Объект премиум-класса: Эксклюзивно меблированный Особняк в Obermenzing
Dieses Anwesen mit insgesamt 8 Zimmern auf 2 Ebenen vermittelt Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in großzügigen, sehr hellen Wohnräumen mit Panoramafenstern, die zum Süden hin ausgerichtet sind und den Blick auf die große Rasenfläche des gepflegten Gartens lenken.
4 Schlafzimmer, 4 Bäder und weitere Wohn-/Arbeitsräume geben viel Raum auf insgesamt über 400qm Wohn-/Nutzfläche.
- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- 1 Wohn-/Schlafbereich mit eigener Küchenzeile, sehr gut für Aupair oder Haushälterin geeignet
- Der Gefrierschrank befindet sich im Hauswirtschaftsraum
- Offener Kamin im Terrassenbereich
- Gemeinschafts-/Besprechungsraum
- Weiterer Gartenbereich im japanischen Stil
- Doppelgarage
- Wöchentliche Gartenpflege durch einen Gärtner
Hinweis: Der Kamin im Wohnzimmer ist nicht aktiv.
Оснащение
Год постройки:
1963
Комнаты:
Красивая просторная гостиная с обеденным уголком
вторая гостиная
комната для проведения переговоров
1-я спальная комната с двухспальной кроватью
2-я спальная комната с двухспальной кроватью
3-я спальная комната с односпальной кроватью
гостевая комната с двухспальной кроватью
кабинет
гардеробная система
четыре ванные комнаты
гостевой туалет
вторая гостиная
комната для проведения переговоров
1-я спальная комната с двухспальной кроватью
2-я спальная комната с двухспальной кроватью
3-я спальная комната с односпальной кроватью
гостевая комната с двухспальной кроватью
кабинет
гардеробная система
четыре ванные комнаты
гостевой туалет
Меблировка:
Повышенного класса
Кухня:
большая кухня-столовая, с окном, очень хорошо оснащена, посудомоечная машина, микроволновая печь, холодильник, отдельностоящая морозильная камера , электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, обеденный стол с 6 стульями, c посудой
Уточнение оснащения:
Подсобное помещение со стриральной машиной и машиной для сушки белья
2 телевизора
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый декоративный камин
2 телевизора
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый декоративный камин
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет + телефон (немецкая стационарная сеть)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет + телефон (немецкая стационарная сеть)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень светлая квартира
терраса
большой сад
сауна в доме
пианино
терраса
большой сад
сауна в доме
пианино
Парковка:
Двойной гараж - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость включена в аренду
стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, интернет, безлимитный телефонный тариф (немецкая стационарная телефонная сеть), гараж на 2 машины
не включено: электричество, плата за отопление, вода
опционально: уборка
не включено: электричество, плата за отопление, вода
опционально: уборка
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
очень хороший район, недалеко от дворцового парка Нюмфенбург (Nymphenburg), очень тихо
Общественный транспорт
окружение
München Obermenzing
Магазины:
супермаркеты, аптека, прачечная, мясной магазин, цветочный магазин, бутики, булочная, Pasing Arcaden (торговый центр)
Рестораны и бары:
рестораны, кафе, бары, пивные сады, кафе, пиццерия
Энергетический паспорт:
год строительства: 1963
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: E
показательно расхода энергии: 155,90 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: E
показательно расхода энергии: 155,90 kWh/(m²*a)