Сожалеем, эта недвижимость уже сдана
80538 München
ID 14254
3.5 комнатная
ок. 98 м²
этаж 2
ID 14254
Профиль поиска в магазине
Стильная элегантность и современный дизайн: высококачественная и готовая к проживанию 3-комнатная квартира в северной части Lehel
Эта эксклюзивная квартира площадью 98 м² привлекает своим уникальным расположением между Английским садом и рекой Изар, а также комплексной и высококачественной реконструкцией (завершение и новая меблировка в конце 2024 года), которая придает эксклюзивный блеск не только сдаваемой в аренду квартире, но и всему зданию.
Планировка и оборудование:
- Гостиная: элегантная гостиная с полкой USM Haller и обеденным столом с четырьмя стульями — идеальное место для дружеских вечеринок.
- Спальни: две просторные спальни, каждая с двуспальной кроватью, обеспечивают максимальный комфорт. Стильные антикварные предметы интерьера дополняют очень гармоничную общую картину.
- Кухня: современная встроенная кухня с рабочей поверхностью Corian, зоной для завтрака и выходом на балкон. Все необходимые кухонные приборы очень хорошего качества (например, холодильник Miele и кофемашина Krupp).
- Ванная комната: роскошная главная ванная комната с душем в уровне пола, отдельно стоящей ванной, стильным умывальником и высококачественной итальянской дизайнерской арматурой. Имеется отдельный гостевой туалет со скрытой встроенной стиральной машиной.
- Прихожая квартиры: просторная прихожая и коридор, гармонично соединяющие все комнаты.
Дополнительные высококачественные особенности:
- Исторический массивный дубовый паркет был отреставрирован во время полной реконструкции и создает уютную атмосферу, как и красивые латунные фурнитуры на дверях и окнах комнат.
- Балкон перед кухней был между тем модернизирован и значительно увеличен (текущее новое состояние еще не видно на фотографиях, состояние на декабрь 2024 года).
- Элегантный вход в дом с латунными почтовыми ящиками, ковриком из сизаля, красивыми стеновыми панелями и дизайнерскими светильниками.
- Оборудованный подвал с полками.
- Охраняемые места для велосипедов во дворе.
- Новый лифт (останавливается между этажами).
- В непосредственной близости можно дополнительно арендовать место в гараже (не подходит для внедорожников).
Вывод: дом, в котором современный комфорт и неподвластная времени элегантность находятся в идеальном балансе.
Подобные квартиры
сейчас на 6-48 месяцев
3 комнатная
80 м²
Мюнхен-Lehel
3,950
€/месяц
01.03.2026 на 6-36 месяцев
1 комнатная
41 м²
Мюнхен-Lehel
1,800
€/месяц
01.03.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
60 м²
Мюнхен-Lehel
2,390
€/месяц
01.03.2026 на 6-24 месяцев
3 комнатная
80 м²
Мюнхен-Lehel
3,200
€/месяц
сейчас на 6-24 месяцев
3 комнатная
94 м²
Мюнхен-Altstadt
3,450
€/месяц
Часто задаваемые вопросы
Для вас, как арендатора, наши услуги бесплатны. После подписания договора вы платите арендодателю ежемесячную арендную плату, а также единовременный залог (как правило, в размере двух месячных арендных платежей).
Если вы нашли подходящее предложение на нашем веб-сайте или хотите получить от нас подходящие предложения, пожалуйста, сначала полностью заполните нашу регистрационную форму. Наши консультанты свяжутся с вами в кратчайшие сроки, чтобы обсудить дальнейшие шаги. Мы с удовольствием организуем для вас осмотр объекта на месте. Если вы выбрали квартиру, мы обсудим это с арендодателем и, после получения согласия, составим договор аренды.
Указанный срок аренды является обязательным. Например, если квартира предлагается с 1 июня, ее нельзя арендовать раньше и, как правило, значительно позже. Если желаемый вами срок аренды отличается от предложенного, сообщите об этом своему консультанту. Если указана фиксированная дата окончания аренды, срок аренды квартиры не может быть продлен. В случае указания переменного срока аренды можно договориться с арендодателем о небольших отклонениях.
Частные арендодатели квартир и домов в Мюнхене обязаны предоставлять жилье на срок не менее шести месяцев. Город Мюнхен считает аренду на срок менее шести месяцев нецелевым использованием жилого помещения, поэтому через нас квартиры и дома сдаются только на срок не менее полугода.
Коммерческие арендодатели, такие как апартаменты с обслуживанием, в свою очередь, не могут сдавать жилье на срок более 6 месяцев во многих местах. Таким образом, мы различаем предложения краткосрочной и долгосрочной аренды.
В регионе Tegernsee частные арендодатели могут сдавать жилье в аренду на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить здесь меблированное жилье в аренду уже от одного месяца.
Коммерческие арендодатели, такие как апартаменты с обслуживанием, в свою очередь, не могут сдавать жилье на срок более 6 месяцев во многих местах. Таким образом, мы различаем предложения краткосрочной и долгосрочной аренды.
В регионе Tegernsee частные арендодатели могут сдавать жилье в аренду на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить здесь меблированное жилье в аренду уже от одного месяца.
Если вы желаете лично осмотреть квартиру, сообщите нам об этом. Если квартира еще сдана в аренду, наши консультанты согласуют с текущим арендатором дату осмотра. Если квартира уже свободна, как правило, возможны срочные осмотры. Обратите внимание, что квартира, как правило, сдается в аренду тому, кто первым даст обязательное согласие. Поэтому не планируйте встречи слишком поздно, иначе желаемые объекты могут быть сданы в аренду в это время.
По запросу вы можете виртуально осмотреть наши предложения с помощью видеозвонка. На нашем веб-сайте вы найдете высококачественные фотографии и видеозаписи недвижимости, окрестностей, а также дополнительную подробную информацию о каждом объекте.
Договор аренды заключается между арендатором и арендодателем. В большинстве случаев договор аренды составляется компанией Mr. Lodge по согласованию с арендатором и арендодателем и направляется обеим сторонам для подписания.
Согласно договору аренды, квартира должна быть сдана после профессиональной уборки. При выезде проводится профессиональная уборка, которую арендодатель заказывает у специализированной компании. Стоимость зависит от объема работ и, как правило, оплачивается арендатором. Арендодатель получает счет от клининговой компании и вычитает расходы из залога. Тщательная предварительная уборка позволяет снизить расходы на профессиональную уборку. Что входит в финальную уборку, см. в нашем чек-листе.