Laim: Очаровательная, отремонтированная 2-комнатная квартира - свободна
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Красивая планировка
- Свежий ремонт
- Низкое энергопотребление (25,4 кВт-ч/(м²-а)
Описание
Предлагается 2-комнатная квартира на 1-м этаже заднего корпуса современного жилого комплекса, построенного в 2000 году и расположенного в популярном районе Laim в Мюнхене.
Квартира впечатляет своей продуманной планировкой и светлым, дружелюбным характером. Центральным элементом квартиры является просторная гостиная с выходом на балкон, выходящий на юго-запад, который, благодаря своей ориентации, освещается солнцем до самого вечера и приглашает вас отдохнуть на свежем воздухе. Расположение в тихой задней части здания обеспечивает приятную атмосферу жизни вдали от уличного шума.
Помимо гостиной, в квартире есть просторная спальня, современная оборудованная кухня и отделанная светлой плиткой ванная комната с ванной, в которой также есть место для стиральной машины. Большие окна обеспечивают большое количество естественного света во всех комнатах.
В квартире был сделан свежий ремонт, и она находится в очень ухоженном состоянии. Кроме того, в квартире есть подвал, общая парковка для велосипедов и одно место на подземной парковке.
Эта квартира идеально подходит как для владельцев, желающих жить в тишине и спокойствии в центре города, так и для инвесторов, которые хотят воспользоваться высоким спросом и долгосрочной стабильностью стоимости.
Квартира EUR 525,000 + одно место на подземной парковке EUR 30,000
Итого 555 000 евро
Оборудование
- Светлая 2-комнатная квартира на 1-м этаже
- Тихое место в заднем здании жилого комплекса
- Балкон на юго-западную сторону с видом на зелень
- Встроенная кухня с электроприборами
- Ухоженная ванная комната
- Подключение стиральной машины в ванной комнате
- Новый паркетный пол
- Пластиковые окна с двойным остеклением
- Подвальное помещение для личного пользования
- Возможность хранения велосипедов
- Подземный паркинг одно парковочное место
Современный энергосберегающий тепловой насос был установлен в 2024 году Энергопотребление квартиры составляет 25,4 кВтч/(м²-а), что является чрезвычайно низким показателем и обеспечивает высокую энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы.
Квартира продается без мебели. Мебель и предметы декора, представленные на фото, взяты из нашего отдела обстановки и не входят в стоимость квартиры, но могут быть приобретены по запросу.
Расположение
Квартира расположена в популярном мюнхенском районе Laim - востребованном жилом районе на западе Мюнхена с высоким качеством жизни и отличной инфраструктурой. Удобное транспортное сообщение: метро (U5), скоростная железная дорога и Миттлерер Ринг находятся всего в нескольких минутах езды, также как и автобаны A96 и A99.
Торговые центры, врачи, аптеки, кафе и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы. Школы, детские сады и места для отдыха делают это место идеальным для семейного отдыха. Зеленые окрестности с Вестпарком, Хиршгартеном и Nymphenburg Schlosspark идеально подходят для отдыха и спорта.
Laim впечатляет своей стабильной стоимостью, а сочетание центрального расположения и тихой жилой среды делает недвижимость одинаково привлекательной как для владельцев, так и для инвесторов.
Информация об энергии
Прочее
Будучи ведущим агентством по временному проживанию, Mr. Lodge также рад предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и недвижимости.
Mr. Lodge предлагает эту недвижимость на условиях единоличного мандата.
Пожалуйста, обратите внимание, что цифровая экспозиция предназначена для первоначального обзора и что все детали основаны на информации, предоставленной владельцем или клиентом, и мы не несем за это никакой ответственности.