Сдается в аренду: двухквартирный дом в Waldperlach
Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine Wohn-/Nutzfläche von 220 qm und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer. Zudem stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, ideal für Familien. Ein großes Arbeitszimmer bietet ausreichend Platz für Homeoffice oder kreative Projekte, während der große Hobbyraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die drei Duschbäder, eines davon mit zusätzlicher Badewanne, sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein Gäste-WC, ein praktischer Waschkeller sowie ein Vorratskeller runden das Angebot ab. Die Garage ist mit einem modernen Sektionaltor und einer Fernbedienung ausgestattet.
Genießen Sie das Leben in dieser attraktiven Doppelhaushälfte in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Das Haus verfügt über eine Solaranlage mit Speicher.
Перевод: DeepL
Оснащение
Комнаты:
Гостиная с мягкой кожаной мебелью
обеденная зона в гостиной
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
2-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
3-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
4-я спальная комната с односпальной кроватью (выдвижная 160см)
кабинет
мастерская
три ванных комнаты
гостевой туалет
обеденная зона в гостиной
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
2-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
3-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
4-я спальная комната с односпальной кроватью (выдвижная 160см)
кабинет
мастерская
три ванных комнаты
гостевой туалет
Покрытие пола:
Паркет, виниловое покрытие, пол из керамогранитных плиток
Меблировка:
Частично как новая, 3-5 лет, красивая и выполненная в светлых тонах
Кухня:
кухня с выходом в гостиную, электрический духовой шкаф, стеклокерамическая варочная поверхность, посудомоечная машина, комбинация холодильника и морозильной камеры, электрический чайник, эспрессо-машина, c посудой
Уточнение оснащения:
Подсобное помещение со стриральной машиной и машиной для сушки белья
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
закрытый камин / печь
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
закрытый камин / печь
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Балкон
терраса
сад
подвал
терраса
сад
подвал
Парковка:
Гараж на одну машину - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
место для парковки на улице
Стоимость включена в аренду
стоимость включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
место для парковки на улице
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, интернет, гараж на одну машину, парковочное место на улице
не включено: электричество, плата за отопление, вода
не включено: электричество, плата за отопление, вода
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
München Waldperlach
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, магазин бытовой химии, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, прачечная, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, пиццерии, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
Энергетический паспорт здания, к сожалению, пока еще не был предоставлен.