продано
Многоквартирный дом на озере Tegernsee
Тип объекта:
Mehrfamilienhaus
Жилая площадь ок.:
339,37 m²
Год постройки:
1960
Общая площадь:
285,75 m²
Площадь участка ок:
1 068 m²
Спальни:
6
Ванные комнаты:
8
Колличество балконов:
5
Количество террас:
2
Подвал:
Есть.
Количество этажей:
4
Топ-хайлайты
- Жилой дом с разнообразными возможностями использования - Текущая годовая арендная плата без коммунальных услуг (сданы в аренду четыре из шести жилых единиц): 31 038 евро - Годовая арендная плата без коммунальных услуг, которая может быть получена при дополнительной сдаче в аренду двух в настоящее время пустующих жилых единиц по местной рыночной цене: 57 438 евро
- Частичный подвал для дополнительного хранения или полезной площади - Прочная массивная конструкция - Просторные жилые и полезные площади - Светлые комнаты с функциональной планировкой - Большой гараж в доме - Террасы с южной и восточной ориентацией
Описание
Прочное многоквартирное здание в Bad Wiessee. Недвижимость, построенная в 1960 году и расположенная на въезде в Bad Wiessee, предлагает новому владельцу многообразные возможности использования. Две из шести жилых единиц могут быть использованы для собственных нужд, а четыре квартиры доступны для сдачи в аренду.
Отличное транспортное сообщение делает объект особенно интересным как для частного проживания, так и для коммерческого использования. Многоквартирный дом, построенный в 1960 году, имеет в общей сложности шесть квартир. Четыре из шести квартир в настоящее время сданы в аренду, две стоят пустыми.
Текущая вакантность открывает перед новым владельцем множество возможностей: помимо личного использования, квартиры можно отремонтировать, обставить мебелью и сдавать в аренду на временной основе, что станет привлекательным источником дохода. Предстоящий ремонт дает возможность обустроить жилое пространство по собственному усмотрению и модернизировать недвижимость, повысив ее стоимость.
Отличное транспортное сообщение делает объект особенно интересным как для частного проживания, так и для коммерческого использования. Многоквартирный дом, построенный в 1960 году, имеет в общей сложности шесть квартир. Четыре из шести квартир в настоящее время сданы в аренду, две стоят пустыми.
Текущая вакантность открывает перед новым владельцем множество возможностей: помимо личного использования, квартиры можно отремонтировать, обставить мебелью и сдавать в аренду на временной основе, что станет привлекательным источником дохода. Предстоящий ремонт дает возможность обустроить жилое пространство по собственному усмотрению и модернизировать недвижимость, повысив ее стоимость.
Информация об энергии
Тип отопления:
Нагрев масла
Класс энергоэффективности:
D
Значение энергетической характеристики:
114,63 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
Печное топливо
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат энергопотребления
Год постройки:
1960
Перевод: DeepL