Дизайн и комфорт: первоклассные апартаменты
Эта эксклюзивная 4-комнатная квартира в Пуллахе сочетает в себе современный комфорт проживания и современные технические детали. Роскошная ванная комната оборудована просторной душевой кабиной Hansgrohe с функцией водопада и ручным душем. Оба туалета являются электрическими моделями с дистанционным управлением и функцией биде. В высококачественной, полностью оборудованной кухне Quooker обеспечивает кипяток, а также охлажденную газированную или негазированную воду прямо из крана.
Светлая гостиная предлагает развлечения на высшем уровне с Smart-TV и системой Dolby Surround. Для надежной связи во всех комнатах помимо Wi-Fi также имеются LAN-разъемы. Умный замок Nuki Smart Lock у входа в дом обеспечивает удобный доступ без ключей. Дополнительные парковочные места прямо перед квартирой дополняют возможности парковки на улице и обеспечивают максимальную гибкость.
Полезно знать: прямо перед входом в квартиру есть бесплатные парковочные места, которые можно использовать в дополнение к парковочным местам на улице.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
1-й с лифтом - без лифта
Год постройки:
1972
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью (выдвижная 160см)
кабинет
ванная комната с душем
отдельный туалет
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью (выдвижная 160см)
кабинет
ванная комната с душем
отдельный туалет
Покрытие пола:
Деревянный настил, кафельный пол
Меблировка:
Как новая, 1-3 года, высококачественная, эксклюзивная
Кухня:
кухня с выходом в гостиную, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, микроволновая печь, Капсульная кофеварка , кофемашина, Вспениватель молока, тостер, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 250 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 250 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Большой балкон
Парковка:
Парковку возможно найти на этой же улице
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
элитный район, недалеко от парка Forstenried, недалеко от реки Изар, очень тихо
Общественный транспорт
окружение
Pullach im Isartal
Магазины:
булочная, магазин напитков, мясной магазин, супермаркет
Спорт:
теннисный корт , поле для гольфа
Энергетический паспорт:
год строительства: 1972
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: F
Показатель расхода энергии: 177,10 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: F
Показатель расхода энергии: 177,10 kWh/(m²*a)