Bogenhausen: Шикарная квартира с зимним садом - свободна
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- красивый зимний сад
- большие оконные фасады
- современная душевая комната
Описание
Качественный и современный - реконструкция Т-образного здания, в котором 167 высококачественных квартир были спроектированы по стандартам новостроек, была завершена только в 2014 году. Здесь вы действительно сможете почувствовать себя как дома.
Наша привлекательная квартира расположена на 5-м этаже и имеет приятную площадь около 43 м². Объединенная гостиная и спальня впечатляет своими большими, от пола до потолка, окнами, которые в сочетании со светлыми, земляными тонами обстановки обеспечивают много света и уюта. Вид из окна делает квартиру еще более привлекательной.
Изюминкой является застекленный зимний сад, который можно использовать в качестве обеденной или рабочей зоны.
Кухня, выполненная на заказ, полностью оборудована и продуманно интегрирована в квартиру. Ванная комната песочного цвета с душем на уровне пола, светильниками и дизайнерской фурнитурой выполнена в классическом современном стиле.
Благодаря оптимально продуманной планировке, в сочетании с привлекательным зимним садом и балконом, а также полной меблировке, эта современная недвижимость отвечает всем ожиданиям идеальной, комфортной квартиры для проживания или инвестиций.
В квартире есть подвал и одно место на подземной парковке.
В подвале также расположены прачечная и сушильная комната, а также запираемое помещение для хранения велосипедов.
Оборудование
Постоянное снижение затрат на электроэнергию благодаря классу энергоэффективности дома 85 согласно EnEV 2009.
Здание:
- Электрические жалюзи
- Полы с подогревом и цифровым управлением системой отопления
- Лифт на все этажи
- Стиральные машины и сушильные машины для общего пользования
Квартира
- Заполненная светом квартира с оконными фасадами от пола до потолка
- Паркетный пол
- Со вкусом отделанная кафелем ванная комната с душем на уровне пола и тропическим душем
- Дополнительный отдельный электрический пол с подогревом
- Привлекательный встроенный зимний сад с подогревом пола
- Дополнительные практичные приспособления и фурнитура
- Функциональная фирменная кухня, посудомоечная машина, керамическая плита, духовка и микроволновая печь
- Меблирована и оборудована всем необходимым, от телевизора и пылесоса до
Расположение
На юго-востоке элитного района Bogenhausen появился новый престижный район. Это отражается и в современном здании, в котором находится эта квартира, расположенная на тихой улочке.
В непосредственной близости находятся футуристического вида "BAVARIA TOWERS", эффектные высотные здания с офисами, и "THE GRAND", который закрывает брешь на Принцрегентенштрассе и тем самым обеспечивает прекрасное спокойствие. "Der Bogen" - архитектурная изюминка с новыми офисными и торговыми площадями напротив завершает картину современного района на востоке Мюнхена. Здесь вы сможете воспользоваться дополнительными магазинами, такими как кафе, рестораны, торговые центры и фитнес-центр напротив.
Инфраструктура отлично развита. Все магазины для повседневных нужд находятся в нескольких минутах ходьбы. Близость к Изарауэну, Принцрегенттеатру и вилле Штук также обещает высокую рекреационную ценность.
Автомагистраль Mittlerer Ring обеспечивает отличное сообщение с внутренней сетью дорог, а близость к автомагистрали A94 позволит вам добраться до гор или аэропорта всего за несколько минут.
Не менее оптимальны и остановки общественного транспорта
- отсюда удобно добираться до центра города и окрестностей:
- Трамвай: линия 19 - остановка Vogelweideplatz примерно в 3 минутах ходьбы.
- Автобус: линии X30, 149, N74 - остановка Vogelweideplatz находится примерно в 3 минутах ходьбы.
- S-Bahn: линии S2, S4, S6 и S8 - остановка Leuchtenbergring примерно в 9 минутах ходьбы.
Информация об энергии
Прочее
Будучи ведущим агентством по временному проживанию, Mr. Lodge также рад предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и недвижимости.
Mr. Lodge предлагает эту недвижимость на условиях единоличного мандата.
Пожалуйста, обратите внимание, что цифровая экспозиция предназначена для первоначального обзора и что все детали основаны на информации, предоставленной владельцем или клиентом, и мы не несем за это никакой ответственности.