Сожалеем, эта недвижимость уже сдана

Очаровательный дом с террасой и видом на озеро

Parkstraße
83703 Gmund am Tegernsee

ID 14329

€ 2.995,-

вкл.: коммунальные платежи, электричество, Heizung, вода, парковочное место;
не вкл.: интернет

4 комнатная

ок. 92 м²

ID 14329

Create search profile

Сдаётся с

01.02.2026 на 6-36 месяцев

Минимальный период аренды

6 месяцев

Number of tenants

подходит для 6 человек

Плата за обслуживание

Нет

Ограничения

только некурящим, без домашних животных

Этот очаровательный дом с террасой в середине дома после полной реконструкции предлагает идеальное сочетание современного комфорта и идиллического расположения. Особой изюминкой этого дома является прекрасный вид на озеро, которым вы можете наслаждаться с балкона. Расположенный в тихом зеленом парке, этот дом предлагает абсолютную релаксацию вдали от шума и суеты. Идиллические окрестности приглашают вас задержаться и создают непревзойденные впечатления от жизни. Дом также впечатляет продуманной планировкой комнат и высококачественными материалами. В гостиной оригинальный паркетный пол из регенерированной доски придает помещению стильную и уютную атмосферу. Полностью отремонтированная ванная комната с современной душевой кабиной обеспечивает максимальный комфорт. Еще одной изюминкой является просторный подвал площадью около 24 м², в который можно попасть прямо изнутри дома и который предлагает широкий спектр возможных вариантов использования.

Исключительно тихое жилое место, которое редко встречается в Гмунде, делает этот дом идеальным местом для отдыха. Несмотря на идиллическое окружение, вы сможете быстро добраться до дома: Железнодорожный вокзал Гмунда и Финстервальд находятся в пределах легкой досягаемости, что означает оптимальное транспортное сообщение - как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Окружающие зеленые зоны и близость озера Тегернзее также приглашают вас на спокойные прогулки и разнообразные виды отдыха на свежем воздухе.

Идеальный дом для тех, кто хочет наслаждаться тишиной и покоем, не жертвуя при этом отличным транспортным сообщением!

Оснащение

Интернет

Телевизор

пылесос

Стиральная машина

Машина для сушки белья

Посудомоечная машина

полотенца

постельное бельё

Фен

утюг

подвальное помещение

Гараж

Лифт

Балкон

Терраса

Information

Год постройки

1960

Комнаты

гостиная/столовая с диваном и обеденный гарнитур
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с кроватью Boxspring 160 x 200 см
3-я спальная комната с двухъярусной кроватью 90 x 200 см
ванная комната с душем

Покрытие пола

паркет, деревянный настил

Меблировка

новая, как новая, красивая и выполненная в светлых тонах, очень хорошая, высококачественная

Кухня

новая встроенная кухня, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, холодильник, отдельностоящая морозильная камера , c посудой

Уточнение оснащения

стиральная машина в квартире
телевизор с плоским экраном
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг

Интернет

WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость не включена в арендную плату

Особенности

два больших балкона
подвал

Парковка

место для парковки на улице
Стоимость включена в аренду

Информация по ценам

включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, парковочное место на улице
не включено: интернет стоимостью 48,- €

залог

2 месячные арендные платы

Взнос за телевидение и радиовещание

взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information

Энергетический паспорт

год строительства: 1960
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: B
Показатель расхода энергии: 73,00 kWh/(m²*a)

Александр Тамм

Консультант по недвижимости Rottach-Egern

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.

Submit search inquiry

Местоположение квартиры

Parkstraße

Gmund am Tegernsee

хороший район
очень тихо

Подробнее о районе

Similar objects

квартира с 4 комнатами | Fürstenfeldbruck | 14691

Видео

Меблированная квартира в Fürstenfeldbruck

01.02.2026 на 6-36 месяцев

4 комнатная

111 м²

Fürstenfeldbruck

3,150

€/Month

квартира с 4 комнатами | Мюнхен-Pasing | 11135

Видео

Высококачественная 4-комнатная квартира в аренду

сейчас на 6-36 месяцев

4 комнатная

110 м²

Мюнхен-Pasing

3,500

€/Month

квартира с 4 комнатами | Мюнхен-Herzogpark | 14676

Высококачественная квартира в престижном районе Herzogpark

сейчас на 6-36 месяцев

4 комнатная

180 м²

Мюнхен-Herzogpark

5,000

€/Month

квартира с 4 комнатами | Stockdorf | 14451

Видео

Квартира со смешением стилей: современный и классический

01.02.2026 на 6-24 месяцев

4 комнатная

93 м²

Stockdorf

2,600

€/Month

Особняк с 4 комнатами | Ismaning | 14615

Видео

Красивый односемейный дом в аренду в Ismaning

сейчас на 6-24 месяцев

4 комнатная

150 м²

Ismaning

3,400

€/Month

Frequently asked questions

How much does Mr. Lodge cost?

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).

How can I find a suitable flat through Mr. Lodge?

If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.

What should be considered with regard to the rental period?

The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.

Why are there flats for 1-6 months and for 6-36 months?

Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.

Can I view the flat in person?

If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.

Is a virtual tour possible?

Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.

How is the rental agreement concluded?

The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.

Do I have to clean the flat myself when I move out?

As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.