Высококачественная квартира с видом на горы в аренду
За архитектуру этого современного жилого дома (завершение строительства в 2016 году) в недавно застроенном районе Баумкирхен-Митте отвечала удостоенная наград архитектурная компания Delugan Meissl (другой проект этой компании — например, музей Porsche в Штутгарте). Весь квартал также впечатляет своей очень привлекательной архитектурой.
Эта прекрасная квартира высококачественно и полностью меблирована и оборудована. Благодаря ориентации на юго-восток, она залита светом. Современное оборудование включает, среди прочего, электрические жалюзи на всех окнах и автоматическую систему вентиляции (децентрализованная система вытяжной вентиляции). Сердцем квартиры, безусловно, является большая полуоткрытая кухня-гостиная с барной стойкой и диваном, а также примыкающая к ней гостиная с большим обеденным столом в «круглом углу» квартиры.
Спальня порадует вас кроватью с пружинным матрасом, а две ванные комнаты (одна с душем и одна с ванной и естественным освещением) обеспечат высокий уровень комфорта. То же самое можно сказать и о большом красивом балконе, выходящем на юг. Еще одной изюминкой является частный сад на крыше площадью 40 м² (1/4 площади входит в жилую площадь), который не только радует природой, но и предлагает вид на Альпы. Сад на крыше принадлежит квартире и доступен для исключительного использования арендатором. Конечно, в доме также есть помещение для колясок и велосипедов, где их можно безопасно хранить.
Отличное транспортное сообщение с пригородной железной дорогой Berg am Laim: всего около 350 м или четыре минуты ходьбы до линии S4, затем всего 12 минут езды до центра города, до Marienplatz. Все магазины для повседневных покупок находятся в торговом центре, который принадлежит кварталу Baumkirchen Mitte, также всего в 300 метрах. К квартире принадлежит место в подземном гараже.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
2-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
2016
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
гостевая комната-кабинет с диваном-кроватью
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
гостевая комната-кабинет с диваном-кроватью
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
Покрытие пола:
Паркет, пол с подогревом
Меблировка:
Смешанная, 3-5 лет, эксклюзивная, высококачественная, дизайнерская мебель, современная линия, дизайнерский стиль
Кухня:
Эксклюзивная кухня с выходом в гостиную, с окном, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, электрический чайник, тостер, кофемашина, комбинация холодильника и морозильной камеры, холодильник, посудомоечная машина, обеденный гарнитур, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
машина для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень солнечная квартира
очень красивый большой балкон, выходящий на юго-восток
терраса на крыше с панорамным видом
жалюзи с электроприводом, подвал
очень красивый большой балкон, выходящий на юго-восток
терраса на крыше с панорамным видом
жалюзи с электроприводом, подвал
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место) - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость включена в аренду
стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 80,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 140,- € в месяц, интернет, подземный гараж (отдельное место)
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
München Berg am Laim
Магазины:
супермаркеты, аптека, булочная, еженедельный рынок, магазин бытовой химии
Рестораны и бары:
пиццерии, рестораны
Энергетический паспорт:
год строительства: 2016
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение, Электричество
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 54,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение, Электричество
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 54,00 kWh/(m²*a)