Ortlindestraße
81927 München
81927 München
ID 12301
€ 3.100,-
вкл.: коммунальные платежи, Strom, отопление и вода, интернет, гараж
3 комнатная
ок. 100 м²
1-й этаж
ID 12301
Запросить прямо сейчас
Сдаётся с
01.02.2026 на 6-36 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 2 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
Минимальный срок аренды 12 месяцев, только некурящим, Животные по запросу
Очень тихая и высококачественная 3-комнатная квартира в Bogenhausen-Cosimapark, со вкусом меблированная и оборудованная.
Квартира впечатляет своей спокойной элегантностью и высоким качеством. Она очень светлая и занимает два уровня. Современная встроенная кухня открывается в просторную и светлую гостиную. Очень удобно: современная большая ванная комната примыкает к спальне. С элегантным кабинетом (проходная комната). Система динамиков Sonos во всех комнатах.
Большой балкон выходит на юг. В просторном общем саду к услугам жильцов есть бассейн. Небольшой жилой комплекс на 10 квартир.
Оснащение
Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса
Информация
этаж
1-й этаж - без лифта
Год постройки
1974
Комнаты
гостиная/столовая с мягким уголком и обеденный гарнитур
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
кабинет с диваном-кроватью
ванная комната с душем
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
кабинет с диваном-кроватью
ванная комната с душем
Покрытие пола
паркет, пол из керамогранитных плиток
Меблировка
частично антиквариат, 3-5 лет, смешанная, красивая и выполненная в светлых тонах, высококачественная
Кухня
высококачественная кухня с выходом в гостиную, с окном, посудомоечная машина, комбинация холодильника и морозильной камеры, стеклокерамическая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, Капсульная кофеварка , электрический чайник, тостер, c посудой
Уточнение оснащения
платная стиральная машина в доме
платная машина для сушки белья в доме
телевизор с плоским экраном
аудиосистема Sonos Airplay
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
платная машина для сушки белья в доме
телевизор с плоским экраном
аудиосистема Sonos Airplay
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
очень солнечная квартира
очень красивый большой балкон, выходящий на юг
сад для совместного пользования жильцами
открытый общественный бассейн
квартира расположена на двух этажах, чердак
очень красивый большой балкон, выходящий на юг
сад для совместного пользования жильцами
открытый общественный бассейн
квартира расположена на двух этажах, чердак
Парковка
подземный гараж (отдельное место)
Стоимость включена в аренду
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 70,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 100,- € в месяц, интернет, подземный гараж (отдельное место)
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
год строительства: 1974
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 119,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 119,00 kWh/(m²*a)
Николь Кауфманн
Тим-менеджер | старший консультант
Еще не нашли подходящую квартиру?
Наша команда по аренде с удовольствием поможет вам в поиске. Просто заполните наш поисковый запрос, и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.
Задать поисковый запросМестоположение квартиры
Ortlindestraße
München Cosimapark
- элитный район
- абсолютно тихо
- ок. 4,5 km к северо-востоку от центра Мюнхена
метро
Номер линии U4, Остановка Arabellapark (15 минут пешком)
городская электричка
Номер линии S8, Остановка Englschalking (17 минут пешком)
трамвай
Номер линии 16 и 37, Остановка Schlösselgarten (5 минут пешком)
автобус
Номер линии 154, 183, 184 и N72, Остановка Wilhelm-Diess-Weg (8 минут пешком)
Подобные квартиры
01.02.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
50 м²
Мюнхен-Cosimapark
2,300
€/месяц
сейчас на 6-24 месяцев
4 комнатная
115 м²
Мюнхен-Cosimapark
2,600
€/месяц
01.04.2026 на 6-24 месяцев
1 комнатная
26 м²
Мюнхен-Arabellapark
1,600
€/месяц
01.05.2026 на 6-24 месяцев
1.5 комнатная
55 м²
Мюнхен-Herzogpark
3,190
€/месяц
01.02.2026 на 6-24 месяцев
1 комнатная
55 м²
Мюнхен-Herzogpark
3,440
€/месяц
Часто задаваемые вопросы
Для вас, как арендатора, наши услуги бесплатны. После подписания договора вы платите арендодателю ежемесячную арендную плату, а также единовременный залог (как правило, в размере двух месячных арендных платежей).
Если вы нашли подходящее предложение на нашем веб-сайте или хотите получить от нас подходящие предложения, пожалуйста, сначала полностью заполните нашу регистрационную форму. Наши консультанты свяжутся с вами в кратчайшие сроки, чтобы обсудить дальнейшие шаги. Мы с удовольствием организуем для вас осмотр объекта на месте. Если вы выбрали квартиру, мы обсудим это с арендодателем и, после получения согласия, составим договор аренды.
Указанный срок аренды является обязательным. Например, если квартира предлагается с 1 июня, ее нельзя арендовать раньше и, как правило, значительно позже. Если желаемый вами срок аренды отличается от предложенного, сообщите об этом своему консультанту. Если указана фиксированная дата окончания аренды, срок аренды квартиры не может быть продлен. В случае указания переменного срока аренды можно договориться с арендодателем о небольших отклонениях.
Частные арендодатели квартир и домов в Мюнхене обязаны предоставлять жилье на срок не менее шести месяцев. Город Мюнхен считает аренду на срок менее шести месяцев нецелевым использованием жилого помещения, поэтому через нас квартиры и дома сдаются только на срок не менее полугода.
Коммерческие арендодатели, такие как апартаменты с обслуживанием, в свою очередь, не могут сдавать жилье на срок более 6 месяцев во многих местах. Таким образом, мы различаем предложения краткосрочной и долгосрочной аренды.
В регионе Tegernsee частные арендодатели могут сдавать жилье в аренду на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить здесь меблированное жилье в аренду уже от одного месяца.
Коммерческие арендодатели, такие как апартаменты с обслуживанием, в свою очередь, не могут сдавать жилье на срок более 6 месяцев во многих местах. Таким образом, мы различаем предложения краткосрочной и долгосрочной аренды.
В регионе Tegernsee частные арендодатели могут сдавать жилье в аренду на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить здесь меблированное жилье в аренду уже от одного месяца.
Если вы желаете лично осмотреть квартиру, сообщите нам об этом. Если квартира еще сдана в аренду, наши консультанты согласуют с текущим арендатором дату осмотра. Если квартира уже свободна, как правило, возможны срочные осмотры. Обратите внимание, что квартира, как правило, сдается в аренду тому, кто первым даст обязательное согласие. Поэтому не планируйте встречи слишком поздно, иначе желаемые объекты могут быть сданы в аренду в это время.
По запросу вы можете виртуально осмотреть наши предложения с помощью видеозвонка. На нашем веб-сайте вы найдете высококачественные фотографии и видеозаписи недвижимости, окрестностей, а также дополнительную подробную информацию о каждом объекте.
Договор аренды заключается между арендатором и арендодателем. В большинстве случаев договор аренды составляется компанией Mr. Lodge по согласованию с арендатором и арендодателем и направляется обеим сторонам для подписания.
Согласно договору аренды, квартира должна быть сдана после профессиональной уборки. При выезде проводится профессиональная уборка, которую арендодатель заказывает у специализированной компании. Стоимость зависит от объема работ и, как правило, оплачивается арендатором. Арендодатель получает счет от клининговой компании и вычитает расходы из залога. Тщательная предварительная уборка позволяет снизить расходы на профессиональную уборку. Что входит в финальную уборку, см. в нашем чек-листе.