Роскошные апартаменты с просторной атмосферой лофта
Роскошная квартира с просторной планировкой в стиле лофт. Старинное здание с высотой потолков 2,90 м и большими алюминиевыми окнами (2,75 м) было полностью отремонтировано в 2003 году.
Кроме того, квартира привлекает большими окнами на восточной и западной сторонах, а также панорамным окном, которое можно полностью открыть. Благодаря ориентации во внутренний двор со старыми каштановыми деревьями, спальня находится в тихом месте. В спальне также уложен дубовый паркет. Кроме того, она оборудована высококачественными встроенными шкафами, высоким сервантом и гребным тренажером WaterRower.
Кухня представляет собой высококачественную дизайнерскую кухню Boffi с духовкой Miele и итальянской газовой плитой. Новая дизайнерская ванная комната оборудована очень просторной душевой кабиной с дождевой душевой головкой, дополнительным душем и смесителями Vola.
Роскошное жилище дополняют такие изюминки, как финская сауна и музыкальная система Bang & Olufsen.
Вы будете жить в старинном городском/жилом районе с особым шармом и множеством отреставрированных старинных зданий, находящихся под охраной государства. Множество ресторанов, кафе, а также все магазины для повседневных покупок (супермаркеты, аптеки, магазины биопродуктов, врачи) находятся в непосредственной близости.
Очень удобно, что до центра города можно добраться напрямую — всего 4 станции метро до Мариенплац.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
1-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
Старинное здание с высокими потолками
Комнаты:
Гостиная/столовая с диваном и обеденный гарнитур
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
Ванная комната с душевой кабиной на уровне пола
гостевой туалет
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
Ванная комната с душевой кабиной на уровне пола
гостевой туалет
Покрытие пола:
Паркет, пол из керамогранитных плиток, пол с подогревом
Меблировка:
Как новая, эксклюзивная
Кухня:
дизайнерская кухня, с окном, холодильник с морозильной камерой, электрический духовой шкаф, газовая плита, посудомоечная машина, кухонная вытяжка, Капсульная кофеварка , тостер, c посудой
Уточнение оснащения:
Собственная стиральная машина в подвале
помещение для сушки белья в подвале
телевизор с плоским экраном
DVD-Player
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
помещение для сушки белья в подвале
телевизор с плоским экраном
DVD-Player
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Балкон
вид на зелёный внутренний дворик
сауна в квартире
подсобное помещение, тренажёр(ы), подвал
вид на зелёный внутренний дворик
сауна в квартире
подсобное помещение, тренажёр(ы), подвал
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место)
Стоимость включена в аренду
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет, подземный гараж (отдельное место)
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
München Sendling
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, бутики, магазин бытовой химии, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, прачечная, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, пивные, пиццерии, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
год строительства: 2003
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 92,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 92,00 kWh/(m²*a)