80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
вкл.: коммунальные платежи, интернет, парковочное место;
не вкл.: электричество, Gas, вода
не вкл.: электричество, Gas, вода
5.5 комнатная
ок. 152 м²
ок. 568 м²
ID 11740
Запросить прямо сейчас
Сдаётся с
04.02.2026 на 6-36 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
Number of tenants
подходит для 6 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, Животные по запросу
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Обратите внимание: в 2021 году в подвале была установлена новая современная ванная комната с душем, туалетом и раковиной.
В настоящее время еще не видно на фотографиях (по состоянию на декабрь 2026 года).
Этот красивый односемейный дом с идиллическим садом и собственной системой производства электроэнергии (фотоэлектрическая установка) расположен в «районе трех озер» на севере Мюнхена (Fasanerie).
- Фотоэлектрическая установка на крыше
- Деревянная конструкция с очень приятным микроклиматом
- С любовью и в основном обновленная мебель и оборудование — готов к заселению!
- Панорамный вид на западный сад
- С открытым камином, висящим в воздухе, спальня родителей оформлена в стиле уединенного места отдыха — с прекрасным видом на большой сад.
- Две детские комнаты
- Красивый кабинет на первом этаже
- Светлая, большая гостевая/хобби-комната на цокольном этаже
- Две очень красивые ванные комнаты с естественным освещением и окнами (на первом и втором этажах), 1 ванная комната с душем в подвале
- Система рециркуляции воздуха
- Корзина для белья на верхнем и первом этажах
- Большая подсобная комната со стиральной машиной и сушилкой (еще не видно на фотографиях; техника уже доставлена)
- Большая западная терраса с водонепроницаемым навесом (устойчивым к погодным условиям с апреля по октябрь)
- Большой кирпичный аргентинский гриль в саду
- Большой навес для парковки, подходящий для 2 автомобилей, и еще место для одного автомобиля на подъездной дорожке
- Два входа в дом
- Электрические ворота на подъездной дорожке (с дистанционным управлением)
- Короткий пешеходный путь до станции S-Bahn S1
До озера для купания всего около 300 м, всего 5 минут ходьбы до S1, которая ведет в аэропорт (станция S-Bahn Fasanerie), 7 минут до автобуса до OEZ.
Оснащение
Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса
Information
Год постройки
2001
Комнаты
гостиная/столовая с обеденным уголком
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью
3-я спальная комната с односпальной кроватью (выдвижная 160см)
гостевая комната с диваном-кроватью
кабинет
три ванных комнаты
ванная комната с ванной
две ванные комнаты с душевой кабиной
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью
3-я спальная комната с односпальной кроватью (выдвижная 160см)
гостевая комната с диваном-кроватью
кабинет
три ванных комнаты
ванная комната с ванной
две ванные комнаты с душевой кабиной
Покрытие пола
терракотовая плитка, деревянный пол, пол с подогревом
Меблировка
красивая и выполненная в светлых тонах, высококачественная, дизайнерский стиль, дачный стиль
Кухня
высококачественная кухня-столовая, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, электрический духовой шкаф, газовая плита, кухонная вытяжка, микроволновая печь, c посудой
Уточнение оснащения
стиральная машина в подвале
машина для сушки белья в подвале
телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
машина для сушки белья в подвале
телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
стоимость включена в арендную плату
Особенности
очень светлый дом
терраса
вид из окна на сад, вид на зелёные насаждения
сад
две кладовки, подвал
терраса
вид из окна на сад, вид на зелёные насаждения
сад
две кладовки, подвал
Парковка
парковочное место для 2 машин - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
место для парковки на улице - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость включена в аренду
место для парковки на улице - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, интернет, парковочное место
не включено: электричество, оплата за газ, вода
не включено: электричество, оплата за газ, вода
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
год строительства: 2001
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
показательно расхода энергии: 76,40 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
показательно расхода энергии: 76,40 kWh/(m²*a)
Сара Ваэрини
Тим-менеджер | старший консультант
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryМестоположение квартиры
Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- на окраине
- недалеко от озера Lerchenau
- тихо
- ок. 7,7 km к северо-западу от центра Мюнхена
городская электричка
Номер линии S1, Остановка Fasanerie (5 минут пешком)
автобус
Номер линии 175, Остановка S-Bahnhof Fasanerie (5 минут пешком)
Номер линии 60 и N76, Остановка Lerchenauer See (7 минут пешком)
Номер линии 60 и N76, Остановка Lerchenauer See (7 минут пешком)
Similar objects
сейчас на 6-36 месяцев
2 комнатная
41 м²
Мюнхен-Feldmoching
1,600
€/Month
сейчас на 6-36 месяцев
2.5 комнатная
65 м²
Мюнхен-Feldmoching
1,890
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.