Очаровательный двухквартирный дом с большим садом и сауной

82131 Gauting
ID 13500
€ 2.980,-
вкл.: коммунальные платежи, интернет, гараж;
не вкл.: электричество, Расходы на отопление, Вода

4 комнатная
ок. 111 м²
ок. 480 м²
Сдаётся с
15.10.2026 на 12-36 месяцев
Минимальный период аренды
12 месяцев
количество человек
подходит для 4 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
Минимальный срок аренды 12 месяцев, только некурящим, без домашних животных

Видеотур

Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.

Видео
Проверено: этот дом был лично осмотрен и сфотографирован Mr. Lodge.

Эта модернизированная половина двухквартирного дома, расположенная в очень тихом месте, с просторным садом и деревянной террасой, находится в очаровательном районе Бухендорф в Gauting. Идиллическое расположение в регионе «5 озер», всего в 16 км к юго-западу от центра Мюнхена, предлагает идеальное сочетание сельской тишины и близости к мегаполису.

Светлая кухня, очень хорошо и качественно обставленная, имеет дверь, выходящую на террасу.

В подвале расположена сауна с душевой.

Расположение:
Gauting — это община с населением около 20 000 человек, предлагающая разнообразные возможности для досуга. Место отличается высоким потенциалом для отдыха благодаря близости к озеру Starnberg, полям для гольфа в округе Starnberg и, в целом, более чем 100 клубам досуга и спорта на территории общины.

До Международной школы Мюнхена (MIS), расположенной примерно в 9 км по прямой, можно легко добраться. В Gauting есть гимназия, реальная школа, средняя школа, несколько начальных школ и народная школа.

В микрорайоне Gauting-Бухендорф есть фермерский магазин, загородный отель с пивным садом и возможностью ночлега, клуб по игре в керлинг, футбольное поле и детский сад, до которых легко дойти пешком. В 1 км находится садовый центр Kiefl с отделом деликатесов и кафе.

Общественный транспорт: до станций метро «Fürstenried-Вест» (U3) и «Großhadern» (U6) можно доехать на автомобиле за несколько минут. То же самое касается промышленной зоны KIM и станции пригородной железной дороги «Gauting» (линия S6). Zentrum Gauting находится примерно в 3 км и до него можно добраться на велосипеде по велодорожке. Из Бухендорфа велосипедные дорожки ведут в близлежащие пивные сады, в Starnberg и в город, а также к станции метро «Fürstenried-West».

Оснащение

Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса

Информация

Год постройки
1964
Комнаты
гостиная/столовая с обеденным уголком
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
3-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
гостевой туалет
Покрытие пола
ковровое покрытие, деревянный настил, кафельный пол, пол с подогревом
Меблировка
смешанная, красивая и выполненная в светлых тонах, хорошая, очень хорошая
Кухня
очень хорошая встроенная кухня с обеденной зоной, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, микроволновая печь, электрический чайник, тостер, кофемашина, c посудой
Уточнение оснащения
стиральная машина в доме
машина для сушки белья в доме
2 телевизора с плоским экраном, спутниковое телевидение
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг

кафельная печь (голландская печь)
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
балкон
терраса
вид из окна на сад
большой сад
сауна в доме
подсобное помещение, подвал
Парковка
гараж на одну машину
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, интернет, гараж на одну машину
не включено: электричество, Расходы на отопление, Вода
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
Ежемесячный взнос за вещание государственных теле- и радиокомпаний не входит в стоимость аренды и, следовательно, должен уплачиваться арендатором напрямую в службу сбора взносов ARD, ZDF и Deutschlandradio. В настоящее время его размер составляет 18,36 евро в месяц. Веб-сайт службы сбора взносов можно найти здесь.
Энергетический паспорт
год строительства: 1964
тип энергетического паспорта: Сертификат потребления
Основные источники энергии: Масло
класс энергоэффективности: A
Показатель расхода энергии: 50,00 kWh/(m²*a)
Сильвия Череснеш

Сильвия Череснеш

Консультант

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.

Задать поисковый запрос

Местоположение квартиры

Zum Anger

Gauting

  • хороший район
  • очень тихо
  • ок. 15,8 km к юго-западу от центра Мюнхена
Подробнее об окрестностях
метро
Номер линии U3, Остановка Fürstenried West (10 минут на машине)
Номер линии U6, Остановка Grosshadern (10 минут на машине)
городская электричка
Номер линии S6, Остановка Gauting (+4 aвтобусные остановки)

Подобные квартиры

мансардная квартира с 4 комнатами | Мюнхен-Bogenhausen | 10781
Видео
06.09.2026 на 6-36 месяцев
4 комнатная
124 м²
Мюнхен-Bogenhausen
4,900
€/месяц
двухэтажная квартира с 4 комнатами | Мюнхен-Olympiadorf | 13150
Видео
сейчас на 6-36 месяцев
4 комнатная
125 м²
Мюнхен-Olympiadorf
3,750
€/месяц
таунхаус с 4 комнатами | Мюнхен-Fasangarten | 10099
Видео
сейчас на 6-24 месяцев
4 комнатная
120 м²
Мюнхен-Fasangarten
3,000
€/месяц
квартира с 4 комнатами | Мюнхен-Herzogpark | 14676
сейчас на 6-36 месяцев
4 комнатная
180 м²
Мюнхен-Herzogpark
4,700
€/месяц
мансардная квартира с 4 комнатами | Мюнхен-Milbertshofen | 10439
Видео
сейчас на 6-48 месяцев
4 комнатная
146 м²
Мюнхен-Milbertshofen
4,250
€/месяц
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!