Obersendling: Эксклюзивная 3-комнатная квартира в Альпенглюэне - свободна
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Панорамный вид из гостиной - Высококачественная встроенная кухня с электроприборами - Солнечная лоджия с юго-восточной ориентацией - Подогрев полов и контролируемая вентиляция жилых помещений - Элегантный керамический паркет - Большая спальня - Светлая гостевая комната - Ванная комната с ванной, душем и подключением для стиральной машины - Отдельный гостевой туалет
- Современная сантехника - Кладовая - Рольставни на всех окнах, электрические наружные жалюзи в гостиной - Видеодомофон - Индивидуальное парковочное место в подземном гараже с новой зарядной станцией
- Большой подвальный бокс, общий подвал для велосипедов, общая комната для хранения детских колясок Некоторые предметы интерьера и декоративные элементы принадлежат нашему отделу мебели и не входят в стоимость покупки, но могут быть приобретены по желанию.
Описание
Большие окна в гостиной и столовой открывают великолепный панорамный вид с 7-го этажа и создают светлую атмосферу. Примыкающая лоджия с юго-восточной ориентацией приглашает провести солнечные часы и расслабляющие вечера. Высококачественная встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой гармонично интегрирована в гостиную.
Просторная спальня предлагает много места для спокойного ночного отдыха, а уютная гостевая комната может быть использована по-разному — как кабинет, детская комната или комната для хобби. В современной ванной комнате вас ждут ванна, душ и подключение для стиральной машины. Отдельный гостевой туалет и практичная кладовая дополнительно повышают комфорт проживания.
Предложение дополняет одноместное парковочное место в подземном гараже, оборудованное собственной новой зарядной станцией. Покупная цена квартиры 1 090 000 евро + одноместное парковочное место в подземном гараже 40 000 евро = общая покупная цена 1 130 000 евро.
Оборудование
Архитектурное бюро Blaumoser Architekten из Starnberg отвечало за разработку плана этажей. Затем бюро Kupferschmidt Architekten выиграло конкурс на проектирование фасада. Так в Мюнхене появился уникальный жилой небоскреб: Alpenglühen — великолепный вид на Альпы — удачная планировка — новый комплекс — без порога
Расположение
Недвижимость расположена в тихом и зеленом жилом районе Мюнхена Obersendling, недалеко от реки Изар. Близлежащий Флаухер — популярная зона отдыха, которая приглашает к активному досугу на свежем воздухе с обширными зелеными насаждениями, прогулочными дорожками и площадками для барбекю. Для любителей водных видов спорта и плавания идеальные условия предлагает открытый бассейн на реке Изар, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. Станция S-Bahn Siemenswerke находится всего в 5 минутах ходьбы и предлагает прямое сообщение с линией S7, по которой можно быстро добраться до центра города. В непосредственной близости также находятся автобусные остановки, которые предлагают дальнейшее сообщение с другими районами города и важными транспортными узлами. Станция метро Obersendling (U6) также находится в пределах быстрой досягаемости и обеспечивает удобное сообщение с центральными точками города, такими как Marienplatz или Hauptbahnhof. Те, кто путешествует на автомобиле, могут за несколько минут добраться до автомагистрали A95, которая обеспечивает быстрое сообщение с пригородами и горами. В непосредственной близости находятся различные магазины для повседневных покупок. Супермаркет Rewe, а также пекарня и аптека находятся в шаговой доступности. Вокруг улиц Plinganserstraße и Steinmetzstraße расположено множество небольших специализированных магазинов, кафе и ресторанов, которые обеспечивают хорошее снабжение в районе. Кроме того, в окрестностях регулярно проводится еженедельный рынок, на котором можно купить свежие продукты прямо из региона.
Для семей с детьми район предлагает отличный выбор учебных заведений. Детский сад находится примерно в 2 минутах ходьбы, а начальная школа — всего в нескольких минутах езды на машине.
Информация об энергии
Прочее
Квартира свободна и может быть использована новым владельцем для собственного проживания или сдана в аренду. Мы будем рады проконсультировать вас индивидуально и без обязательств в ходе личной беседы. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на эксклюзивной основе.
Как ведущее агентство по аренде меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge также готово предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Обратите внимание, что цифровой экспозит предназначен для первоначального ознакомления. Вся информация основана на данных, предоставленных владельцем или заказчиком, и мы не несем за нее ответственности.