Изысканная жизнь в районе Грюндвальд
В одном из самых востребованных жилых районов на южной окраине Мюнхена - в тихом месте в тупике с небольшим движением - вас ждет этот стильно меблированный двухквартирный дом с высококачественной отделкой. Дом был построен в 1997 году и значительно модернизирован в 2015 году, при этом особое внимание уделялось содержанию, эстетике и качеству жизни.
Благодаря продуманной концепции помещений, этот дом предлагает вам одновременно престижное и уютное временное проживание. Помимо высококачественной кухни открытой планировки, на первом этаже находится просторная гостиная и столовая с настоящим дровяным камином и выходом на террасу (частично крытую) и в сад. Четкие линии, высококачественные материалы и со вкусом подобранный интерьер создают атмосферу утонченной культуры жизни.
На трех уровнях (верхний этаж, мансарда и подвал) можно разместить до четырех спален. В роскошно отделанном подвале с зелеными склонами перед большими окнами есть просторная гостевая комната, удобный кабинет и душевая - идеальное место для отдыха, домашнего офиса или приема гостей. В просторной прихожей также найдется место для домашнего фитнеса. Все телевизоры в доме - смарт-телевизоры. Пожалуйста, обратите внимание: принтер и IT-оборудование на столах во 2-й спальне и в кабинете не входят в опись.
Красивый сад с ландшафтным дизайном находится в уединении - это частное убежище в сельской местности. Для вашего автомобиля предусмотрен гараж со встроенными парковочными местами (2 места) с электрозарядкой и парковочное место перед домом.
Несмотря на тихое местоположение, вы получаете выгоду от близости к общественному транспорту и отличной инфраструктуры Grünwald.
Этот дом сочетает в себе культуру жизни, приватность и городские связи, что редко встречается в таком виде. Он ориентирован на взыскательных жильцов, которые ищут дом с содержанием, характером и стилем.
Перевод: DeepL
Оснащение
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 200 x 200 см
2-я спальная комната с французской кроватью 140 x 200 см, В подвале
3-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
гостевая комната с диваном-кроватью
кабинет
гардеробная
гардеробная система
три ванных комнаты
гостевой туалет
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 200 x 200 см
2-я спальная комната с французской кроватью 140 x 200 см, В подвале
3-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
гостевая комната с диваном-кроватью
кабинет
гардеробная
гардеробная система
три ванных комнаты
гостевой туалет
Покрытие пола:
Паркет, ламинат, ковровое покрытие, кафельный пол
Меблировка:
Как новая, антиквариат, повышенного класса, высококачественная, дизайнерский, современная линия
Кухня:
Высококачественная кухня с выходом в гостиную, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, микроволновая печь, электрический чайник, Капсульная кофеварка , c посудой
Уточнение оснащения:
Подсобное помещение со стриральной машиной и машиной для сушки белья
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
закрытый камин / печь
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
закрытый камин / печь
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 1.000 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 1.000 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень светлый дом
балкон
терраса
вид на зелёные насаждения
сад
подвал
балкон
терраса
вид на зелёные насаждения
сад
подвал
Парковка:
Дуплекс-гараж - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
место для парковки на улице
стоимость включена в аренду
место для парковки на улице
стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, интернет, гараж, парковочное место на улице
не включено: электричество, плата за отопление, вода
не включено: электричество, плата за отопление, вода
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
Grünwald
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, бутики, магазин бытовой химии, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, пиццерии, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
Энергетический паспорт здания, к сожалению, пока еще не был предоставлен.