контактное лицо
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Консультант по недвижимости | Продажи
+49 89 340823-551
Количество комнат
2,5
Жилая площадь ок.
67 m²
Покупная цена
€ 539 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
82467 Garmisch-Partenkirchen

Гармиш-Партенкирхен: 2,5-комнатная квартира в отличном состоянии рядом с пешеходной зоной — высококачественное оборудование


Номер предложения :
702481
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
67 m²
Год постройки:
2010
Коммунальные платежи:
348 €
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Лифт:
Есть.
Спальни:
1
Ванные комнаты:
1
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
1
Напольное покрытие:
паркет, плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975% включая 19% НДС.

Топ-хайлайты


  • высококачественная и современная меблировка квартиры - лоджия с видом на горы - центральное расположение недалеко от центра города - полностью оборудованная встроенная кухня с брендовой техникой и мраморной столешницей - встроенная гардеробная - паркетный пол в прихожей, гостиной и спальне - полы с подогревом
  • спальня с просторной двуспальной кроватью и удобной зоной отдыха - отдельная просторная гардеробная - стильная деревянная стена из дуба в гостиной и спальне - выход на лоджию из спальни и гостиной - ванная комната с высокими потолками, облицованная плиткой, с душем, ванной и полотенцесушителем - электрические жалюзи - подвальное помещение - место в подземном гараже
  • собственное подключение для стиральной машины в подвале - общий закрытый подвал для велосипедов - ухоженный внутренний двор Показанная мебель входит в комплект и включена в стоимость покупки. При покупке предоставляется список инвентаря. Некоторые декоративные предметы принадлежат нашему отделу мебели и не включены в стоимость покупки, но по желанию могут быть приобретены.

Описание


В центре Гармиш-Партенкирхена, недалеко от пешеходной зоны, вас ждет современная 2,5-комнатная квартира на 1-м этаже нового жилого и коммерческого здания. С жилой площадью около 67 м² эта недвижимость впечатляет светлыми комнатами и стильным интерьером высокого уровня. Недвижимость идеально подходит в качестве основного или второго места жительства, а также для сдачи в аренду отдыхающим. Высокое качество отделки сразу бросается в глаза в прихожей. За верандой справа открывается современная встроенная кухня со встроенной обеденной зоной. Примыкающая к ней просторная гостиная впечатляет большими окнами и выходом на солнечную лоджию. Отсюда открывается прекрасный вид на тихий внутренний двор и горы. Спальня с окнами от пола до потолка также имеет выход на лоджию и предлагает достаточно места. Элегантная деревянная стена из дуба придает комнате теплую, уютную атмосферу. Между спальней и ванной комнатой находится просторная гардеробная с шкафом для одежды. Рядом находится полностью облицованная плиткой ванная комната с окном и ванной. Предложение дополняется собственным подвальным помещением и парковочным местом в подземном гараже. Покупная цена квартиры 539 000 евро + покупная цена парковочного места в подземном гараже 30 000 евро = всего 569 000 евро.

Оборудование


    Расположение


    Жить там, где другие проводят отпуск У подножия горы Цугшпитце, в окружении Werdenfelser Land в Верхней Баварии, находится Гармиш-Партенкирхен – самый популярный зимний курорт Германии и признанный климатический курорт. Этот рыночный городок привлекает туристов круглый год благодаря отличной инфраструктуре и множеству возможностей для отдыха и развлечений.

    Предлагаемая квартира находится в районе Гармиш — в очень центральном, но тихом месте, с видом на защищенный внутренний двор. Пешеходная зона Гармиша и курортный парк находятся в нескольких метрах. Здесь расположены все магазины, рестораны и кафе.

  • Пешеходная зона — 300 метров - Железнодорожный вокзал Гармиш-Партенкирхен — 500 метров - Торговый центр GEP — 200 метров - Баварская железная дорога Цугшпитцбан — 700 метров Автобусная остановка «Michael-Ende-Kurpark» с линиями 1, 2, 4 и 5 находится в непосредственной близости. Там же останавливается автобус Eibseebus. Кроме того, Гармиш-Партенкирхен привлекает идеальным транспортным сообщением с Zentrum Мюнхена, до которого можно легко добраться по автомагистрали A95. По прекрасной немецкой Альпийской дороге можно быстро доехать до Инсбрука всего за 60 минут.
  • Информация об энергии


    Тип отопления:
    Централизованное отопление
    Класс энергоэффективности:
    B
    Значение энергетической характеристики:
    52 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    KWK erneuerbar
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    2010

    Прочее


    В настоящее время квартира сдается в аренду отдыхающим по мере необходимости и будет доступна новому владельцу сразу же по согласованию. Аренда квартиры для отдыха разрешена. Как ведущее агентство по временному проживанию, Mr. Lodge также готово предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту недвижимость на эксклюзивной основе.

    Обращаем ваше внимание, что цифровой экспозит предназначен для первоначального ознакомления и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!