванной, душем и подключением для стиральной машины - Отдельный гостевой туалет - Современная сантехника - Кладовая - Рольставни на всех окнах, электрические жалюзи в гостиной - Видеодомофон - Индивидуальное место в подземном гараже с новой зарядной станцией
- Большой подвал, общий велосипедный погреб, общая комната для хранения детских колясок Некоторые предметы интерьера и декоративные элементы принадлежат нашему отделу мебели и не входят в стоимость продажи, но могут быть приобретены по желанию.
Описание
Большие окна в гостиной и столовой открывают великолепный панорамный вид и создают светлую атмосферу. Примыкающая к ним лоджия с юго-восточной ориентацией приглашает провести солнечные часы и расслабленные вечера. Высококачественная встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой гармонично интегрирована в гостиную.
Просторная спальня предлагает много места для спокойного ночного отдыха, а уютная гостевая комната может быть использована по своему усмотрению – как кабинет, детская или комната для хобби. В современной ванной комнате вас ждут ванна, душ и подключение для стиральной машины. Отдельный гостевой туалет и практичная кладовая дополнительно повышают комфорт проживания.
Предложение дополняет отдельное парковочное место в подземном гараже, оборудованное собственной зарядной станцией. Покупная цена квартиры 1 090 000 евро + отдельное парковочное место в подземном гараже 40 000 евро = общая покупная цена 1 130 000 евро.
Оборудование
Расположение
Недвижимость расположена в тихом и зеленом жилом районе Мюнхена, в районе Obersendling, недалеко от реки Изар. Близлежащий Флаухер — популярная зона отдыха, которая с обширными зелеными насаждениями, прогулочными дорожками и площадками для барбекю приглашает к активному отдыху на свежем воздухе. Для любителей водных видов спорта и плавания идеальные условия предлагает открытый бассейн на реке Изар, который находится всего в нескольких минутах ходьбы.
Станция S-Bahn Siemenswerke находится всего в 5 минутах ходьбы и предлагает прямое сообщение с линией S7, которая быстро доставит вас в центр города. В непосредственной близости также находятся автобусные остановки, которые обеспечивают дальнейшее сообщение с другими районами города и важными транспортными узлами. Станция метро Obersendling (U6) также находится в шаговой доступности и обеспечивает удобное сообщение с центральными районами города, такими как Marienplatz или Hauptbahnhof. На автомобиле за несколько минут можно добраться до автомагистрали A95, которая обеспечивает быстрое сообщение с пригородами и горами.
В непосредственной близости находятся различные магазины для повседневных покупок. Супермаркет Rewe, пекарня и аптека находятся в шаговой доступности. Вокруг улиц Plinganserstraße и Steinmetzstraße есть множество небольших специализированных магазинов, кафе и ресторанов, которые обеспечивают хорошее снабжение. Кроме того, в окрестностях регулярно проходит еженедельный рынок, где можно купить свежие продукты прямо из региона.
Для семей с детьми район предлагает отличный выбор учебных заведений. Детский сад находится примерно в 2 минутах ходьбы, а начальная школа — всего в нескольких минутах езды на машине.
Информация об энергии
Прочее
Квартира свободна и может быть использована новым владельцем или сдана в аренду. Мы будем рады проконсультировать вас индивидуально и без обязательств в ходе личной беседы. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного агентства. Как ведущее агентство по аренде меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge также готово предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью.
Обратите внимание, что цифровое описание объекта недвижимости является первоначальным обзором. Все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них ответственности.