Oberföhring: Просторная 3-комнатная квартира с лоджией на юго-запад - свободна -
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975% включая 19% НДС.
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Просторная гостиная/столовая - 2 отдельных парковочных места в подземном гараже - Новая ванная комната и гостевой туалет - Светлая 3-комнатная квартира на 3-м этаже с лифтом - Лоджия на юго-запад с видом на зелень - Встроенная кухня с бытовой техникой - Подключение для стиральной машины в ванной
- Погреб для частного использования Квартира продается частично меблированной. Часть мебели, изображенной на фотографиях, входит в комплект и включена в стоимость. При покупке предоставляется список инвентаря. Некоторые предметы интерьера и декоративные элементы принадлежат нашему отделу мебели и не входят в стоимость, но могут быть приобретены по желанию.
Описание
Недалеко от берегов Изара находится эта красивая 3-комнатная квартира с жилой площадью около 86 м² на 3-м этаже жилого комплекса, построенного в начале 90-х годов компанией Bayerische Hausbau под названием Prinz Eugen.
Сердцем квартиры является просторная гостиная с выходом на юго-западную лоджию, которая благодаря своему расположению до позднего вечера залита солнцем и приглашает отдохнуть на свежем воздухе. Спальня предлагает достаточно места для размещения мебели. Детская комната также хорошо оборудована и может использоваться как рабочий кабинет или гостевая комната.
Отдельная кухня полностью оборудована и имеет окно с видом на лоджию. Ванная комната и гостевой туалет были полностью отремонтированы в мае 2025 года. К квартире принадлежит подвал, одно большое и одно обычное парковочное место в подземном гараже.
Покупная цена квартиры 680 000 евро + 1 отдельное парковочное место в подземном гараже 25 000 евро + 1 XL-парковочное место в подземном гараже 35 000 евро = общая покупная цена 740 000 евро.
Оборудование
Расположение
Bogenhausen – жить в зелени и в то же время в центре Превосходная инфраструктура этого района подчеркивает особую привлекательность данного объекта. Все магазины повседневного спроса, аптеки и врачи находятся в шаговой доступности.
До ближайшей трамвайной остановки (линии 16, 17 и 37) с очень хорошим сообщением с центром города или метро Arabellapark можно дойти за 3 минуты. До остановки Johanneskirchen (S8) можно дойти за 10 минут. На автомобиле через Föhringer Ring можно легко добраться до дорожной сети в Мюнхене и его окрестностях. До аэропорта можно доехать за 30 минут по автомагистрали A9/A92. Недалеко от дома можно отдохнуть в парке Изарауэн и популярном Английском саду, где можно заняться бегом по утрам или прогуляться по выходным.
Информация об энергии
Прочее
Квартира свободна и доступна новому покупателю для дальнейшей сдачи в аренду или для собственного проживания. Как ведущее агентство по аренде меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge также с удовольствием предоставит новым владельцам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного договора.
Обращаем ваше внимание, что цифровое описание объекта недвижимости является первоначальным обзором и все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них ответственности.