Mühlerweg
81243 München
81243 München
ID 14721
€ 4.600,-
вкл.: коммунальные платежи, интернет, парковочное место;
не вкл.: электричество, Heizung, вода
не вкл.: электричество, Heizung, вода
5 комнатная
ок. 181 м²
ок. 282 м²
ID 14721
Запросить прямо сейчас
Сдаётся с
01.04.2026 на 6-36 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 5 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, Животные по запросу
Открытая гостиная, столовая и кухня составляют сердце дома и впечатляют современным, просторным дизайном. Регулируемое освещение создает здесь особенно уютную атмосферу. Из гостиной можно напрямую выйти на террасу и в сад. Высококачественный деревянный паркет с подогревом пола обеспечивает приятное тепло зимой и одновременно охлаждает летом.
На чердаке находится главная спальня с светлой ванной комнатой с дневным освещением. Кроме того, она имеет небольшую практичную гардеробную, которая обеспечивает дополнительное место для хранения вещей и комфорт. На втором этаже расположены еще две спальни и дополнительная ванная комната. Этот этаж дополняет открытая просторная рабочая зона с письменным столом, эргономичным стулом и монитором.
Гостевая комната в подвале имеет ванную комнату и оборудована кроватью, тумбочками и рабочим местом. Благодаря своей просторной площади, комната также предлагает место для дополнительных занятий, таких как спорт. Большой световой колодец с окном и видом на зелень обеспечивает приятное дневное освещение в комнате.
Ухоженный сад и тихое местоположение создают приятную жилую среду, идеальную для семей. Кроме того, дом оснащен современной фотоэлектрической системой с аккумуляторным хранилищем, благодаря чему летом он может работать практически автономно.
Оснащение
Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса
Информация
Год постройки
2023
Комнаты
гостиная/столовая с диваном и обеденный гарнитур
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 120 x 200 см
3-я спальная комната с односпальной кроватью 100 x 200 см
гостевая комната с двухспальной кроватью (160 x 200 см) в подвале
рабочее место
гардеробная система
три ванных комнаты
гостевой туалет
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 120 x 200 см
3-я спальная комната с односпальной кроватью 100 x 200 см
гостевая комната с двухспальной кроватью (160 x 200 см) в подвале
рабочее место
гардеробная система
три ванных комнаты
гостевой туалет
Покрытие пола
паркет, кафельный пол, пол с подогревом
Меблировка
как новая, красивая и выполненная в светлых тонах, повышенного класса
Кухня
кухня с выходом в гостиную, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, паровая печь, электрический духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, c посудой
Уточнение оснащения
подсобное помещение со стриральной машиной и машиной для сушки белья
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет), спутниковое телевидение
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет), спутниковое телевидение
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 250 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 250 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
терраса на крыше, терраса
сад
подвал
сад
подвал
Парковка
место для парковки на улице
Стоимость включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
Стоимость включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, интернет, парковочное место на улице
не включено: электричество, плата за отопление, вода
не включено: электричество, плата за отопление, вода
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
год строительства: 2023
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Электричество
класс энергоэффективности: A+
показательно расхода энергии: 24,80 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Электричество
класс энергоэффективности: A+
показательно расхода энергии: 24,80 kWh/(m²*a)
Сильвия Череснеш
Консультант
Еще не нашли подходящую квартиру?
Наша команда по аренде с удовольствием поможет вам в поиске. Просто заполните наш поисковый запрос, и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.
Задать поисковый запросМестоположение квартиры
Mühlerweg
München Pasing
- хороший район
- очень тихо
- ок. 10,2 km к западу от центра Мюнхена
городская электричка
Номер линии S6 и S8, Остановка Westkreuz (15 минут пешком)
автобус
Номер линии 160, Остановка Dachstraße (5 минут пешком)
Подобные квартиры
14.02.2026 на 6-24 месяцев
2 комнатная
50 м²
Мюнхен-Pasing
1,950
€/месяц
01.04.2026 на 6-36 месяцев
1 комнатная
40 м²
Мюнхен-Pasing
1,650
€/месяц
сейчас на 6-36 месяцев
3 комнатная
90 м²
Мюнхен-Pasing
3,300
€/месяц
сейчас на 6-36 месяцев
4 комнатная
110 м²
Мюнхен-Pasing
3,100
€/месяц
01.02.2026 на 6-36 месяцев
3 комнатная
77 м²
Мюнхен-Pasing
3,300
€/месяц
Часто задаваемые вопросы
Для вас, как арендатора, наши услуги бесплатны. После подписания договора вы платите арендодателю ежемесячную арендную плату, а также единовременный залог (как правило, в размере двух месячных арендных платежей).
Если вы нашли подходящее предложение на нашем веб-сайте или хотите получить от нас подходящие предложения, пожалуйста, сначала полностью заполните нашу регистрационную форму. Наши консультанты свяжутся с вами в кратчайшие сроки, чтобы обсудить дальнейшие шаги. Мы с удовольствием организуем для вас осмотр объекта на месте. Если вы выбрали квартиру, мы обсудим это с арендодателем и, после получения согласия, составим договор аренды.
Указанный срок аренды является обязательным. Например, если квартира предлагается с 1 июня, ее нельзя арендовать раньше и, как правило, значительно позже. Если желаемый вами срок аренды отличается от предложенного, сообщите об этом своему консультанту. Если указана фиксированная дата окончания аренды, срок аренды квартиры не может быть продлен. В случае указания переменного срока аренды можно договориться с арендодателем о небольших отклонениях.
Частные арендодатели квартир и домов в Мюнхене обязаны предоставлять жилье на срок не менее шести месяцев. Город Мюнхен считает аренду на срок менее шести месяцев нецелевым использованием жилого помещения, поэтому через нас квартиры и дома сдаются только на срок не менее полугода.
Коммерческие арендодатели, такие как апартаменты с обслуживанием, в свою очередь, не могут сдавать жилье на срок более 6 месяцев во многих местах. Таким образом, мы различаем предложения краткосрочной и долгосрочной аренды.
В регионе Tegernsee частные арендодатели могут сдавать жилье в аренду на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить здесь меблированное жилье в аренду уже от одного месяца.
Коммерческие арендодатели, такие как апартаменты с обслуживанием, в свою очередь, не могут сдавать жилье на срок более 6 месяцев во многих местах. Таким образом, мы различаем предложения краткосрочной и долгосрочной аренды.
В регионе Tegernsee частные арендодатели могут сдавать жилье в аренду на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить здесь меблированное жилье в аренду уже от одного месяца.
Если вы желаете лично осмотреть квартиру, сообщите нам об этом. Если квартира еще сдана в аренду, наши консультанты согласуют с текущим арендатором дату осмотра. Если квартира уже свободна, как правило, возможны срочные осмотры. Обратите внимание, что квартира, как правило, сдается в аренду тому, кто первым даст обязательное согласие. Поэтому не планируйте встречи слишком поздно, иначе желаемые объекты могут быть сданы в аренду в это время.
По запросу вы можете виртуально осмотреть наши предложения с помощью видеозвонка. На нашем веб-сайте вы найдете высококачественные фотографии и видеозаписи недвижимости, окрестностей, а также дополнительную подробную информацию о каждом объекте.
Договор аренды заключается между арендатором и арендодателем. В большинстве случаев договор аренды составляется компанией Mr. Lodge по согласованию с арендатором и арендодателем и направляется обеим сторонам для подписания.
Согласно договору аренды, квартира должна быть сдана после профессиональной уборки. При выезде проводится профессиональная уборка, которую арендодатель заказывает у специализированной компании. Стоимость зависит от объема работ и, как правило, оплачивается арендатором. Арендодатель получает счет от клининговой компании и вычитает расходы из залога. Тщательная предварительная уборка позволяет снизить расходы на профессиональную уборку. Что входит в финальную уборку, см. в нашем чек-листе.