Квартира в стиле модерн в престижном районе Schwabing
Лучшее место в Schwabing, абсолютно тихое, в модном, шикарном районе, но в то же время в самом центре красивого района Schwabing, оазиса спокойной жизни. Рядом с центром города, даже без машины можно с комфортом делать все повседневные дела.
Вас ждут: светлые комнаты высотой 2,8 м с лепными потолками, росписями в стиле модерн и люстрами. Лучшее расположение на Römerstrasse - одном из самых престижных адресов города. Гостиная в парижском шике с люстрами из Мурано и большим телевизором. Раздвижной диван от Maison du Monde (размер спального места 120x200 см). Ванная комната с ванной и дневным освещением, стеклянной душевой перегородкой и арматурой в золотистом цвете. Два балкона: первый балкон с южной ориентацией выходит на небольшой, незастроенный участок, похожий на парк, второй балкон перед кухней выходит на север и летом дарит приятную прохладу. Спальня с высококачественной кроватью king-size с пружинным матрасом 180x200 см (новая, состояние на январь 2022 г.) и высококачественным постельным бельем (новое, состояние на январь 2022 г.), а также практичным небольшим письменным столом. Полностью оборудованная, элегантная и уютная кухня с обеденной зоной и посудомоечной машиной, с рабочей поверхностью из высококачественного гранита Praha-Gold, а также с балконом.
Квартира находится в здании 1900 года, которое является памятником архитектуры, и имеет дубовый паркет с узором «елочка», высококачественный защитный замок на входной двери, раскладной диван в гостиной, достаточно места для хранения вещей, небольшой подвал и, конечно же, интернет (скорость 100 МБ, оптоволокно).
Окрестности: не зря за углом жили Кандинский, Габриэле Мюнтер, Франц Марк, Райнер Мария Рильке или графиня Ревентлов, и это только некоторые из них. Сегодня вы также находитесь в лучшей компании и наслаждаетесь международной либеральной атмосферой, о которой графиня Ревентлов сказала: «Schwabing — это состояние».
Транспортное сообщение: Парковочный пропуск для жителей можно приобрести за примерно 30 евро в год, однако многие отказываются от автомобиля, поскольку метро Giselastrasse и Hohenzollernplatz открывают доступ практически ко всему городу. Кроме того, на Kurfürstenplatz курсируют автобус 53 и трамвай 27.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
2-й с лифтом - без лифта
Год постройки:
Здание конца 19 - начала 20 века с высокими потолками
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком, с диваном-кроватью
спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
ванная комната с ванной
спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
ванная комната с ванной
Покрытие пола:
Паркет типа "Ёлочка", мраморный пол
Меблировка:
Частично антиквариат, смешанная, эксклюзивная, повышенного класса
Кухня:
Очень хорошая встроенная кухня с обеденной зоной, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, стеклокерамическая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, обеденный стол с 2 стульями, электрический чайник, тостер, кофемашина, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 300 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 300 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень солнечная квартира
два балкона, балкон, выходящий на юг, балкон, выходящий на север
окна во двор
письменный стол, подвал
два балкона, балкон, выходящий на юг, балкон, выходящий на север
окна во двор
письменный стол, подвал
Парковка:
Объект расположен на улице, где парковаться можно только со специальным разрешением, подтверждающим проживание в данном районе. Получить разрешение на парковку можно в центре обсуживания населения (Kreisverwaltungsreferat).
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 50,- € / месяц, оплата за газ до 90,- € /месяц, интернет
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
München Schwabing-West
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, бутики, магазин бытовой химии, магазин напитков, торговый центр, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, прачечная, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, кинотеатр, пивные, пиццерии, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
На это здание не распространяются требования Постановления об энергосбережении