В Herzogpark — престижном жилом районе
Индивидуальная двухуровневая квартира занимает два этажа: первый и второй. Оба этажа соединены винтовой лестницей. На первом этаже находится гостиная с террасой, обеденная зона и зона отдыха/спальня, отдельная кухня и небольшая спальня с 2 двухъярусными кроватями и лоджией, а также дополнительная кладовая.
Из гостиной можно выйти на абсолютно тихую террасу с садом. Вторая спальня с балконом на южной стороне и ванной комнатой находится на верхнем этаже и имеет дополнительный вход. На обоих уровнях уложен дубовый паркет. Все окна имеют электрические жалюзи.
Расположение: квартира находится на площади Куфштайнер-Плац в южной части парка Herzogpark. Парк Herzogpark простирается вдоль реки Изар и является особенно тихим, зеленым и престижным районом с виллами. Квартиры в Herzogpark являются одними из самых востребованных.
В 2 минутах ходьбы от площади Куфштайнер-Плац с супермаркетом, всеми магазинами повседневного спроса, рестораном, студией пилатеса.
Трамвайная линия (дневная и ночная) до Zentrum находится в 8 минутах ходьбы.
Перевод: DeepL
Оснащение
Направление:
Во внутренний двор
Этаж:
1-й этаж - с лифтом
Год постройки:
1980
Комнаты:
Гостиная/столовая с мягким уголком
обеденная зона в гостиной
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с двумя односпальными кроватями
две ванные комнаты
обеденная зона в гостиной
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с двумя односпальными кроватями
две ванные комнаты
Покрытие пола:
Паркет типа "Ёлочка", кафельный пол
Меблировка:
Частично антиквариат, хорошая
Кухня:
встроенная кухня, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, стеклокерамическая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, электрический чайник, кофемашина, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
2 телевизора с плоским экраном
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
машина для сушки белья в квартире
2 телевизора с плоским экраном
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Два балкона
терраса, выходящая на юг
вид из окна на сад
сад
квартира расположена на двух этажах, жалюзи с электроприводом, подсобное помещение, подвал
терраса, выходящая на юг
вид из окна на сад
сад
квартира расположена на двух этажах, жалюзи с электроприводом, подсобное помещение, подвал
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место) - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
Стоимость включена в аренду
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, интернет, подземный гараж (отдельное место)
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
элитный район, В непосредственной близости к реке Изар, абсолютно тихо
Общественный транспорт
окружение
München Herzogpark
Магазины:
аптека, булочная, мясной магазин, овощной магазин, магазин бытовой химии, супермаркет
Рестораны и бары:
рестораны, пивные сады
Энергетический паспорт:
год строительства: 1980
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: E
Показатель расхода энергии: 158,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: E
Показатель расхода энергии: 158,00 kWh/(m²*a)