Роскошная жизнь: двухквартирный дом с природным бассейном
Этот эксклюзивный и роскошный двухквартирный дом предлагает максимальный комфорт при проживании на площади около 145 м².
Гостиная и столовая открытой планировки являются центральным элементом дома и сочетают в себе элегантность и функциональность. Дизайнерский цементный пол в сочетании с подогревом обеспечивает приятную атмосферу. Элегантный газовый камин создает уютную и располагающую атмосферу. Кухня, непосредственно примыкающая к гостиной, - мечта любого повара-любителя. Добавление скрытого небольшого кухонного блока делает ее универсальной. Оснащенная высококачественной техникой, такой как индукционная варочная панель, посудомоечная машина, две духовки, машина для приготовления льда и большой винный холодильник, она не оставляет желать лучшего. Стильная обстановка, яркая и современная, также способствует созданию роскошной атмосферы.
Высококачественная встроенная мебель, изготовленная на заказ, придает вашему дому эксклюзивный вид. Наслаждайтесь любимой музыкой в каждой комнате благодаря встроенным динамикам.
Спальни обставлены не менее элегантно. В главной спальне стоит удобная двуспальная кровать, а вторая спальня оборудована кроватью на пружинах. Еще одна комната служит в качестве гостевой или рабочего кабинета и предлагает гибкие варианты использования благодаря дивану-кровати. Обе ванные комнаты оборудованы высококачественной сантехникой. В главной ванной комнате есть как душ, так и отдельно стоящая ванна с прекрасным видом на звезды.
Особыми изюминками дома являются открытые площадки и велнес-центр в подвале. Проведите часы релаксации в собственном природном бассейне в саду или отпразднуйте прекрасную летнюю вечеринку. Даже зимой вы можете оставить стресс повседневной жизни позади в вашей личной сауне, на водяной кровати или в гидромассажной ванне. В распоряжении любителей фитнеса - собственный тренажерный зал.
Этот эксклюзивный двухквартирный дом предлагает идеальное сочетание роскошного комфорта и современной функциональности на самом высоком уровне.
Пожалуйста, обратите внимание:
Диван, который сейчас виден на фотографиях, будет заменен на аналогичный серый L-образный диван. Кровать в гостевой комнате также будет заменена на более просторную.
Перевод: DeepL
Оснащение
Год постройки:
2022
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с кроватью Boxspring 160 x 200 см
гостевая комната-кабинет с диваном-кроватью
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
гостевой туалет
отдельный туалет
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с кроватью Boxspring 160 x 200 см
гостевая комната-кабинет с диваном-кроватью
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
гостевой туалет
отдельный туалет
Покрытие пола:
Дизайнерское цементное покрытие, кафельный пол, пол с подогревом
Меблировка:
Как новая, красивая и выполненная в светлых тонах, высококачественная, эксклюзивная
Кухня:
Эксклюзивная кухня с выходом в гостиную, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, кухонная вытяжка, холодильник для вина, c посудой
Уточнение оснащения:
Подсобное помещение с стирально-сушильной машиной
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 1.000 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 1.000 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Балкон
терраса
сад
сауна
Природный бассейн
Фитнес-зал
терраса
сад
сауна
Природный бассейн
Фитнес-зал
Парковка:
Гараж на одну машину - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
место для парковки на улице
Стоимость включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
место для парковки на улице
Стоимость включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, интернет, гараж на одну машину, парковочное место на улице
не включено: электричество, плата за отопление, вода
не включено: электричество, плата за отопление, вода
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
München Freimann
Магазины:
булочная, супермаркет
Рестораны и бары:
пивные сады, пивные, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
год строительства: 2022
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление, ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: D
показательно расхода энергии: 118,60 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление, ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: D
показательно расхода энергии: 118,60 kWh/(m²*a)