Просторный дом для семейного отдыха с сауной и гардеробной
Das großzügige 7-Zimmer Haus liegt in der nördlich von München gelegenen Gemeinde Hallbergmoos, ruhige Eigenhaussiedlung. Der unweit gelegene Münchner Flughafen ist schnell erreichbar. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer. Zwei Tageslichtbäder bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Annehmlichkeiten wie die funkgesteuerten Rollos, die Fußbodenheizung im gesamten Haus und die Sauna sorgen für ein gehobenes Lebensgefühl. Das Büro im Souterrain ist ideal zum Arbeiten aus dem Homeoffice geeignet, bietet aber auch eine Schlafmöglichkeit für Gäste. Die große Terrasse und ein gepflegter Garten ermöglichen entspannte Stunden in der Natur. Die dazugehörige Doppelgarage bietet zwei Parkplätze. Die schnell wachsende Gemeinde Halbergmoos verfügt derzeit über eine Grundschule, eine Mittelschule und fünf Kindergärten.
Weitere Informationen:
Größe: ca. 220 m² Wohn-/Nutzfläche, die Wohngebäudeversicherung wird vom Eigentümer übernommen.
Lage:
REWE Supermarkt fußläufig ca. 5-10 min. (ca. 400 Meter) entfernt, Bus Haltestelle ca. 300 Meter, vorhanden
Перевод: DeepL
Оснащение
Год постройки:
1990
Комнаты:
Гостиная с мягкой кожаной мебелью
обеденная зона в гостиной
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с французской кроватью 140 x 200 см
3-я спальная комната с односпальной кроватью
гостевая комната с диваном-кроватью
бюро
гардеробная
две ванные комнаты
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
обеденная зона в гостиной
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с французской кроватью 140 x 200 см
3-я спальная комната с односпальной кроватью
гостевая комната с диваном-кроватью
бюро
гардеробная
две ванные комнаты
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
Покрытие пола:
Кафельный пол, ковровое покрытие, пол с подогревом
Меблировка:
Смешанная, 5-10 лет, более 10 лет, очень хорошая, хорошая
Кухня:
Хорошая встроенная кухня, с окном, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, комбинация холодильника и морозильной камеры, холодильник, посудомоечная машина, обеденный стол с 2 стульями, c посудой
Уточнение оснащения:
Подсобное помещение со стриральной машиной и машиной для сушки белья
телевизор с плоским экраном
стереосистема
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
кафельная печь (голландская печь)
телевизор с плоским экраном
стереосистема
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
кафельная печь (голландская печь)
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень красивая терраса
большой сад
сауна в доме
подсобное помещение, подвал
большой сад
сауна в доме
подсобное помещение, подвал
Парковка:
Двойной гараж - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
Стоимость включена в аренду
место для парковки на улице - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость включена в аренду
Стоимость включена в аренду
место для парковки на улице - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, интернет, гараж на 2 машины, парковочное место на улице
не включено: электричество, плата за отопление, вода
не включено: электричество, плата за отопление, вода
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
Hallbergmoos
Магазины:
аптека, магазин напитков, мясной магазин, супермаркет
Рестораны и бары:
пивные сады, пиццерии, рестораны
Энергетический паспорт:
год строительства: 1990
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 105,70 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 105,70 kWh/(m²*a)