Rottach-Egern: на набережной озера

На продажу выставлен уникальный ансамбль недвижимости, состоящий из жилого дома, участка на берегу озера и эллинга.

Бывший курьерский дом с удивительной двухэтажной шатровой крышей и характерной беседкой очаровывает своим подлинным историческим шармом. Построенное в начале XIX века, это здание является важным свидетельством региональной архитектуры.

Жилой дом, расположенный в центре улицы Зеештрассе в Rottach-Egern, является привычной, почти культовой частью городского пейзажа как для местных жителей, так и для отдыхающих. Благодаря своей уникальной харизме и центральному расположению он олицетворяет собой частичку дома на озере Tegernsee.

Здание занимает три этажа: первый этаж, верхний этаж и мансарду. Некоторые помещения имеют разную высоту потолков, что придает зданию особую атмосферу. Первый этаж используется в коммерческих целях, на нем уже много лет располагается антикварный книжный магазин.

Лестница ведет от входа, выходящего на юг, на верхний этаж, где расположены две квартиры. Маленькая квартира впечатляет своим уютом. Большая квартира простирается с верхнего этажа до мансарды, где находятся 2 комнаты и ванная. Мансарда предлагает уникальное ощущение пространства благодаря большой высоте потолков, открытым балкам и глубоким световым люкам, выходящим на озеро.

Из беседки, выходящей на юг, и 2 балконов, выходящих на восток, открывается чудесный вид на горы Tegernsee, улицу Seestraße и окружающую природу.

Энергетический сертификат не требуется в соответствии с § 16(5) EnEv, здание внесено в список