Obersendling: Эксклюзивная 3-комнатная квартира в Альпенглюэне - свободна
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Панорамный вид из гостиной - Высококачественная встроенная кухня с электроприборами - Солнечная лоджия с юго-восточной ориентацией - Подогрев полов и контролируемая вентиляция жилых помещений - Элегантный керамический паркет - Большая спальня - Светлая гостевая комната - Ванная комната с ванной, душем и подключением для стиральной машины - Отдельный гостевой туалет
- Современная сантехника - Кладовая - Рольставни на всех окнах, электрические наружные жалюзи в гостиной - Видеодомофон - Индивидуальное парковочное место в подземном гараже с новой зарядной станцией
- Большой подвальный бокс, общий подвал для велосипедов, общая комната для хранения детских колясок Некоторые предметы интерьера и декоративные элементы принадлежат нашему отделу мебели и не входят в стоимость покупки, но могут быть приобретены по желанию.
Описание
Большие окна в гостиной и столовой открывают великолепный панорамный вид с 7-го этажа и создают светлую атмосферу. Примыкающая лоджия с юго-восточной ориентацией приглашает провести солнечные часы и расслабляющие вечера. Высококачественная встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой гармонично интегрирована в гостиную.
Просторная спальня предлагает много места для спокойного ночного отдыха, а уютная гостевая комната может быть использована по-разному — как рабочий кабинет, детская комната или комната для хобби. В современной ванной комнате вас ждут ванна, душ и подключение для стиральной машины. Отдельный гостевой туалет и практичная кладовая дополнительно повышают комфорт проживания.
Предложение дополняет одноместное парковочное место в подземном гараже, оборудованное собственной новой зарядной станцией. Покупная цена квартиры 1 040 000 евро + одноместное парковочное место в подземном гараже 40 000 евро = общая покупная цена 1 080 000 евро.
Оборудование
Архитектурное бюро Blaumoser Architekten из Starnberg отвечало за разработку плана этажей. Затем бюро Kupferschmidt Architekten выиграло конкурс на проектирование фасада. Так в Мюнхене появился уникальный жилой небоскреб: Alpenglühen — великолепный вид на Альпы — удачная планировка — новый комплекс — без порога
Расположение
Недвижимость расположена в тихом и зеленом жилом районе Мюнхена Obersendling, недалеко от реки Изар. Близлежащий Флаухер — популярная зона отдыха, которая приглашает к активному досугу на свежем воздухе с обширными зелеными насаждениями, прогулочными дорожками и площадками для барбекю. Для любителей водных видов спорта и плавания идеальные условия предлагает открытый бассейн на реке Изар, который находится всего в нескольких минутах ходьбы.
Станция S-Bahn Siemenswerke находится всего в 5 минутах ходьбы и предлагает прямое сообщение с линией S7, по которой можно быстро добраться до центра города. В непосредственной близости также находятся автобусные остановки, которые обеспечивают дальнейшее сообщение с другими районами города и важными транспортными узлами. Станция метро Obersendling (U6) также находится в нескольких минутах ходьбы и обеспечивает удобное сообщение с центральными точками города, такими как Marienplatz или Hauptbahnhof. Те, кто путешествует на автомобиле, могут за несколько минут добраться до автомагистрали A95, которая обеспечивает быстрое сообщение с пригородами и горами.
В непосредственной близости находятся различные магазины для повседневных покупок. Супермаркет Rewe, а также пекарня и аптека находятся в шаговой доступности. Вокруг улиц Plinganserstraße и Steinmetzstraße есть множество небольших специализированных магазинов, кафе и ресторанов, которые обеспечивают хорошее снабжение. Кроме того, в этом районе регулярно проводится еженедельный рынок, на котором продаются свежие продукты прямо из региона.
Для семей с детьми район предлагает отличный выбор учебных заведений. Детский сад находится примерно в 2 минутах ходьбы, а начальная школа — всего в нескольких минутах езды на машине.
Информация об энергии
Прочее
Квартира свободна и может быть использована новым владельцем для собственного проживания или сдана в аренду. Мы будем рады проконсультировать вас индивидуально и без обязательств в ходе личной беседы. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на эксклюзивной основе. Являясь ведущим агентством по аренде меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge также с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью.
Обращаем ваше внимание, что цифровой экспозит предназначен для первоначального ознакомления. Вся информация основана на данных, предоставленных владельцем или заказчиком, и мы не несем за нее ответственности.