За архитектуру этого современного жилого дома (завершение строительства в 2016 году) в недавно застроенном районе Баумкирхен-Митте отвечала удостоенная наград архитектурная компания Delugan Meissl (другой проект этой компании — например, музей Porsche в Штутгарте). Весь квартал также впечатляет своей очень привлекательной архитектурой.
Эта прекрасная квартира высококачественно и полностью меблирована и оборудована. Благодаря ориентации на юго-восток, она залита светом. Современное оборудование включает, среди прочего, электрические жалюзи на всех окнах и автоматическую систему вентиляции (децентрализованная система вытяжной вентиляции). Сердцем квартиры, безусловно, является большая полуоткрытая кухня-гостиная с барной стойкой и диваном, а также примыкающая к ней гостиная с большим обеденным столом в «круглом углу» квартиры.
Спальня порадует вас кроватью с пружинным матрасом, а две ванные комнаты (одна с душем и одна с ванной и естественным освещением) обеспечат высокий уровень комфорта. То же самое можно сказать и о большом красивом балконе, выходящем на юг. Еще одной изюминкой является частный сад на крыше площадью 40 м² (1/4 площади входит в жилую площадь), который не только радует природой, но и предлагает вид на Альпы. Сад на крыше принадлежит квартире и доступен для исключительного использования арендатором. Конечно, в доме также есть помещение для колясок и велосипедов, где их можно безопасно хранить.
Отличное транспортное сообщение с пригородной железной дорогой Berg am Laim: всего около 350 м или четыре минуты ходьбы до линии S4, затем всего 12 минут езды до центра города, до Marienplatz. Все магазины для повседневных покупок находятся в торговом центре, который принадлежит кварталу Baumkirchen Mitte, также всего в 300 метрах. К квартире принадлежит место в подземном гараже.
Подобные квартиры
Часто задаваемые вопросы
Наши услуги бесплатны для вас как для арендатора. После подписания договора вы выплачиваете арендодателю ежемесячную арендную плату и единовременный депозит (обычно за два месяца).
Если вы нашли подходящее предложение на нашем сайте или хотите получать от нас подходящие предложения, сначала заполните нашу регистрационную форму. Наши консультанты свяжутся с вами в кратчайшие сроки, чтобы обсудить дальнейшие действия. Мы будем рады организовать встречу для просмотра на месте. После того как вы определитесь с выбором квартиры, мы обсудим это с арендодателем и составим договор аренды, как только вы получите согласие.
Указанный срок аренды является обязательным. Если квартира предлагается, например, на 1 июня, она не может быть арендована раньше - и, как правило, не намного позже. Если желаемый срок аренды отличается от предложенного, сообщите об этом консультанту. Если указана фиксированная дата окончания аренды, срок аренды не может быть продлен. Если указан переменный срок аренды, то при необходимости можно договориться с арендодателем о небольших отклонениях.
Частные компании, предоставляющие квартиры и дома в Мюнхене, устанавливают минимальный срок аренды в шесть месяцев. Городские власти Мюнхена считают, что срок аренды менее шести месяцев является нецелевым использованием жилой площади, поэтому мы сдаем квартиры и дома только на срок не менее шести месяцев.<br /> С другой стороны, во многих местах коммерческие поставщики, такие как квартиры с обслуживанием, не имеют права сдавать жилье на срок более шести месяцев. Поэтому мы различаем краткосрочные и долгосрочные предложения.<br /> В регионе Tegernsee частным компаниям также разрешено сдавать жилье на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить меблированную аренду всего на один месяц.
Если вы хотите провести личный просмотр на месте, пожалуйста, сообщите нам об этом. Если квартира еще арендуется, наши консультанты договорятся о встрече с текущим арендатором. Если квартира уже свободна, то обычно встречи могут быть организованы в кратчайшие сроки. Пожалуйста, обратите внимание, что квартира обычно сдается тому, кто первым берет на себя обязательство. Поэтому не планируйте встречи слишком поздно, так как в противном случае желаемая квартира может быть сдана в аренду за это время.
По запросу вы можете посмотреть наши объекты недвижимости виртуально с помощью видеозвонка. На нашем сайте вы найдете высококачественные фотографии и видео с изображением недвижимости, окрестностей и дополнительную подробную информацию о каждом объекте.
Договор аренды заключается между арендатором и арендодателем. В большинстве случаев договор аренды составляется г-ном Лоджем - по согласованию с арендатором и арендодателем - и направляется на подпись обеим сторонам.
В соответствии с договором аренды квартира должна быть возвращена в профессиональную уборку. Когда арендатор съезжает, проводится коммерческая финальная уборка, которую арендодатель поручает специализированной компании. Расходы рассчитываются по принципу "время и материалы" и обычно ложатся на плечи арендатора. Арендодатель получает счет от клининговой компании и засчитывает расходы в счет депозита. Тщательная предварительная уборка может снизить стоимость коммерческой уборки. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим контрольным списком, чтобы узнать, что входит в окончательную уборку.