Превосходное расположение рядом с Гаштайгом: элегантная двухуровневая квартира
- Лучшее расположение рядом с Филармонией и культурным центром Гастайг
- Все линии скоростного пригородного транспорта, включая аэропорт S8 на Rosenheimer Platz, всего в нескольких минутах ходьбы
- Река Изар и парки Максимилианс-Парк прямо у входа
- Красивая большая западная лоджия перед гостиной, выходящая в сад и парк
- Спальни выходят на тихую сторону сада
- Небольшая терраса на крыше перед второй спальней, также выходящая в сад
- Две ванные комнаты с окнами: одна с ванной (на верхнем этаже) и одна с душевой
- Интернет: оптоволоконный с скоростью до 50 Мбит/с
Рядом вы найдете много очень хороших ресторанов, баров, кафе и т. д. Хайдхаузен — очень популярный район. Супермаркет и множество магазинов в шаговой доступности, крытый бассейн (Müller'sches Volksbad) в 5 минутах ходьбы.
Перевод: DeepL
Оснащение
Направление:
На улицу, в сад
Этаж:
2-й с лифтом - без лифта
Год постройки:
1996
Комнаты:
Гостиная/столовая с мягкой кожаной мебелью и обеденный гарнитур
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 100 x 200 см
рабочий уголок
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 100 x 200 см
рабочий уголок
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол, пол с подогревом
Меблировка:
Антиквариат, высококачественная, красивая и выполненная в светлых тонах
Кухня:
Высококачественная встроенная кухня, с окном, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, индукционная варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном
DVD-Player
стереосистема
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
телевизор с плоским экраном
DVD-Player
стереосистема
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
безлимитный тарифный план на телефон (немецкая стационарная сеть)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
безлимитный тарифный план на телефон (немецкая стационарная сеть)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень светлая квартира
два балкона
терраса на крыше
вид из окна на сад, панорамный вид
квартира расположена на двух этажах, городские электрички S1/S8 в аэропорт
два балкона
терраса на крыше
вид из окна на сад, панорамный вид
квартира расположена на двух этажах, городские электрички S1/S8 в аэропорт
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место) опционально - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость не включена в аренду
стоимость 100,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 100,- € в месяц
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет, безлимитный телефонный тариф (немецкая стационарная телефонная сеть)
опционально: подземный гараж (отдельное место) 100,- €/ месяц
опционально: подземный гараж (отдельное место) 100,- €/ месяц
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
очень хороший район, недалеко от реки Изар, недалеко от Gasteig, очень тихо
Общественный транспорт
окружение
München Haidhausen
Магазины:
все магазины повседневных нужд, мясной магазин, булочная, аптека, овощной магазин, магазин деликатесов, бутики, химчистка, прачечная, магазин бытовой химии, магазин напитков, Рынок на Wiener Platz неподалёку (очень хороший рынок)
Рестораны и бары:
рестораны, кафе, кафе, пивные, пивные сады
Энергетический паспорт:
год строительства: 1996
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: E
Показатель расхода энергии: 155,50 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: E
Показатель расхода энергии: 155,50 kWh/(m²*a)