Исключительно меблированная квартира в аренду

Regerstraße
81541 München
ID 13050
€ 4.200,-
вкл.: коммунальные платежи, Strom, отопление и вода, интернет;
опционально: гараж

4 комнатная
ок. 101 м²
этаж 6
Сдаётся с
сейчас до 31.08.2026
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 4 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, подходит для совместной аренды , без домашних животных

Видеотур

Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.

Видео

Высококачественно меблированная и оборудованная 4-комнатная квартира в Мюнхене Au-Haidhausen

Эта роскошная квартира сочетает в себе современный комфорт и высококачественный дизайн интерьера. Две ванные комнаты (одна из которых примыкает к родительской спальне), паркет с узором «елочка», электрические жалюзи на всех окнах, прекрасная столярная отделка в спальнях от Lignum Arts, большая лоджия и балкон создают расслабляющую атмосферу. Оснащение не оставляет желать ничего лучшего (в том числе быстрый интернет и стирально-сушильная машина (BOSCH), встроенная в белую ванную комнату) и впечатляет избранным качеством, таким как оригинальное кресло Pampa Mariposa Butterfly Chair от Cuero, оригинальные столики Fritz Hansen, ковер в гостиной из чистой шерсти, Smart-TV 55" Samsung QLED 4K с саундбаром Sonos Beam и беспроводной колонкой Sonos, стулья для обеденного стола Eames Plastic Armchair DAR, матрас с пружинным блоком с 2 степенями жесткости H2 и H3 в спальне 1, , письменный стол Eiermann E2 и стул Vitra Panton в спальне 2, а также письменный стол и стеллажи Müller Möbelwerkstätten в спальне 3. При выборе освещения также было уделено внимание изысканному дизайну (торшер Foscarini Twiggy, подвесная лампа Flos BRO, потолочные лампы Artimide Pirce Soffitto, настольные лампы Muuto), равно как и высококачественным обоям. Кухня также оборудована высококачественной техникой, в том числе кофемашиной DeLonghi и плитой Miele.

Квартира расположена в модном и в то же время традиционном районе Au-Haidhausen, в новом квартале Nockherberg, недалеко от Regerplatz. Балкон перед двумя небольшими спальнями выходит на красивый и уже готовый небольшой внутренний двор. С большой лоджии перед гостиной открывается прекрасный вид через крыши на церковь на горе Giesing, которая является доминантой городского пейзажа.

По желанию можно приобрести просторное парковочное место в подземном гараже (угловое), а также к квартире принадлежит подвальное помещение площадью 14 кв. м с полками.

Оснащение

Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса

Информация

этаж
6-й с лифтом - с лифтом
Год постройки
2022
Комнаты
гостиная/столовая с диваном и обеденный гарнитур
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
3-я спальная комната с двумя односпальными кроватями 90 x 200 см, (трансформируется в двухспальную кровать)
две ванные комнаты
Покрытие пола
паркет типа "Ёлочка", кафельный пол, пол с подогревом
Меблировка
как новая, эксклюзивная, в стиле модерн
Кухня
высококачественная кухня с выходом в гостиную, с окном, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, c посудой
Уточнение оснащения
комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 300 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
очень солнечная квартира
балкон, лоджия
общая терраса на крыше
вид на зелёный внутренний дворик
подвал
Парковка
подземный гараж (отдельное место) опционально - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 150 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 100,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 120,- € в месяц, интернет
опционально: подземный гараж (отдельное место) 150,- €/ месяц
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
год строительства: 2021
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 55,90 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

Консультант

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде с удовольствием поможет вам в поиске. Просто заполните наш поисковый запрос, и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.

Задать поисковый запрос

Местоположение квартиры

Regerstraße

München Au

  • хороший район
  • ок. 2,0 km к югу от центра Мюнхена
Подробнее об окрестностях
метро
Номер линии U1, U2 и U7, Остановка Kolumbusplatz (5 минут пешком)
городская электричка
Номер линии S3 и S7, Остановка St-Martin-Straße (10 минут пешком)
Номер линии S1, S2, S3, S4, S6, S7 и S8, Остановка Rosenheimer Platz (5 минут пешком)
трамвай
Номер линии 18, 25 и N27, Остановка Ostfriedhof (5 минут пешком)
автобус
Номер линии 58, 68, N45 и X30, Остановка Ostfriedhof (5 минут пешком)
Номер линии 62 и N45, Остановка Regerplatz (6 минут пешком)

Подобные квартиры

квартира с 3 комнатами | Мюнхен-Au-Haidhausen | 5937
сейчас на 6-36 месяцев
3 комнатная
88 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
2,950
€/месяц
мансардная квартира с 3.5 комнатами | Мюнхен-Au-Haidhausen | 14648
Видео
01.02.2026 на 6-12 месяцев
3.5 комнатная
100 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
3,400
€/месяц
квартира с 3 комнатами | Мюнхен-Au-Haidhausen | 13287
Видео
26.01.2026 на 6-10 месяцев
3 комнатная
55 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
2,300
€/месяц
квартира с 1.5 комнатами | Мюнхен-Au-Haidhausen | 11782
Видео
01.02.2026 на 6-36 месяцев
1.5 комнатная
53 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
1,850
€/месяц
квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Au-Haidhausen | 13373
Видео
сейчас на 6-12 месяцев
2 комнатная
48 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
2,250
€/месяц

Часто задаваемые вопросы

Для вас, как арендатора, наши услуги бесплатны. После подписания договора вы платите арендодателю ежемесячную арендную плату, а также единовременный залог (как правило, в размере двух месячных арендных платежей).
Если вы нашли подходящее предложение на нашем веб-сайте или хотите получить от нас подходящие предложения, пожалуйста, сначала полностью заполните нашу регистрационную форму. Наши консультанты свяжутся с вами в кратчайшие сроки, чтобы обсудить дальнейшие шаги. Мы с удовольствием организуем для вас осмотр объекта на месте. Если вы выбрали квартиру, мы обсудим это с арендодателем и, после получения согласия, составим договор аренды.
Указанный срок аренды является обязательным. Например, если квартира предлагается с 1 июня, ее нельзя арендовать раньше и, как правило, значительно позже. Если желаемый вами срок аренды отличается от предложенного, сообщите об этом своему консультанту. Если указана фиксированная дата окончания аренды, срок аренды квартиры не может быть продлен. В случае указания переменного срока аренды можно договориться с арендодателем о небольших отклонениях.
Частные арендодатели квартир и домов в Мюнхене обязаны предоставлять жилье на срок не менее шести месяцев. Город Мюнхен считает аренду на срок менее шести месяцев нецелевым использованием жилого помещения, поэтому через нас квартиры и дома сдаются только на срок не менее полугода.
Коммерческие арендодатели, такие как апартаменты с обслуживанием, в свою очередь, не могут сдавать жилье на срок более 6 месяцев во многих местах. Таким образом, мы различаем предложения краткосрочной и долгосрочной аренды.
В регионе Tegernsee частные арендодатели могут сдавать жилье в аренду на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить здесь меблированное жилье в аренду уже от одного месяца.
Если вы желаете лично осмотреть квартиру, сообщите нам об этом. Если квартира еще сдана в аренду, наши консультанты согласуют с текущим арендатором дату осмотра. Если квартира уже свободна, как правило, возможны срочные осмотры. Обратите внимание, что квартира, как правило, сдается в аренду тому, кто первым даст обязательное согласие. Поэтому не планируйте встречи слишком поздно, иначе желаемые объекты могут быть сданы в аренду в это время.
По запросу вы можете виртуально осмотреть наши предложения с помощью видеозвонка. На нашем веб-сайте вы найдете высококачественные фотографии и видеозаписи недвижимости, окрестностей, а также дополнительную подробную информацию о каждом объекте.
Договор аренды заключается между арендатором и арендодателем. В большинстве случаев договор аренды составляется компанией Mr. Lodge по согласованию с арендатором и арендодателем и направляется обеим сторонам для подписания.
Согласно договору аренды, квартира должна быть сдана после профессиональной уборки. При выезде проводится профессиональная уборка, которую арендодатель заказывает у специализированной компании. Стоимость зависит от объема работ и, как правило, оплачивается арендатором. Арендодатель получает счет от клининговой компании и вычитает расходы из залога. Тщательная предварительная уборка позволяет снизить расходы на профессиональную уборку. Что входит в финальную уборку, см. в нашем чек-листе.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!