Karlsfeld: очаровательная 3-комнатная квартира на верхнем этаже в центре города
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975% включая 19% НДС.
Топ-хайлайты
- Высококачественные полы (винил и паркет) - Просторная кухня-гостиная со встроенной кухней - Солнечный южный балкон Квартира впечатляет своей уютной атмосферой и многочисленными модернизациями: - Солнечный южный балкон с наружными жалюзи (2015) - Модернизированная ванная комната с естественным освещением (2011) с ванной и душем
- Гостевой туалет, обновленный в 2017 году - Просторная кухня-столовая со встроенной кухней (2009) - Высококачественное виниловое напольное покрытие (под ним красивый паркет) - Новые окна на северной стороне (2012) и южной стороне (2015) - Новая входная дверь в квартиру (2010) - Обновленные двери комнат и новая плитка в прихожей (2008) - Огороженный подвал площадью около 25 м² - Место для парковки в гараже + место для стиральной машины в общей прачечной - Ухоженный небольшой жилой комплекс с садом, детской площадкой (обновленной в 2017 году) и общей террасой с зоной для барбекю
Описание
Сама квартира излучает тепло и уютную атмосферу. Свежая покраска и небольшой ремонт дают прекрасную возможность воплотить в жизнь свои собственные идеи и оформить дом по своему вкусу.
Из прихожей через коридор можно попасть во все комнаты: светлую спальню, детскую или рабочий кабинет, а также ванную комнату с естественным освещением. Сердцем квартиры является просторная гостиная с выходом на солнечный южный балкон. Здесь работающая шведская печь создает уютное тепло и комфортную атмосферу — идеально подходящую для расслабленных вечеров, совместного времяпрепровождения с семьей или гостями. Сразу рядом находится просторная кухня-столовая, которая станет центром повседневной жизни, предлагая достаточно места для приготовления пищи, еды и общения. Практичная кладовая в прихожей и гостевой туалет дополняют продуманную и очаровательную планировку помещений.
К квартире также принадлежит огороженный подвал площадью около 25 м², место для стиральной машины и сушилки в общей прачечной, а также отдельное парковочное место в гараже. Небольшой жилой комплекс окружен ухоженным садом с фруктовыми деревьями и лужайкой, который могут использовать все жители. Прямо перед домом находится обновленная в 2017 году детская площадка — идеальное место для семей. Кроме того, к общему пользованию предоставляется терраса площадью около 15 м² с зоной для барбекю, которая приглашает провести веселые вечера под открытым небом. Квартира 520 000 евро + отдельное парковочное место в гараже 30 000 евро = 550 000 евро
Оборудование
Сочетание прочной конструкции, современного оборудования и уютного шарма делает эту квартиру привлекательным домом — готовым к заселению, но при этом оставляющим место для собственных идей по дизайну. Некоторые предметы декора принадлежат нашему отделу мебели и не входят в стоимость покупки, но по желанию могут быть приобретены.
Расположение
В центре города, но в зеленой зоне Эта квартира сочетает в себе лучшее из двух миров: короткие расстояния, отличное транспортное сообщение и, в то же время, природа прямо у порога.
Всего за 5 минут пешком вы дойдете до автобусной остановки у ратуши, откуда можно быстро добраться до вокзала Karlsfeld. На машине вы за несколько минут доедете до Dachau и примерно за 30 минут до центра Мюнхена. Автомагистрали A99, A8 и A92 также находятся практически у порога. Сам Karlsfeld предлагает такой образ жизни, который удовлетворит практически любые пожелания. Будь то расслабляющие часы на идиллическом озере Karlsfeld, прогулки по заповеднику «Шварцхёльцль» или спортивные занятия в клубе — здесь природа сочетается с живым сообществом. Культурные мероприятия в доме культуры, современный крытый бассейн и активная общественная жизнь гарантируют, что вы быстро почувствуете себя как дома. Место, которое делает жизнь легче, ярче и просто красивее.
Информация об энергии
Прочее
В настоящее время квартира занимается владельцами и будет свободна по согласованию. Как ведущее агентство по аренде меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge также готово предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью.
Обращаем ваше внимание, что цифровой экспозит предназначен для первоначального ознакомления. Отказ от ответственности: Все данные предоставляются без гарантии и основаны исключительно на информации и данных о площади, предоставленных заказчиком. Мы не гарантируем полноту, точность и актуальность этих данных.