контактное лицо
Mavie Datz
Mavie Datz
Консультант по недвижимости Продажа недвижимости
089 340 823-543
Количество комнат
3
Жилая площадь ок.
78,81 m²
Покупная цена
€ 720 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
80809 München

Milbertshofen: шикарная квартира с садом и высококачественной мебелью — свободна


Номер предложения :
702341
Тип объекта:
Дуплекс
Жилая площадь ок.:
78,81 m²
Год постройки:
1993
Общая площадь:
25,39 m²
Коммунальные платежи:
370,81 €
Состояние жилья:
Обновленный
Лифт:
Есть.
Спальни:
2
Ванные комнаты:
2
Гостевой туалет:
Есть.
Количество террас:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
Первый этаж
Напольное покрытие:
Винил

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.

Виртуальный тур


Топ-хайлайты


  • Удачная планировка помещений - Стильная обстановка - Жизнь на двух этажах - Обстановка как новая - Вкусная мебель - Спальня на первом этаже с шкафом для одежды - Спальня на цокольном этаже с гардеробной - Встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой - Гостиная-столовая с диваном и обеденным столом - Солнечная терраса
  • Современная ванная комната с ванной - Ванная комната с душем - Кладовая - Подземное парковочное место (дуплекс внизу) и отдельное парковочное место Показанная мебель входит в комплект и включена в цену покупки. При покупке предоставляется список инвентаря. Некоторые декоративные предметы принадлежат нашему отделу мебели и не включены в цену покупки, но по желанию могут быть приобретены.

Описание


Эта тщательно спланированная 3-комнатная квартира на первом этаже расположена в ухоженном многоквартирном доме 1993 года постройки и занимает первый этаж и соединенный с ним подвал. Прихожая ведет в открытую, светлую гостиную с выходом на солнечную террасу — идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Кухня отдельна и оборудована современной встроенной мебелью, которая предлагает достаточно места для приготовления пищи и хранения продуктов. На первом этаже также находится небольшая спальня и отдельная зона, которая отлично подходит для использования в качестве кабинета или читального уголка. Две ванные комнаты — одна с душем, другая с ванной — обеспечивают комфорт в повседневной жизни и также расположены на этом этаже.

Внутренняя лестница ведет в подвал, где находится еще одна просторная спальня с прилегающей гардеробной, обеспечивающая высокую степень уединения и место для хранения вещей. Продуманная планировка помещений создает четкое разделение между гостиной и спальней и предлагает многообразные возможности использования.

Благодаря тихому расположению, продуманной планировке и уютной обстановке, эта квартира идеально подходит для пар, небольших семей или людей, которые хотят совместить жилье и работу под одной крышей. Покупная цена квартиры 720 000 € + подземный гараж внизу 20 000 € = 740 000 €.

Оборудование


    Расположение


    Недвижимость расположена в привлекательном и урбанистическом жилом районе Мюнхена Milbertshofen, который предлагает идеальное сочетание спокойной жизни и хорошего транспортного сообщения с центром города. Многочисленные зеленые зоны в окрестностях приглашают к отдыху и активному досугу на свежем воздухе. Особого внимания заслуживает расположенный неподалеку Олимпийский парк, обширная территория с озером, прогулочными и велосипедными дорожками, которая предлагает множество возможностей для досуга как спортсменам, так и любителям природы. Расположенный поблизости Люстгартен является популярным местом отдыха для жителей окрестностей.

    Метро: линии U3 и U8, остановка Petuelring Линия U2, остановка Milbertshofen Трамвай: линии 27 и N27, остановка Petuelring Автобус: линия 178, остановка Schopenhauerstraße
    Линии 173, 177 и 178, остановка Petuelring Всего в нескольких минутах ходьбы находятся BMW Welt и главный завод BMW. Они предлагают не только впечатляющую архитектуру и выставочные возможности, но и множество профессиональных возможностей в автомобильной отрасли. Поэтому это место особенно привлекательно для тех, кто ежедневно добирается на работу в BMW или другие компании этого сектора.

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Газовое отопление
    Класс энергоэффективности:
    D
    Значение энергетической характеристики:
    101,4 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    Газовый свет
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    1993

    Прочее


    Квартира свободна и доступна для покупателя сразу же. Она идеально подходит для инвестиций или для собственного проживания. Как ведущее агентство по аренде меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на эксклюзивных условиях.

    Обращаем ваше внимание, что цифровой экспозит предназначен для первоначального ознакомления и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!