Меблированная Особняк в Obermenzing
Этот просторный, современно меблированный дом с пассажирским лифтом предлагает стильный дом площадью около 280 м² в тихом месте в Obermenzing.
Гостиная, столовая и кухня открытой планировки на первом этаже с выходом на террасу составляют сердце дома.
На этом же уровне находятся гостевой туалет, кабинет и спальня с ванной комнатой.
Отдельная зона хозяев со спальней, гардеробной и большой ванной комнатой с ванной и душем расположена на верхнем этаже. Еще две спальни, детская комната и дополнительная душевая завершают этаж. Большая терраса предлагает дополнительное пространство для отдыха.
Верхний этаж впечатляет гостиной открытой планировки, включающей ТВ-зону, зону отдыха, небольшую кухню, гостевой туалет, кладовую и бильярдный стол.
В подвале находится фитнес-зал с велосипедом Peloton, сауна Klafs с душевой комнатой и домашний кинотеатр. Также имеется подсобное помещение и винные холодильники.
Частная подземная парковка на три автомобиля (включая подъемник) завершает предложение. Эксклюзивный дом с большим пространством, комфортом и высококачественной отделкой в лучшем жилом районе.
Перевод: DeepL
Оснащение
Год постройки:
2020
Комнаты:
Гостиная/столовая с мягкой кожаной мебелью и обеденная зона
вторая гостиная
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
2-я спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
3-я спальная комната со штабелируемой кроватью 90 x 200 см
детская комната
кабинет
гардеробная
четыре ванные комнаты
гостевой туалет
отдельный туалет
вторая гостиная
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
2-я спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
3-я спальная комната со штабелируемой кроватью 90 x 200 см
детская комната
кабинет
гардеробная
четыре ванные комнаты
гостевой туалет
отдельный туалет
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол, пол с подогревом
Меблировка:
Как новая, высококачественная
Кухня:
Высококачественная встроенная кухня, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, холодильник для вина, посудомоечная машина, стеклокерамическая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, микроволновая печь, Кофейный автомат, c посудой
Уточнение оснащения:
Подсобное помещение со стриральной машиной и машиной для сушки белья
5 телевизоров с плоским экраном
аудиосистема Sonos Airplay
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
5 телевизоров с плоским экраном
аудиосистема Sonos Airplay
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Два балкона
терраса
вид на зелёные насаждения
сад
сауна
подвал, две кладовки, кондиционе́р, тренажёр(ы)
терраса
вид на зелёные насаждения
сад
сауна
подвал, две кладовки, кондиционе́р, тренажёр(ы)
Парковка:
3 подземных парковочных места - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
Стоимость включена в аренду
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, интернет, подземный гараж
не включено: электричество, плата за отопление, вода
не включено: электричество, плата за отопление, вода
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
München Obermenzing
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов
Рестораны и бары:
пивные сады, рестораны
Энергетический паспорт:
год строительства: 2020
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 55,50 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 55,50 kWh/(m²*a)