продано
Laim: Очаровательная, отремонтированная 2-комнатная квартира
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
59,07 m²
Год постройки:
2000
Состояние жилья:
Полностью отремонтирован
Спальни:
1
Ванные комнаты:
1
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
1
Напольное покрытие:
паркет, плитка
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Хорошая планировка - Недавно отремонтирован - Низкое энергопотребление (25,4 кВтч/(м²·а) - Светлая 2-комнатная квартира на 1-м этаже - Тихое место в задней части жилого комплекса - Балкон на юго-запад с видом на зелень - Встроенная кухня с электроприборами
- Ухоженная ванная комната - Подключение для стиральной машины в ванной - Новый паркетный пол - Пластиковые окна с изоляционным остеклением - Погреб для частного использования - Места для парковки велосипедов - Индивидуальное парковочное место в подземном гараже В 2024 году была установлена современная энергосберегающая тепловая помпа. Энергопотребление квартиры чрезвычайно низкое - 25,4 кВт·ч/(м²·а), что обеспечивает высокую энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы. Квартира продается без мебели. Мебель и предметы декора, представленные на фотографиях, принадлежат нашему отделу мебели и не входят в стоимость продажи, но могут быть приобретены по желанию.
Описание
Предлагаемая недвижимость представляет собой ухоженную 2-комнатную квартиру на 1-м этаже заднего здания современного жилого комплекса 2000 года постройки, расположенного в популярном районе Мюнхена Laim.
Квартира впечатляет продуманной планировкой и светлым, уютным характером. Сердцем квартиры является просторная гостиная с выходом на юго-западный балкон, который благодаря своему расположению до позднего вечера залит солнцем и приглашает отдохнуть на свежем воздухе. Расположение в тихом заднем здании обеспечивает приятную атмосферу проживания вдали от шума улицы.
Помимо гостиной, в квартире есть просторная спальня, современная встроенная кухня и светлая ванная комната с ванной, в которой также есть место для стиральной машины. Большие окна обеспечивают хорошее дневное освещение во всех комнатах.
Квартира была недавно отремонтирована и находится в очень ухоженном состоянии. Дополнительная оснастка включает подвал, общие места для хранения велосипедов, а также отдельное место в подземном гараже. Эта квартира идеально подходит для собственников, которые ищут тихое жилье в центре города, а также для инвесторов, которые хотят воспользоваться высоким спросом и долгосрочной стабильностью цен.
Информация об энергии
Тип отопления:
Тепловой насос
Класс энергоэффективности:
A
Значение энергетической характеристики:
25,4 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
Электричество
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат по требованию
Год постройки:
2000
Перевод: DeepL