контактное лицо
Эдда Пухер
Консультант по продаже жилой недвижимости
+49 89 340 823-544
Количество комнат
2,5
Жилая площадь ок.
68,7 m²
Покупная цена
€ 720 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
80797 München

Maxvorstadt: Солнечная 2,5-комнатная квартира в тихом дворе - свободна


Номер предложения :
702031
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
68,7 m²
Год постройки:
1967
Общая площадь:
71,9 m²
Коммунальные платежи:
397 €
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Лифт:
Есть.
Спальни:
1
Ванные комнаты:
1
Колличество балконов:
2
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
2
Напольное покрытие:
плитка, Ламинат

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.

Виртуальный тур


Топ-хайлайты


  • Просторная планировка - Уютный балкон, выходящий на юг - Встроенная кухня со всей бытовой техникой - Современная ванная комната с душевой кабиной - Полотенцесушитель - Ламинат и плитка на полу В стоимость продажи входит:
  • Кухонный уголок с индукционной плитой, духовкой, холодильником с морозильной камерой, посудомоечной машиной, стиральной машиной, посудой и кухонными принадлежностями
  • Кожаный угловой диван и журнальный столик, сервант, телевизор, обеденная зона на двоих, мебель для балкона, двуспальная кровать (1,80 м x 2 м), шкаф для одежды, гардероб, шкаф для обуви, светильники, другая мелкая мебель, картины и декор, стиральная машина в квартире. Квартира продается с мебелью и оборудованием. При покупке мы предоставим вам список инвентаря.

Описание


Здесь все идеально: планировка и расположение. Эта 2,5-комнатная квартира, оформленная и меблированная с большим вниманием к деталям, находится в ухоженном жилом доме 1967 года постройки, состоящем из пяти этажей. Внутри здания он находится на 2-м этаже с лифтом и выходит в тихий внутренний двор. Благодаря площади около 69 м² и привлекательной планировке эта квартира является идеальным городским жильем. Светлая гостиная имеет выход на солнечный южный балкон с видом на зеленый внутренний двор. В стильной кухне-гостиной с кухонным островом находится обеденная зона. Отсюда также можно выйти на балкон. Спальня предлагает достаточно места для размещения мебели. Ванная комната с естественным освещением отделана изящной плиткой и оборудована душевой кабиной, установленной на уровне пола. В прихожей есть достаточно места для хранения вещей. На чердаке находится отдельное помещение для хранения вещей с достаточным пространством.

Оборудование


Со вкусом оборудованная квартира, готовая к заселению

    Расположение


    В самом центре Здесь, в одном из самых популярных районов Мюнхена, недалеко от университетов и музейной мили, находится предлагаемая квартира. Смесь художественного, исторического, аристократического и студенческого колорита придает этой части Мюнхена уникальный и особый характер. Этот образ жизни чувствуется на каждом углу. Перед домом сразу же открывается вид на множество модных кафе, книжных магазинов, ресторанов и бутиков. В непосредственной близости находятся самые значимые художественные музеи Мюнхена, такие как Старая пинакотека и Пинакотека современного искусства. Транспортная развязка оптимальна.

    • U2 со станциями метро Theresienstraße и Josephsplatz (6 минут) - U3 и U6 со станцией метро Universität (11 минут)
    • Автобусные маршруты 153 и 154, Görres- или Schellingstraße (3 мин.) Близость к паркам Луитпольд и Олимпийский, а также к «зеленым легким» Мюнхена, Английскому саду, наряду с широким культурным выбором, дополняют привлекательность этого особого местоположения.

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Система центрального отопления
    Класс энергоэффективности:
    D
    Значение энергетической характеристики:
    113 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    централизованное отопление
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    1967

    Прочее


    Квартира не сдается в аренду и после покупки будет сразу же в вашем распоряжении. Как ведущее агентство по аренде меблированных квартир на временной основе, Mr. Lodge с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного договора.

    Обратите внимание, что цифровое описание объекта недвижимости является первоначальным обзором; все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!