Количество комнат
2
Жилая площадь ок.
78,5 m²
Покупная цена
продано
Расположение
80335 München
Вы ищете недвижимость для покупки?

Maxvorstadt: эксклюзивный пентхаус с террасой на крыше


Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
78,5 m²
Год постройки:
2020
Общая площадь:
90,5 m²
Состояние жилья:
как новое
Лифт:
Есть.
Спальни:
1
Ванные комнаты:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
5
Напольное покрытие:
плитка, паркет

Топ-хайлайты


  • Высококачественная отделка с паркетом из натурального дерева (доски, пропитанные маслом), подогревом пола и окнами от пола до потолка - Выбранная мебель - Böhmler im Tal - Выполнение паркетных и столярных работ - Столярные работы, внутренняя отделка и полы Eiblmeier GmbH - Электромонтажные работы - Мастерская Wolfgang Riepl
  • Система BUS, Bang & Olufsen - Электрические наружные маркизы и жалюзи с метеостанцией - Высота потолков от 2,70 м до 3,40 м - Ванная комната с окном, ванной и душем - Подсобное помещение - Просторный подвал - Парковочное место в гараже с двумя уровнями, наверху Здание:
  • Новое строительство мансардной квартиры в 2020 году на полностью отремонтированном существующем здании - Энергетическая реконструкция: потребление энергии 71,2 кВтч/(м².a), класс энергоэффективности B - Новый дизайн внешних помещений - Новые лифты - Новые парковочные места в отдельных и дуплексных гаражах

Описание


Пентхаус, построенный в 2020 году, расположен в лучшем месте между Maxvorstadt и Neuhausen и предлагает уникальное сочетание роскоши, комфорта и городского стиля жизни. Эксклюзивная, просторная 2-комнатная квартира находится на недавно построенном чердаке одного из двух существующих зданий, построенных в 1960 году. В 2019/20 году ансамбль был расширен за счет семи новых пентхаусов. Здания, прошедшие капитальный ремонт, в том числе в области энергоэффективности, расположены в зоне с ограниченным движением транспорта на улице Lothstraße, которая известна своим оживленным районом, зелеными улицами и близостью к культурным учреждениям.

Пентхаус предлагает роскошную отделку, которая удовлетворит любые пожелания. Высота потолков варьируется от 2,70 м до 3,40 м, что создает ощущение простора и воздушности. Подвесные потолки в гостиной, столовой и кухне имеют наклон, повторяющий форму крыши, что придает помещениям особый архитектурный шарм. Высококачественная мебель и индивидуальный дизайн интерьера этой светлой 2-комнатной квартиры создают уютную атмосферу. Встроенные светильники в подвесных потолках обеспечивают приятное освещение. Контролируемая вентиляция жилых помещений дополнительно способствует комфорту проживания.

Одной из главных достопримечательностей является большая терраса на крыше, которая расположена в тихом месте и предлагает незабываемый вид на исторические здания и зеленые окрестности. На этой террасе вы можете насладиться дополнительным пространством и уединением — здесь вы можете спокойно наслаждаться солнцем и бокалом вина в теплые летние вечера. К квартире принадлежит исключительное право пользования парковочным местом в гараже с двумя уровнями (наверху). Кроме того, подвал предлагает дополнительное место для хранения вещей. Этот роскошный пентхаус в районе Maxvorstadt идеально подходит для взыскательных одиноких людей, пар или инвесторов, которые ищут привлекательную инвестиционную возможность. Он предлагает роскошную и комфортную жилую среду в одном из самых востребованных районов Мюнхена и сочетает в себе высокий уровень комфорта проживания с отличным расположением и превосходным оборудованием.

Информация об энергии


Тип отопления:
пол с подогревом
Класс энергоэффективности:
B
Значение энергетической характеристики:
71,2 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
централизованное отопление
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат по требованию
Год постройки:
2020
Перевод: DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!