Сожалеем, эта недвижимость уже сдана

Premium Wohnen auf Zeit, Neubau 2019

82049 Pullach im Isartal

ID 13620

€ 9.750,-

вкл.: коммунальные платежи, Вода, интернет, гараж, 2 парковочных места на улице;
не вкл.: электричество, Расходы на отопление и горячую воду

7 комнатная

ок. 240 м²

ок. 625 м²

ID 13620

Профиль поиска в магазине

Сдаётся с

сейчас на 12-24 месяцев

Минимальный период аренды

12 месяцев

количество человек

подходит для 6 человек

Плата за обслуживание

Нет

Ограничения

только некурящим, Минимальный срок аренды 12 месяцев, без домашних животных

Проверено: этот дом был лично осмотрен и сфотографирован Mr. Lodge.

Exklusive Einfamilienvilla, wohnfertig möbliert und ausgestattet, in gehobener und grüner Wohnlage am südlichen Stadtrand von München in Pullach. Dieses wunderschöne Anwesen mit Garten und Pool überzeugt innen und außen bis ins Detail mit ausgesuchter Qualität und Ästhetik. Für das Interior Design zeichnete eine Innenarchitektin verantwortlich. Im Ergeschoss empfängt die Neubau-Villa (Baujahr 2019) im vornehmen Entree, das offen in den sehr großzügigen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich übergeht - hier ist viel Platz für Sie und Ihre Familie zu allen Gelegenheiten. Der Esstisch kann noch vergrößert werden, die Küche verwöhnt mit allem modernen und hochwertigem Komfort, z.B. mit einem Quooker, einem zusätzlichen Dampfbackofen, einem separaten Weinkühlschrank und einer wunderschönen italienischen Siebträger-Kaffeemaschine. Neben einem zusätzlichen großen Family-Room im Obergeschoss für gemütliche Stunden im kleineren Familienkreis (mit wunderschön lichter Deckenhöhe bis zum First), vier Schlafzimmern, drei Bädern (davon zwei ensuite-Bäder mit Tageslicht) und zwei Gäste-WCs überzeugt das Haus weiter mit einem komfortablen Arbeitszimmer, einer Sauna mit Dusche, einem herrlichen outdoor-Pool und einem preisgekrönten Garten (gestaltet von einer Landschafts-Architektin).

Zwei große Garagenplätze (einmal mit e-mobility-Lademöglichkeit mit 22kW) und zwei zusätzliche Stellplätze stehen Ihnen für Ihre Kraftfahrzeuge zur Verfügung.

Sehr komfortabel auch: Im Mietpreis ist ein monatlicher Wartungs-Service für Garten und Haus enthalten, sowie auch für die Aktivierung, Einwinterung und laufende monatliche Kontrolle des Pools.

Gehobene ruhige Wohnlage, geprägt von Alt- und Neubau-Villen und Einfamilienhäusern, eingebettet in schöne Gärten, am südlichen Stadtrand von München in Pullach.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten am Ort und sehr gute Anbindung in die City mit dem ÖPNV (S-Bahn S7 und S20).

Оснащение

Интернет

Телевизор

пылесос

Стиральная машина

Машина для сушки белья

Посудомоечная машина

полотенца

постельное бельё

Фен

утюг

подвальное помещение

Гараж

Лифт

Балкон

Терраса

Информация

Год постройки

Новое строение 2019

Комнаты

гостиная/столовая с обеденным уголком
вторая гостиная
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
2-я спальная комната с французской кроватью 120 x 200 см
3-я спальная комната с французской кроватью 120 x 200 см
гостевая комната с двухспальной кроватью (180 x 200 см)
кабинет
три ванных комнаты
2 гостевых туалета

Покрытие пола

плитка из натурального камня, паркет, пол из керамогранитных плиток, ковровое покрытие

Меблировка

как новая, эксклюзивная, дизайнерская мебель, дизайнерский, современная линия

Кухня

эксклюзивная встроенная кухня, индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина, электрический духовой шкаф, паровая печь, кухонная вытяжка, комбинация холодильника и морозильной камеры, отдельностоящая морозильная камера , холодильник для вина, Кофеварка, c посудой

Уточнение оснащения

стиральная машина в подвале
машина для сушки белья в подвале
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Сигнализация
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг

Интернет

WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 250 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату

Особенности

очень светлый дом
очень красивый большой балкон, выходящий на восток
очень красивая большая терраса
солнечный сад
сауна
Pool
Фитнес-зона, подвал

Парковка

2 гаража
место для парковки на улице
Стоимость включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля

Информация по ценам

включено: коммунальные платежи, Авансовый платеж за воду в размере 0,- €/месяц, интернет, гараж, 2 парковочных места на улице
не включено: электричество, Расходы на отопление и горячую воду

залог

2 месячные арендные платы

Взнос за телевидение и радиовещание

взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information

Энергетический паспорт

год строительства: 2019
тип энергетического паспорта: Сертификат востребованности
Основные источники энергии: Централизованное отопление
класс энергоэффективности: A
показательно расхода энергии: 48,10 kWh/(m²*a)

Olivera Tomic

Консультант

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.

Задать поисковый запрос