Хайдхаузен: Аренда - роскошно отремонтированная 2-комнатная квартира!
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Топ-хайлайты
- Удачная планировка этажа
- Стильная обстановка
- Тихий балкон с солнечной ориентацией
Описание
Просто красивая жизнь
Эта высококачественно отремонтированная 2-комнатная квартира на девятом этаже расположена в ухоженном многоквартирном доме 1972 года постройки. Продуманная планировка комнат, современная фурнитура и полная меблировка сразу же располагают к качественному проживанию - идеальный вариант для владельца или инвестора.
Привлекательная входная зона со встроенной гардеробной создает порядок и комфорт сразу после вашего прихода. Полы светлых тонов, за которыми легко ухаживать, придают квартире современную, но в то же время домашнюю атмосферу.
В гостиной стильный ансамбль, состоящий из дивана, журнального столика, обеденного стола и комода, создает эффект открытого пространства. Большие окна дают много естественного света в комнату и ведут прямо на балкон, выходящий на юго-восток - солнечное место для утреннего кофе или отдыха.
Спальня обставлена функционально и уютно: Двуспальная кровать с прикроватными тумбочками, вместительный шкаф и письменный стол с рабочим местом создают уютную и в то же время практичную обстановку.
Кухня открытой планировки полностью оборудована посудомоечной машиной, варочной панелью, духовкой и множеством мест для хранения, так что вы можете сразу же приступить к приготовлению пищи.
Ванная комната впечатляет своим современным дизайном - стильным и функциональным одновременно.
В стоимость квартиры входит одно парковочное место в подземном паркинге и отдельное подвальное помещение.
Обратите внимание: квартира находится в аренде.
Цена квартиры € 270 000 + подземный паркинг € 14 000 = € 284 000
Оборудование
- Меблировка как новая
- Шкаф в спальне
- Угловая кухня со всеми необходимыми электроприборами
- Ниша для хранения с WM-подключением
- Гостиная с диваном и обеденным столом
- Солнечный балкон с юго-восточной ориентацией
- Современная ванная комната с душем на уровне пола
- одно место на подземной парковке
Квартира продается с мебелью. Представленная мебель является частью обстановки и входит в стоимость покупки.
Расположение
Отель Rablstraße расположен в популярном мюнхенском районе Хайдхаузен, всего в двух шагах от реки Изар. Изар находится примерно в 250 метрах от входной двери и идеально подходит для пробежек, прогулок или отдыха. В непосредственной близости от отеля находятся традиционный Мюллерский фольксбад с атмосферой модерна и Гаштайг - большой культурный центр Мюнхена с разнообразной программой музыкальных, театральных и лекционных мероприятий. Поклонники кино также не останутся равнодушными - в нескольких минутах ходьбы находятся киноцентр Rio Filmpalast и Музей Лихтшпиле. В целом, это место предлагает идеальное сочетание городской жизни, отдыха на природе и широкого спектра возможностей для проведения досуга.
В пяти минутах ходьбы от отеля находится станция городской железной дороги Rosenheim Platz, откуда отправляются все основные линии городской железной дороги, включая прямые рейсы до главного железнодорожного вокзала и аэропорта. До центра города также легко добраться пешком - дорога до Мариенплац займет около 15 минут.
Что касается местных достопримечательностей, то район не оставляет желать лучшего. В непосредственной близости находятся несколько супермаркетов, таких как Penny, Plus и Aldi, а также две аптеки и торговый центр Motorama. Хайдхаузен также предлагает множество ресторанов, кафе и закусочных с международной и баварской кухней - идеальное место для быстрого обеда или уютного ужина. Бары и небольшие пабы обеспечивают активную ночную жизнь прямо у порога. Инфраструктура вокруг Рабльштрассе также идеально развита для повседневных нужд и спонтанных покупок.
Информация об энергии
Прочее
Квартира находится в аренде, свободна и может быть использована новым владельцем или сдана в аренду. Мы будем рады проконсультировать вас индивидуально и без обязательств при личной встрече.
Арендная плата за землю зависит от индекса потребительских цен и может быть скорректирована не ранее чем через 3 года.
Годовая арендная плата за землю для этой квартиры составляет € 1,970 = € 164.16 в месяц. Срок действия договора аренды истекает 31 марта 2050 года.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях единоличного мандата.
Являясь ведущим агентством по временной сдаче в аренду меблированных квартир, Mr. Lodge также предлагает новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и услуги, связанные с недвижимостью.
Пожалуйста, обратите внимание, что цифровая экспозиция предназначена для первоначального обзора. Вся информация основана на данных, предоставленных владельцем или клиентом, и мы не несем за это никакой ответственности.