Ferdinand-Maria-Straße
80639 München
80639 München
ID 12846
€ 5.400,-
вкл.: коммунальные платежи, Strom, Heizung, интернет;
опционально: гараж
опционально: гараж
6 комнатная
ок. 212 м²
этаж 2
ID 12846
Запросить прямо сейчас
Сдаётся с
сейчас на 6-24 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 4 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
Минимальный срок аренды 12 месяцев, только некурящим, без домашних животных
Видеотур
Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.
Эта прекрасная 6-комнатная квартира расположена в престижном районе Nymphenburg и имеет элегантную гостиную с печью и пианино, а также удобный диван, на котором можно проводить расслабляющие вечера перед телевизором. Главная спальня с гардеробной и две детские комнаты создают идеальный дом для семьи. Светлая и современная полуоткрытая кухня граничит со светлой столовой. На четырех балконах можно наслаждаться прекрасными часами на солнце. Очень практична просторная кладовая, которая дополнительно предлагает много места для хранения вещей. Помимо всемирно известного парка замка, в этом районе преобладают зеленые насаждения и здания, являющиеся памятниками архитектуры. Трамвайная остановка Hubertusstraße находится всего в 5 минутах ходьбы и предлагает быстрое сообщение с центром города.
Обратите внимание, что камин в кабинете служит исключительно в декоративных целях.
Оснащение
Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса
Информация
этаж
2-й с лифтом - с лифтом
Год постройки
Здание конца 19 - начала 20 века
Комнаты
гостиная с диваном
столовая соединённая с гостиной
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 200 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 120 x 200 см
3-я спальная комната с односпальной кроватью 120 x 200 см
кабинет
гардеробная система
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
столовая соединённая с гостиной
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 200 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 120 x 200 см
3-я спальная комната с односпальной кроватью 120 x 200 см
кабинет
гардеробная система
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
Покрытие пола
паркет, кафельный пол
Меблировка
частично антиквариат, частично как новая, красивая и выполненная в светлых тонах, эксклюзивная
Кухня
высококачественная встроенная кухня, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, стеклокерамическая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, духовой шкаф с интегрированной микроволновкой, тостер, электрический чайник, Вспениватель молока, Капсульная кофеварка , c посудой
Уточнение оснащения
подсобное помещение со стриральной машиной и машиной для сушки белья
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
кафельная печь (голландская печь)
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
кафельная печь (голландская печь)
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 250 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 250 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
четыре балкона
подвал
подвал
Парковка
подземный гараж (отдельное место) опционально - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 150 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 150 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 200,- € / месяц, плата за отопление в размере до 300,- € /месяц, интернет
опционально: подземный гараж (отдельное место) 150,- €/ месяц
опционально: подземный гараж (отдельное место) 150,- €/ месяц
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
На это здание не распространяются требования Постановления об энергосбережении
Свенья Штефан
Старший консультант
Еще не нашли подходящую квартиру?
Наша команда по аренде с удовольствием поможет вам в поиске. Просто заполните наш поисковый запрос, и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.
Задать поисковый запросМестоположение квартиры
Ferdinand-Maria-Straße
München Nymphenburg
- элитный район
- Недалеко от канала Nymphenburg, недалеко от дворцового парка Нюмфенбург (Nymphenburg)
- очень тихо
- ок. 5,1 km к северо-западу от центра Мюнхена
метро
Номер линии U1 и U7, Остановка Rotkreuzplatz (19 минут пешком)
трамвай
Номер линии 12, Остановка Hubertusstraße (5 минут пешком)
Номер линии 17 и N17, Остановка Schloss Nymphenburg (7 минут пешком)
Номер линии 17 и N17, Остановка Schloss Nymphenburg (7 минут пешком)
автобус
Номер линии 151, 51 и N78, Остановка Schloss Nymphenburg (7 минут пешком)
Подобные квартиры
сейчас на 6-36 месяцев
1.5 комнатная
58 м²
Мюнхен-Nymphenburg
2,500
€/месяц
сейчас на 6-12 месяцев
2 комнатная
70 м²
Мюнхен-Nymphenburg
2,000
€/месяц
сейчас на 6-36 месяцев
1.5 комнатная
53 м²
Мюнхен-Nymphenburg
2,600
€/месяц
01.02.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
54 м²
Мюнхен-Nymphenburg
2,750
€/месяц
сейчас на 6-8 месяцев
2 комнатная
69 м²
Мюнхен-Nymphenburg
2,300
€/месяц
Часто задаваемые вопросы
Для вас, как арендатора, наши услуги бесплатны. После подписания договора вы платите арендодателю ежемесячную арендную плату, а также единовременный залог (как правило, в размере двух месячных арендных платежей).
Если вы нашли подходящее предложение на нашем веб-сайте или хотите получить от нас подходящие предложения, пожалуйста, сначала полностью заполните нашу регистрационную форму. Наши консультанты свяжутся с вами в кратчайшие сроки, чтобы обсудить дальнейшие шаги. Мы с удовольствием организуем для вас осмотр объекта на месте. Если вы выбрали квартиру, мы обсудим это с арендодателем и, после получения согласия, составим договор аренды.
Указанный срок аренды является обязательным. Например, если квартира предлагается с 1 июня, ее нельзя арендовать раньше и, как правило, значительно позже. Если желаемый вами срок аренды отличается от предложенного, сообщите об этом своему консультанту. Если указана фиксированная дата окончания аренды, срок аренды квартиры не может быть продлен. В случае указания переменного срока аренды можно договориться с арендодателем о небольших отклонениях.
Частные арендодатели квартир и домов в Мюнхене обязаны предоставлять жилье на срок не менее шести месяцев. Город Мюнхен считает аренду на срок менее шести месяцев нецелевым использованием жилого помещения, поэтому через нас квартиры и дома сдаются только на срок не менее полугода.
Коммерческие арендодатели, такие как апартаменты с обслуживанием, в свою очередь, не могут сдавать жилье на срок более 6 месяцев во многих местах. Таким образом, мы различаем предложения краткосрочной и долгосрочной аренды.
В регионе Tegernsee частные арендодатели могут сдавать жилье в аренду на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить здесь меблированное жилье в аренду уже от одного месяца.
Коммерческие арендодатели, такие как апартаменты с обслуживанием, в свою очередь, не могут сдавать жилье на срок более 6 месяцев во многих местах. Таким образом, мы различаем предложения краткосрочной и долгосрочной аренды.
В регионе Tegernsee частные арендодатели могут сдавать жилье в аренду на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить здесь меблированное жилье в аренду уже от одного месяца.
Если вы желаете лично осмотреть квартиру, сообщите нам об этом. Если квартира еще сдана в аренду, наши консультанты согласуют с текущим арендатором дату осмотра. Если квартира уже свободна, как правило, возможны срочные осмотры. Обратите внимание, что квартира, как правило, сдается в аренду тому, кто первым даст обязательное согласие. Поэтому не планируйте встречи слишком поздно, иначе желаемые объекты могут быть сданы в аренду в это время.
По запросу вы можете виртуально осмотреть наши предложения с помощью видеозвонка. На нашем веб-сайте вы найдете высококачественные фотографии и видеозаписи недвижимости, окрестностей, а также дополнительную подробную информацию о каждом объекте.
Договор аренды заключается между арендатором и арендодателем. В большинстве случаев договор аренды составляется компанией Mr. Lodge по согласованию с арендатором и арендодателем и направляется обеим сторонам для подписания.
Согласно договору аренды, квартира должна быть сдана после профессиональной уборки. При выезде проводится профессиональная уборка, которую арендодатель заказывает у специализированной компании. Стоимость зависит от объема работ и, как правило, оплачивается арендатором. Арендодатель получает счет от клининговой компании и вычитает расходы из залога. Тщательная предварительная уборка позволяет снизить расходы на профессиональную уборку. Что входит в финальную уборку, см. в нашем чек-листе.