Светлая, меблированная 3-комнатная квартира в Исманинге
- Обратите внимание: телевизор, показанный на фотографиях во второй спальне, больше не входит в стоимость аренды (по состоянию на 7 апреля 2025 г.).
- Гостиная зона с индивидуально регулируемыми спинками и подлокотниками, а также гостевой диван с ящиком для хранения постельного белья
- Два больших балкона площадью 10 кв. м, один на восток, другой на запад
- Гостиная и обе спальни с дистанционным управлением потолочным освещением (с двумя типами белого света, холодным и теплым, и регулятором яркости)
- Высококачественная встроенная кухня:
Открытая кухня-гостиная площадью около 20 кв. м, духовка с функцией приготовления на пару, огромный холодильник с системой Bio Fresh (Liebherr), отдельный морозильник (Liebherr), кофемашина Nespresso,
гранитные столешницы и гранитная защита от брызг (гранит Juparana-Colombo),
современная обеденная зона на 5 человек, полный набор посуды (на 12 человек) - Вторая спальня с высококачественной раскладной кроватью с диваном, витрина с подсветкой
- Активная вентиляция
- Ванная комната с дополнительным электрическим подогревом пола и релакс-освещением, двойная раковина с дизайнерской арматурой
- Ультрасовременный унитаз (Geberit Aqua Clean с дистанционным управлением)
- Стирально-сушильная машина AEG (комбинированное устройство) в квартире
- Электрические жалюзи в гостиной и обеих спальнях
- Просторные и высококачественные встроенные шкафы с детальной и практичной системой разделения (шкаф в спальне 1 шириной 3 м, в спальне 2 шириной 2 м)
- Паркет из натурального дерева
- Погреб
- Очень удобно: все окна с москитными сетками или дверями с москитными сетками.
Оптимальное транспортное сообщение, очень тихое место, прямо у станции S-Bahn S8 с подземным переходом, линия аэропорта:
Время до Marienplatz: 24 минуты на пригородном поезде (S 8)
Время до аэропорта Мюнхен: 13 минут на пригородном поезде (S 8)
Время до исследовательского центра Garching: 15 минут на автобусе (линия 230)
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
5-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
1970
Комнаты:
Красивая гостиная с мягким уголком
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
2-я спальная комната с двухспальной складной кроватью, убирающейся в шкаф 140 x 200 см
ванная комната с ванной
гостевой туалет
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
2-я спальная комната с двухспальной складной кроватью, убирающейся в шкаф 140 x 200 см
ванная комната с ванной
гостевой туалет
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол
Меблировка:
Как новая, красивая и выполненная в светлых тонах, высококачественная, повышенного класса, молодёжный и современный
Кухня:
Высококачественная кухня-столовая, с окном, индукционная варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, пароварка, холодильник без морозильной камеры, отдельностоящая морозильная камера , посудомоечная машина, Капсульная кофеварка , обеденный стол с 5 стульями, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 250 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 250 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Два балкона
подвал
подвал
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 80,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 120,- € в месяц, интернет, подземный гараж (отдельное место)
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
Ismaning
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, бутики, магазин бытовой химии, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, пивные, пиццерии, рестораны
Энергетический паспорт:
год строительства: 1970
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 99,10 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 99,10 kWh/(m²*a)