Меблированная квартира-пентхаус в Harlaching
The spacious penthouse apartment extends over 198 square meters and offers a pleasant environment. An elevator runs directly from the underground garage to the apartment, which has a modern living atmosphere thanks to its open design and floor-to-ceiling windows. The bright living area with floor-to-ceiling windows and access to the south/south-west-facing roof terrace and a fireplace forms the center of the apartment. A fully equipped kitchen adjoins the living and dining area and meets all requirements. The bedroom has its own bathroom with bathtub and shower, as well as a walk-in closet. An additional bedroom, a study and a guest bathroom complete the elegant features of this apartment.
The quiet and picturesque location on the high banks of the Isar makes Harlaching an extremely popular place to live with a magnificent view over the river. The nearby Isar meadows offer opportunities for swimming, walking and cycling. In addition, attractions such as the Tierpark Hellabrunn zoo, the Bavaria Film Studios and the Perlacher Forst forest offer a wide range of leisure activities. Soccer fans will be delighted to hear that both the stars of FC Bayern Munich and TSV 1860 Munich have their training grounds in the immediate vicinity.
Оснащение
Этаж:
3-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
2007
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
2-я спальная комната с французской кроватью 140 x 200 см
кабинет
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
2-я спальная комната с французской кроватью 140 x 200 см
кабинет
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
Покрытие пола:
Плитка из натурального камня, пол с подогревом
Меблировка:
Как новая, красивая и выполненная в светлых тонах, высококачественная
Кухня:
встроенная кухня, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, стеклокерамическая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, газовая плита, кухонная вытяжка, микроволновая печь, Капсульная кофеварка , обеденный стол, c посудой
Уточнение оснащения:
Собственная стиральная машина в подвале
собственная машина для сушки белья в подвале
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый камин
собственная машина для сушки белья в подвале
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый камин
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость не включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость не включена в арендную плату
Особенности:
Большая терраса на крыше
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место)
Стоимость включена в аренду
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет, подземный гараж (отдельное место)
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Местоположение квартиры
элитный район, недалеко от поймы Изара и зоопарка Hellabrunn, абсолютно тихо
Общественный транспорт
окружение
München Harlaching
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, бутики, химчистка, супермаркет
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, пиццерии, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
год строительства: 2007
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 92,64 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 92,64 kWh/(m²*a)