Объект премиум-класса: Эксклюзивно меблированная квартира в Maxvorstadt
Premium-Wohnen in Top Lage von Schwabing im Univiertel, zwischen Englischem Garten und Leopoldstraße: hochwertig möbliert und ausgestattete 4-Zi-Wohnung mit zwei Bädern, zwei Terrassen und eigenem kleinen Garten
Specials:
- Top-Lage im besten Schwabing in der Königinstraße, zwischen Universität LMU und Englischem Garten
- Ganz in der Nähe von Allianz SE und MunichRE
- Sehr ruhig in zweiter Reihe gelegen, in einem hochwertigen und modernen Neubau-Ensemble in einem weitläufigen Innenhofbereich zwischen Kaulbach- und Königinstraße (Baujahr 2006)
- Hochwertig eingerichtet und ausgestattet
- Zwei Bäder
- BOSE Heimkino- und Musiksystem im Wohnraum
- Internet inklusive
- Wunderschön eingewachsener kleiner Gartenbereich - eine Oase der Ruhe mitten im Leben!
- Gartenpflege wird vermieterseits übernommen
- Bequemer Tiefgarageplatz (Einzelstellplatz) inklusive
Оснащение
Этаж:
1-й этаж - с лифтом
Год постройки:
2006
Комнаты:
Гостиная с мягким уголком
спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
2-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
гостевая комната с диваном-кроватью и рабочий уголок
две ванные комнаты
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
2-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
гостевая комната с диваном-кроватью и рабочий уголок
две ванные комнаты
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол
Меблировка:
Как новая, высококачественная, современный элегантный стиль, дизайнерский стиль
Кухня:
Высококачественная встроенная кухня, с окном, послностью оснащена, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина, комбинация холодильника и морозильной камеры, индукционная варочная поверхность, микроволновая печь, кофемашина Jura, обеденный стол с 4 стульями, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном
стереосистема
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
телевизор с плоским экраном
стереосистема
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
2 террасы
вид из окна на сад, вид на зелёный внутренний дворик
сад
вид из окна на сад, вид на зелёный внутренний дворик
сад
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место) - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость включена в аренду
стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 50,- € / месяц, интернет, подземный гараж (отдельное место)
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
лучший район, между парком Englischer Garten и улицей Leopoldstraße, недалеко от университета, недалеко от Английского парка (Englischer Garten), очень тихо
Общественный транспорт
окружение
München Schwabing (rechts der Leopoldstraße)
Магазины:
аптека, булочная, овощной магазин, мясной магазин, магазин бытовой химии, химчистка, магазин напитков
Рестораны и бары:
бары, пивная, кафе, рестораны, пивные сады
Энергетический паспорт:
год строительства: 2006
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: C
показательно расхода энергии: 76,50 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: C
показательно расхода энергии: 76,50 kWh/(m²*a)