Высококачественная двухуровневая квартира в отличном месте
Diese Maisonette-Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort auf zwei Ebenen und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Ein kleiner Balkon sowie eine große Dachterrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche und ein Gäste-/Arbeitszimmer im oberen Bereich, das mit einem eleganten Bettsofa von Ligne Roset und einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet ist. Das Tageslicht-Bad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ergänzt durch einen praktischen Waschtisch und ein separates Gäste-WC. Eine eigene Waschmaschine im Waschraum des Hauses sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, nur wenige Schritte von einem modernen Supermarkt entfernt und ist etwa 350 Meter von der U-Bahn-Station Prinzregentenplatz (U4) gelegen.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
3-й с лифтом - без лифта
Год постройки:
Старинное здание 1930
Комнаты:
Гостиная с кожаным диваном и обеденный гарнитур
спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
гостевая комната-кабинет с диваном-кроватью
ванная комната с душем и ванной
гостевой туалет
спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
гостевая комната-кабинет с диваном-кроватью
ванная комната с душем и ванной
гостевой туалет
Ремонт:
Ванная почти новая, кухня почти новая
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол
Меблировка:
Повышенного класса, высококачественная, уютный стиль
Кухня:
Высококачественная кухня с выходом в гостиную, с окном, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, кофемашина Jura, c посудой
Уточнение оснащения:
Собственная стиральная машина в подвале
телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень солнечная квартира
балкон
терраса на крыше
подвал
балкон
терраса на крыше
подвал
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 150,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 200,- € в месяц, интернет
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
эксклюзивный район, недалеко от театра Prinzregententheater, очень тихо
Общественный транспорт
окружение
München Bogenhausen
Магазины:
аптека, булочная, магазин напитков, мясной магазин, супермаркет
Рестораны и бары:
пивные сады, кафе, пивные, рестораны
Энергетический паспорт:
год строительства: 1930
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: F
Показатель расхода энергии: 162,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: F
Показатель расхода энергии: 162,00 kWh/(m²*a)