Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage von Allach

Neuwertig ausgestattet in familienfreundlichem Umfeld

Rudhartstraße
80999 München
ID 14892
€ 3.300,-
вкл.: коммунальные платежи, интернет, гараж, парковочное место;
не вкл.: электричество, Расходы на отопление, Вода

4 комнатная
ок. 120 м²
ок. 147 м²
Сдаётся с
01.07.2026 на 12-24 месяцев
Минимальный период аренды
12 месяцев
количество человек
подходит для 4 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
Минимальный срок аренды 12 месяцев, только некурящим, без домашних животных

Видеотур

Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.

Видео
Проверено: этот дом был лично осмотрен и сфотографирован Mr. Lodge.

Этот прекрасный 4-комнатный таунхаус сочетает в себе современный скандинавский дизайн с ноткой минимализма в стиле Баухаус, создавая гармоничную концепцию «Scandi-Modern». Высококачественная и вневременная обстановка, состояние и оснащение как новые — идеальный вариант для семей, которые ценят продуманный временный дом.

Просторная гостиная-столовая, наполненная дневным светом, обставлена изысканными дизайнерскими предметами: обеденный стол Vitra с подходящими стульями, кресло Vitra Grand Repos с подножкой, а также диван Rolf Benz, выглядящий как новый, создают уютную атмосферу. Большой OLED-телевизор и элегантная стальная дверь в стиле лофт, ведущая к лестничной клетке, добавляют дополнительные акценты. Белая дизайнерская кухня впечатляет техникой Miele и встроенной вытяжкой BORA — она функциональна и визуально привлекательна.

Современная ванная комната оборудована душевой кабиной на уровне пола, двойной раковиной с двумя смесителями и электрическим полотенцесушителем. Во всем доме доступны Wi-Fi, а также LAN- и спутниковые подключения. Обустроенный подвал с подогревом пола, большим окном и встроенными шкафами можно гибко использовать в качестве домашнего офиса, детской комнаты или гостевой комнаты — в зависимости от потребностей.

Ухоженный сад с зоной отдыха Kettler и поворотным зонтиком Glatz — прекрасное место для отдыха на свежем воздухе. Расположение в Allach/Untermenzing привлекает непосредственной близостью к многочисленным начальным и средним школам, хорошим транспортным сообщением, близостью к таким компаниям, как MTU, MAN и Krauss-Maffei, а также возможностями для досуга, такими как велосипедные дорожки вдоль реки Вюрм и близлежащие озера для купания.

Оснащение

Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса

Информация

Год постройки
2021
Комнаты
гостиная/столовая с обеденным уголком
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
гостевая комната-кабинет с диваном-кроватью
ванная комната с душем
гостевой туалет
Покрытие пола
пол с подогревом, паркет, кафельный пол
Меблировка
как новая, красивая и выполненная в светлых тонах, повышенного класса, высококачественная
Кухня
современная кухня с выходом в гостиную, индукционная варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, Капсульная кофеварка , Вспениватель молока, тостер, c посудой
Уточнение оснащения
подсобное помещение со стриральной машиной и машиной для сушки белья
Два телевизора Smart TV (с возможностью подключения к Интернету)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
терраса
сад
подвал
Парковка
гараж на одну машину
стоимость включена в аренду
место для парковки на улице
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, интернет, гараж на одну машину, парковочное место на улице
не включено: электричество, Расходы на отопление, Вода
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
год строительства: 2021
тип энергетического паспорта: Сертификат востребованности
Основные источники энергии: Газ
класс энергоэффективности: A
показательно расхода энергии: 31,10 kWh/(m²*a)
Свенья Штефан

Свенья Штефан

Старший консультант

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.

Задать поисковый запрос

Местоположение квартиры

Rudhartstraße

München Untermenzing

  • на окраине
  • очень тихо
  • ок. 11,1 km к северо-западу от центра Мюнхена
Подробнее об окрестностях
метро
Номер линии U3, Остановка Aidenbachstraße
городская электричка
Номер линии S2, Остановка Allach (18 минут пешком)
автобус
Номер линии 164, Остановка Riederstraße (4 минут пешком)
Номер линии 160, 164 и 165, Остановка Vesaliusstraße (13 минут пешком)

Подобные квартиры

квартира с 3 комнатами | Мюнхен-Untermenzing | 13759
Видео
сейчас на 12-36 месяцев
3 комнатная
70 м²
Мюнхен-Untermenzing
2,000
€/месяц
двухэтажная квартира с 4 комнатами | Мюнхен-Olympiadorf | 13150
Видео
01.08.2026 на 6-36 месяцев
4 комнатная
125 м²
Мюнхен-Olympiadorf
4,000
€/месяц
квартира с 4 комнатами | Мюнхен-Bogenhausen | 14848
Видео
сейчас на 6-36 месяцев
4 комнатная
97 м²
Мюнхен-Bogenhausen
3,500
€/месяц
квартира с 4 комнатами | Мюнхен-Sendling | 14838
Видео
сейчас на 6-24 месяцев
4 комнатная
94 м²
Мюнхен-Sendling
2,800
€/месяц
дом с 4 комнатами | Berg am Starnberger See | 14208
Видео
сейчас на 6-12 месяцев
4 комнатная
160 м²
Berg am Starnberger See
4,200
€/месяц
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!