Harlaching: роскошный пентхаус в Menterschwaige – сочетание стиля, света и спокойствия
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975% включая 19% НДС.
Топ-хайлайты
- Светлые комнаты с окнами от пола до потолка и дополнительными мансардными окнами для максимальной освещенности - Окружающая L-образная терраса на крыше площадью около 38 м² с видом на зелень - Высококачественные потолочные светильники-споты во всех жилых помещениях для создания атмосферного освещения
- Открытая гостиная и столовая с изысканной встроенной кухней - Тихая спальня с ванной комнатой и отдельной гардеробной - Современный гостевой туалет и практичная кладовая - Новый лифт (установка в начале 2026 года) для повышенного комфорта проживания
Описание
Светлый пентхаус на 3-м этаже впечатляет современной архитектурой. Благодаря высококачественным материалам, продуманной планировке и лаконичному дизайну, на площади около 91,74 м² создана жилая атмосфера, которая легко сочетает в себе комфорт и стиль.
Архитектурной изюминкой является окружная терраса на крыше площадью около 38,28 м². Она предлагает просторное внешнее пространство для расслабляющих моментов и открывает приятный вид на зелень. Окна от пола до потолка и дополнительные мансардные окна создают необычайно светлое ощущение пространства и пропускают дневной свет из нескольких направлений.
Освещение выполнено на высоком уровне: во всех комнатах установлены элегантные, сдержанные потолочные светильники, которые подчеркивают современный интерьер и создают гармоничную атмосферу. Квартира имеет 2,5 комнаты. Помимо тихой спальни со стильной ванной комнатой, в планировку входит отдельная гардеробная, а также открытая гостиная и столовая с высококачественной встроенной кухней. Гостевой туалет и практичная кладовая дополняют функциональную планировку. К квартире принадлежит практичное дуплексное парковочное место. Цена квартиры: 795 000 € + цена парковочного места: 15 000 € = общая цена 810 000 €.
Оборудование
Расположение
Пентхаус расположен в одном из самых престижных районов Мюнхена – в старинном, зеленом районе Альт-Harlaching. Этот эксклюзивный район на юге Мюнхена отличается представительным жильем, спокойным соседством и высоким качеством жизни.
Характеризующийся городскими виллами, ухоженными многоквартирными домами и старыми деревьями, район выглядит очаровательно и ухоженно. В непосредственной близости находятся многочисленные возможности для отдыха и развлечений, такие как Перлахер-Форст, Изар-Ауэн и зоопарк Хеллабрунн — идеально подходящие для прогулок, бега или велосипедных прогулок.
Инфраструктура здесь превосходная: магазины, еженедельные рынки, школы, детские сады и врачи находятся в шаговой доступности. Автобусные и трамвайные линии обеспечивают оптимальное транспортное сообщение; до центра города, Миттерреринга и автомагистралей также можно быстро добраться. Старый Harlaching сочетает в себе высокий уровень жизни, тишину и близость к природе — это место для проживания, которое встречается нечасто.
Информация об энергии
Прочее
Являясь ведущим агентством по аренде меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge с удовольствием предоставляет новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на эксклюзивной основе.
Обращаем ваше внимание, что цифровое экспозиционное описание предназначено для первоначального ознакомления и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.