Oettingenstraße
80538 München
80538 München
ID 14254
€ 4.800,-
вкл.: коммунальные платежи, Электричество, Расходы на отопление и горячую воду, интернет
3 комнатная
ок. 98 м²
этаж 2
ID 14254
Запросить прямо сейчас
Сдаётся с
01.09.2026 на 6-36 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 4 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, Животные по запросу
Видеотур
Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.
Эта квартира была лично сфотографирована и осмотрена нами.
Стильная элегантность и современный дизайн: высококачественная 3,5-комнатная квартира в северной части района Lehel, полностью меблированная и готовая к заселению.
Планировка и оснащение:
- Здание было капитально отремонтировано в 2024 году и поэтому выглядит практически как новое, так же как и сама квартира.
- Гостиная: элегантная гостиная с книжной полкой USM Haller и обеденным столом с четырьмя стульями.
- Спальни: две просторные спальни, каждая с двуспальной кроватью, обеспечивают максимальный комфорт. Стильные антикварные предметы интерьера дополняют очень гармоничный общий облик.
- Кухня: Просторная и современная встроенная кухня с рабочей поверхностью из Corian, зоной для завтрака и выходом на балкон. Имеется вся необходимая кухонная техника очень высокого качества (например, холодильник Miele и кофемашина Krupp).
- Ванная комната: Роскошная главная ванная комната с душевой кабиной «дождь» на уровне пола, отдельно стоящей ванной, стильной раковиной и высококачественной итальянской дизайнерской сантехникой. Имеется отдельный гостевой туалет со скрытой нишей для установки стиральной машины.
- Прихожая квартиры: Просторная прихожая и коридор, гармонично соединяющие все комнаты.
Дополнительные особенности высокого качества:
- Исторический массивный дубовый паркет был отреставрирован в ходе полной реконструкции и создает изысканную уютную атмосферу, как и прекрасная латунная фурнитура на дверях комнат и окнах.
- Элегантный вход в дом с латунными почтовыми ящиками, сизалевым ковриком, красивой настенной обшивкой и дизайнерскими светильниками.
- Обустроенный подвал со стеллажом.
- Охраняемые места для парковки велосипедов во дворе.
Вывод: дом, в котором современный комфорт проживания и вневременная элегантность сочетаются в идеальном балансе.
Оснащение
Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса
Информация
этаж
2-й с лифтом - с лифтом
Год постройки
Старинное здание с высокими потолками
Комнаты
гостиная/столовая с диваном и обеденный гарнитур
1-я спальная комната с двухспальной кроватью
2-я спальная комната с французской кроватью
ванная комната с душем и ванной
отдельный туалет
1-я спальная комната с двухспальной кроватью
2-я спальная комната с французской кроватью
ванная комната с душем и ванной
отдельный туалет
Покрытие пола
паркет типа "Ёлочка", кафельный пол
Меблировка
как новая, частично антиквариат, повышенного класса, эксклюзивная, дизайнерский стиль, элегантный стиль
Кухня
высококачественная встроенная кухня с обеденной зоной, с окном, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, обеденный стол с 2 стульями, Кофейный автомат, c посудой
Уточнение оснащения
стиральная машина в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 200 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 200 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
очень красивый большой балкон, выходящий на запад
подвал
подвал
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, Расходы на электроэнергию до 50,- €/месяц, Расходы на отопление и горячую воду в размере до 150,- € в месяц, интернет
залог
3 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
В связи с тем, что это здание внесено в список, на него не распространяются требования GEG в отношении обязательной информации об энергетическом сертификате.
Анна Доктер
Консультант
Еще не нашли подходящую квартиру?
Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.
Задать поисковый запросМестоположение квартиры
Oettingenstraße
München Lehel
- элитный район
- в непосредственной близости от реки Изар и парка Englischer Garten
- тихо
- ок. 1,2 km к северо-востоку от центра Мюнхена
метро
Номер линии U4 и U5, Остановка Lehel (12 минут пешком)
трамвай
Номер линии 16, Остановка Paradiesstraße (2 минут пешком)
автобус
Номер линии 100, Остановка Reitmorstraße / Sammlung Schack (2 минут пешком)
Подобные квартиры
15.10.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
49 м²
Мюнхен-Lehel
2,100
€/месяц
06.10.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
70 м²
Мюнхен-Lehel
2,500
€/месяц
сейчас на 6-36 месяцев
2.5 комнатная
70 м²
Мюнхен-Lehel
2,300
€/месяц
сейчас на 6-24 месяцев
4.5 комнатная
160 м²
Мюнхен-Lehel
4,000
€/месяц
01.08.2026 на 6-11 месяцев
2 комнатная
55 м²
Мюнхен-Lehel
2,450
€/месяц