Einzigartige Familienresidenz mit höchster Privatsphäre

Großzügige Villa mit Pool in Oberhaching

An der Römerstraße
82041 Oberhaching
ID 14925
€ 14.000,-
вкл.: коммунальные платежи, интернет, парковочное место;
не вкл.: электричество, Расходы на отопление, Вода

9 комнатная
ок. 375 м²
ок. 2850 м²
Сдаётся с
01.09.2026 на 12-36 месяцев
Минимальный период аренды
12 месяцев
количество человек
подходит для 7 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, Животные по запросу

Эта необыкновенная вилла сочетает в себе простор, уединение и эксклюзивный комфорт проживания на обширной, скрытой от посторонних глаз территории.

Просторная гостиная с камином, наполненная дневным светом, является сердцем дома и приглашает провести здесь расслабляющие часы всей семьей. Эксклюзивная кухня в отличном состоянии с примыкающей к ней столовой сочетает в себе изысканный дизайн и уютную атмосферу, подходящую как для повседневной жизни, так и для торжественных случаев. Помимо стандартной бытовой техники, она оснащена пароваркой, теппаньяки и винным холодильником.


Частная спальная зона родителей с гардеробной и ванной комнатой на первом этаже, а также четыре детские комнаты с собственной ванной комнатой на верхнем этаже обеспечивают достаточно места для всей семьи.

Наружная территория поражает бассейном, душем на открытом воздухе, джакузи, стильной полностью крытой зоной отдыха с камином на открытом воздухе, а также летней кухней (без техники). Для детей предусмотрена отдельная детская игровая площадка с песочницей, качелями, лазалкой, каруселью, детским домиком, батутом и баскетбольной площадкой.

Дополняет обширное предложение эксклюзивная отдельная оздоровительная зона с сауной, паровой баней и фитнес-залом. Кроме того, отдельная южнотирольская гостиная с кухней создает идеальную обстановку для уютных вечеров и торжественных событий.

Навес на автомобили вмещает до четырёх машин. Также имеются различные сараи для велосипедов, садового инвентаря и т. д.

Электрическая система управления воротами с камерой наблюдения, а также комплексная сигнализация обеспечивают максимальную безопасность.

Обратите внимание: диван в гостиной будет заменен до сдачи объекта. Рояль и кресло Eames Chair не входят в аренду. Вместо открытой кухни будет предоставлен большой гриль Weber из нержавеющей стали. Мебель в столовой будет полностью заменена, однако визуально она останется очень похожей. Мебель для улицы также будет обновлена до сдачи объекта.

Оснащение

Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса

Информация

Год постройки
1927
Комнаты
Жилая зона
столовая
1-я спальная комната
2-я спальная комната
3-я спальная комната
4-я спальная комната
5-я спальная комната
гостевая комната
рабочее место
четыре ванные комнаты
гостевой туалет
Покрытие пола
паркет, кафельный пол
Кухня
эксклюзивная кухня с выходом в гостиную, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, духовой шкаф с интегрированной микроволновкой, пароварка, холодильник для вина, Встроенная гриль станция
Уточнение оснащения
подсобное помещение со стриральной машиной и машиной для сушки белья
Сигнализация
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
два балкона
большая терраса
большой сад
сауна
Pool
кондиционе́р, подвал, Память
Парковка
парковочное
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, интернет, парковочное место
не включено: электричество, Расходы на отопление, Вода
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
год строительства: 1927
тип энергетического паспорта: Сертификат востребованности
Основные источники энергии: Сжиженный нефтяной газ, Дерево
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 74,95 kWh/(m²*a)
Анна Доктер

Анна Доктер

Консультант

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.

Задать поисковый запрос

Местоположение квартиры

An der Römerstraße

Oberhaching

  • хороший район
  • абсолютно тихо
  • Сад выходит на югозапад
  • ок. 14,7 km к югу от центра Мюнхена
Подробнее об окрестностях
городская электричка
Номер линии S3, Остановка Deisenhofen (20 минут пешком)

Подобные квартиры

квартира с 3 комнатами | Мюнхен-Laim | 12823
Видео
01.10.2026 на 6-36 месяцев
3 комнатная
82 м²
Мюнхен-Laim
2,500
€/месяц
квартира с 3 комнатами | Ottobrunn | 8329
01.09.2026 на 6-36 месяцев
3 комнатная
80 м²
Ottobrunn
2,380
€/месяц
квартира с 1 комнатная | Мюнхен-Schwanthalerhöhe | 14824
Квартира с обслуживанием
Видео
сейчас на 1-6 месяцев
1 комнатная
25 м²
Мюнхен-Schwanthalerhöhe
1,800
€/месяц
квартира с 1 комнатная | Мюнхен-Obersendling | 13390
Квартира с обслуживанием
сейчас на 1-5 месяцев
1 комнатная
20 м²
Мюнхен-Obersendling
2,550
€/месяц
мансардная квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Allach | 14913
Видео
сейчас на 6-36 месяцев
2 комнатная
70 м²
Мюнхен-Allach
2,150
€/месяц
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!