Умное жилье: высококачественная новая квартира в Нокхерберге
Современный, центральный и подходящий для семей. Эта современная квартира в новом здании, построенном в 2021 году, находится в одном из самых популярных районов Мюнхена, Au-Haidhausen.
Расположение квартиры идеально подходит для семей и работающих людей, которые ценят отличную инфраструктуру и оживленную обстановку. В непосредственной близости вы найдете все необходимое для повседневных нужд. Два супермаркета, очаровательная пекарня и уютное кафе приглашают вас сделать покупки и приятно провести время. Для семей с детьми в непосредственной близости есть три игровые площадки. Уход за детьми и их образование также обеспечены, так как поблизости находятся детский сад и несколько школ.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
2-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
2021
Комнаты:
Гостиная/столовая с диваном и обеденный гарнитур
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с кроватью Boxspring 90 x 200 см
две ванные комнаты
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с кроватью Boxspring 90 x 200 см
две ванные комнаты
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол
Меблировка:
1-3 года, как новая, высококачественная, эксклюзивная
Кухня:
кухня отделена визуально от гостиной барной стойкой, с окном, индукционная варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, холодильник для вина, микроволновая печь, Капсульная кофеварка , c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
Два телевизора Smart TV (с возможностью подключения к Интернету) , кабельное телевидение, стоимость не включена в арендную плату
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Два телевизора Smart TV (с возможностью подключения к Интернету) , кабельное телевидение, стоимость не включена в арендную плату
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Балкон, лоджия
подсобное помещение
подсобное помещение
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 110,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 225,- € в месяц, интернет
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
München Haidhausen
Магазины:
аптека, булочная, магазин бытовой химии, цветочный магазин, магазин деликатесов, мясной магазин, супермаркет, прачечная
Рестораны и бары:
рестораны, пиццерии, кафе, кафе, бары, пивные сады, пивные, кинотеатр
Энергетический паспорт:
год строительства: 2021
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 55,90 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 55,90 kWh/(m²*a)