Belgradstraße
80796 München
80796 München
ID 4836
€ 1.950,-
вкл.: коммунальные платежи, электричество, Heizung, вода, интернет
2 комнатная
ок. 48 м²
этаж 3
ID 4836
Запросить прямо сейчас
Сдаётся с
сейчас на 6-48 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 2 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
Минимальный срок аренды 12 месяцев, только некурящим, без домашних животных
Видеотур
Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.
Квартира расположена в районе Schwabing и имеет уютную гостиную-столовую с гармонично вписанной в интерьер открытой кухней. Спальня выглядит очень просторной благодаря раздвижным дверям. В двух практичных кладовых имеется много места для хранения вещей.
Трамвайная остановка Karl-Theodor-Straße находится всего в двух минутах ходьбы. Leopoldstraße с ее многочисленными уличными кафе и магазинами является торговой улицей района. Между Münchner Freiheit, Hohenzollernplatz и Siegestor есть магазины и рестораны на любой вкус.
Оснащение
Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса
Информация
Направление
во внутренний двор
этаж
3-й с лифтом - с лифтом
Год постройки
1988
Комнаты
гостиная/столовая с мягким уголком (диван-кровать)
спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
ванная комната с ванной
спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
ванная комната с ванной
Покрытие пола
деревянный настил, пол с подогревом
Меблировка
хорошая, очень хорошая, современный стиль
Кухня
красивая кухня отделена визуально от гостиной барной стойкой, с окном, стеклокерамическая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, посудомоечная машина, холодильник с морозильной камерой, барный стул, электрический чайник, тостер, c посудой
Уточнение оснащения
платная стиральная машина в подвале
платная машина для сушки белья в подвале
телевизор с плоским экраном, кабельное телевидение, стоимость не включена в арендную плату
Bluetooth колонки
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
платная машина для сушки белья в подвале
телевизор с плоским экраном, кабельное телевидение, стоимость не включена в арендную плату
Bluetooth колонки
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
светлая квартира
очень красивый балкон, выходящий на юго-запад
окна во двор
подсобное помещение, подвал
очень красивый балкон, выходящий на юго-запад
окна во двор
подсобное помещение, подвал
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
год строительства: 1988
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 126,90 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 126,90 kWh/(m²*a)
Сильвия Череснеш
Консультант
Еще не нашли подходящую квартиру?
Наша команда по аренде с удовольствием поможет вам в поиске. Просто заполните наш поисковый запрос, и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.
Задать поисковый запросМестоположение квартиры
Belgradstraße
München Schwabing-West (rund um den Bonner Platz)
- хороший район
- недалеко от парка Luitpoldpark
- очень тихо
- Балкон на югозапад
- ок. 3,0 km к северу от центра Мюнхена
метро
Номер линии U3, Остановка Bonner Platz (7 минут пешком)
Номер линии U2 и U8, Остановка Hohenzollernplatz (9 минут пешком)
Номер линии U2 и U8, Остановка Hohenzollernplatz (9 минут пешком)
трамвай
Номер линии 12, 27, 28 и N27, Остановка Karl-Theodor-Straße (2 минут пешком)
автобус
Номер линии 144, Остановка Angererstraße (5 минут пешком)
Номер линии 53, 59 и N43, Остановка Pündterplatz (7 минут пешком)
Номер линии 53, 59 и N43, Остановка Pündterplatz (7 минут пешком)
Подобные квартиры
01.03.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
55 м²
Мюнхен-Schwabing
2,250
€/месяц
01.02.2026 на 6-24 месяцев
2 комнатная
72 м²
Мюнхен-Schwabing
2,400
€/месяц
01.02.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
50 м²
Мюнхен-Schwabing
1,990
€/месяц
01.02.2026 на 6-12 месяцев
2 комнатная
67 м²
Мюнхен-Schwabing
2,400
€/месяц
01.03.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
40 м²
Мюнхен-Schwabing
1,690
€/месяц
Часто задаваемые вопросы
Для вас, как арендатора, наши услуги бесплатны. После подписания договора вы платите арендодателю ежемесячную арендную плату, а также единовременный залог (как правило, в размере двух месячных арендных платежей).
Если вы нашли подходящее предложение на нашем веб-сайте или хотите получить от нас подходящие предложения, пожалуйста, сначала полностью заполните нашу регистрационную форму. Наши консультанты свяжутся с вами в кратчайшие сроки, чтобы обсудить дальнейшие шаги. Мы с удовольствием организуем для вас осмотр объекта на месте. Если вы выбрали квартиру, мы обсудим это с арендодателем и, после получения согласия, составим договор аренды.
Указанный срок аренды является обязательным. Например, если квартира предлагается с 1 июня, ее нельзя арендовать раньше и, как правило, значительно позже. Если желаемый вами срок аренды отличается от предложенного, сообщите об этом своему консультанту. Если указана фиксированная дата окончания аренды, срок аренды квартиры не может быть продлен. В случае указания переменного срока аренды можно договориться с арендодателем о небольших отклонениях.
Частные арендодатели квартир и домов в Мюнхене обязаны предоставлять жилье на срок не менее шести месяцев. Город Мюнхен считает аренду на срок менее шести месяцев нецелевым использованием жилого помещения, поэтому через нас квартиры и дома сдаются только на срок не менее полугода.
Коммерческие арендодатели, такие как апартаменты с обслуживанием, в свою очередь, не могут сдавать жилье на срок более 6 месяцев во многих местах. Таким образом, мы различаем предложения краткосрочной и долгосрочной аренды.
В регионе Tegernsee частные арендодатели могут сдавать жилье в аренду на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить здесь меблированное жилье в аренду уже от одного месяца.
Коммерческие арендодатели, такие как апартаменты с обслуживанием, в свою очередь, не могут сдавать жилье на срок более 6 месяцев во многих местах. Таким образом, мы различаем предложения краткосрочной и долгосрочной аренды.
В регионе Tegernsee частные арендодатели могут сдавать жилье в аренду на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить здесь меблированное жилье в аренду уже от одного месяца.
Если вы желаете лично осмотреть квартиру, сообщите нам об этом. Если квартира еще сдана в аренду, наши консультанты согласуют с текущим арендатором дату осмотра. Если квартира уже свободна, как правило, возможны срочные осмотры. Обратите внимание, что квартира, как правило, сдается в аренду тому, кто первым даст обязательное согласие. Поэтому не планируйте встречи слишком поздно, иначе желаемые объекты могут быть сданы в аренду в это время.
По запросу вы можете виртуально осмотреть наши предложения с помощью видеозвонка. На нашем веб-сайте вы найдете высококачественные фотографии и видеозаписи недвижимости, окрестностей, а также дополнительную подробную информацию о каждом объекте.
Договор аренды заключается между арендатором и арендодателем. В большинстве случаев договор аренды составляется компанией Mr. Lodge по согласованию с арендатором и арендодателем и направляется обеим сторонам для подписания.
Согласно договору аренды, квартира должна быть сдана после профессиональной уборки. При выезде проводится профессиональная уборка, которую арендодатель заказывает у специализированной компании. Стоимость зависит от объема работ и, как правило, оплачивается арендатором. Арендодатель получает счет от клининговой компании и вычитает расходы из залога. Тщательная предварительная уборка позволяет снизить расходы на профессиональную уборку. Что входит в финальную уборку, см. в нашем чек-листе.