контактное лицо
Эдда Пухер
Консультант по продаже жилой недвижимости
+49 89 340 823-544
Количество комнат
1
Жилая площадь ок.
23,86 m²
Покупная цена
€ 220 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
81541 München

Ramersdorf: Привлекательная 1-комнатная квартира - короткие расстояния гарантированы - доступно


Номер предложения :
70251
Тип объекта:
Apartment
Жилая площадь ок.:
23,86 m²
Год постройки:
2012
Коммунальные платежи:
234 €
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Лифт:
Есть.
Ванные комнаты:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
1
Напольное покрытие:
паркет, плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.

Топ-хайлайты


    Описание


    Современная концепция жилья Эта меблированная квартира находится на первом этаже ухоженного жилого комплекса, построенного в 2012 году. Первые жильцы въехали в 2015 году. Со жилой площадью около 24 м² эта современно меблированная квартира предлагает все, что только можно пожелать. Светлая гостиная практично меблирована и оборудована открытой удобной кухонной зоной. В ванной комнате есть застекленная душевая кабина. Особой изюминкой является общая терраса на крыше, которой с удовольствием пользуются жильцы. Современные энергетические и отопительные системы, собственный подземный гараж и лифт дополняют привлекательную концепцию жилья. К квартире относится подвал в подвале, где также находится большая прачечная с сушилками и монетными автоматами.

    Вместе с квартирой продается парковочное место (дуплекс) в подземном гараже комплекса. Покупная цена квартиры 220 000 евро + парковочное место в подземном гараже 25 000 евро = 245 000 евро.

    Оборудование


    Светлая, привлекательная и современная - Уютная общая терраса на крыше - Комбинированная гостиная-спальня-столовая - Большие окна - Красивый паркет и плиточный пол - Светлая ванная комната с застекленной душевой кабиной В стоимость продажи входит следующее оборудование:

    Современная кухня с индукционной плитой, холодильником с морозильной камерой, микроволновой печью, посудомоечной машиной, полностью укомплектованная посудой и кухонными принадлежностями Французская кровать 120 x 200 см, комод, кресло, шкаф для одежды, обеденный стол с 2 стульями

    Расположение


    Центральное расположение и отличное транспортное сообщение Этот жилой комплекс, расположенный в южной части Хайдхаузена, между улицами Баланштрассе и зеленой площадью Кайзерслаутернер-Плац, предлагает множество возможностей — будь то повседневные покупки, разнообразные варианты досуга или быстрое транспортное сообщение: до ближайшей автобусной остановки, а также станции метро и пригородной железной дороги можно дойти пешком за несколько минут:

  • Автобус: линии 54, N43 и N44, 2 минуты пешком - Метро: Karl-Preis-Platz: U2, U7, U8, 10 минут пешком, 5 минут на автобусе - Пригородная железная дорога: St. Martin Straße: S2 и S3, 5 минут пешком


  • Прямой путь в центр города ведет по улице Balanstraße в сторону центра, а Mittlere Ring находится всего в 3 минутах езды на автомобиле. Помимо городской оживленности, Мюнхен предлагает исключительное качество жизни: оживленные районы с живой атмосферой и модным образом жизни в Altstadt, идиллические места на берегу Изара или в Английском саду, а также расслабленную жизнь в уличных кафе и пивных.

    И последнее, но не менее важное: зеленый внутренний двор, похожий на парк, и прилегающая площадь Kaiserslauterner Platz, небольшой парк со старыми деревьями, являются идеальными местами, чтобы отдохнуть и подышать свежим воздухом.

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Система центрального отопления
    Класс энергоэффективности:
    D
    Значение энергетической характеристики:
    111,1 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    централизованное отопление
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    2012

    Прочее


    Квартира свободна и доступна для проживания с момента заключения договора. Как ведущее агентство по аренде меблированных квартир, Mr. Lodge также предоставляет консультации, услуги по аренде и обслуживанию недвижимости для новых владельцев или инвесторов. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного договора.

    Обратите внимание, что цифровое описание объекта недвижимости является первоначальным обзором. Все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!